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楼主:Melbwawj

[买卖手续] 夫妻之间房产买卖 [复制链接]

stevenhu

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发表于 2017-5-30 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2017-5-29 23:23
Ato的税不是基于实际收入？夫妻之间换名没有实际收入哇。

sro不收你stamp duty，不是为了别的原因，只是有个exemption而已，而且这个exemption 1/7就取消了

witnessant

布鞋族

发表于 2017-6-5 16:12 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2017-5-29 23:23
Ato的税不是基于实际收入？夫妻之间换名没有实际收入哇。

与收入无关，房产转户＝CGT event，转户时市场价－最初买下价＝capital gains.

newfoot365

木屐族

发表于 2017-6-5 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 newfoot365 于 2017-6-5 17:43 编辑

stevenhu 发表于 2017-5-29 23:29
sro不收你stamp duty，不是为了别的原因，只是有个exemption而已，而且这个exemption 1/7就取消了 ...

你说的是哪州? Nsw 还是 vic ?

HISOKA

木屐族

发表于 2017-6-5 18:45 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2017-5-29 22:23
Ato的税不是基于实际收入？夫妻之间换名没有实际收入哇。

不管你卖价是多少 ATO 是按照房子market value 征税的
夫妻间买卖属于within arms length transaction 所以价格不算market value.

老麦客

皮靴族

发表于 2017-6-5 18:52 |显示全部楼层

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laravel 发表于 2017-5-15 18:28
一看就是虚假交易

难道不是在玩大富翁游戏吗？

Hi5

皮靴族

发表于 2017-6-5 20:27 |显示全部楼层

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无偿赠与给孩子，再由孩子赠与父母。

witnessant

布鞋族

发表于 2017-6-19 17:48 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2017-6-5 19:27
无偿赠与给孩子，再由孩子赠与父母。

This will result in stamp duty x 2. The exemption applies to between spouses/de facto partners only.

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