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楼主:sydney668

[个股讨论] 明天四大行股票将断崖式下跌 [复制链接]

calumcleaning

布鞋族

发表于 2017-5-10 08:42 |显示全部楼层

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qingtao 发表于 2017-5-9 22:22
大神推荐一个呗，我喜欢ANZ是因为我第一个房贷就是从他那借的，想当把主人翁 ...

在我眼里ANZ相当于中国的联通不差但还有更好的

qingtao

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禁止发言

发表于 2017-5-10 10:39 |显示全部楼层

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calumcleaning 发表于 2017-5-10 07:42
在我眼里ANZ相当于中国的联通不差但还有更好的

来既然都说了，推荐一下更好的

朝花夕拾杯中酒

金靴族

发表于 2017-5-10 12:02 |显示全部楼层

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澳洲好多贷款都是超过8成而且只还利息的，是不是房价下跌超过20%，就要被银行拿出来拍卖了？

xhpuam

布鞋族

发表于 2017-5-10 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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朝花夕拾杯中酒发表于 2017-5-10 11:02
澳洲好多贷款都是超过8成而且只还利息的，是不是房价下跌超过20%，就要被银行拿出来拍卖了？ ...

稍有下跌就会要求你补充抵押物来维持不超过80%的贷款占比。

朝花夕拾杯中酒

金靴族

发表于 2017-5-10 13:43 |显示全部楼层

xhpuam 发表于 2017-5-10 11:18
稍有下跌就会要求你补充抵押物来维持不超过80%的贷款占比。

那要补充不了呢？

李十三

水晶靴族

发表于 2017-5-10 13:45 |显示全部楼层

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跌了多少？

xhpuam

布鞋族

发表于 2017-5-10 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xhpuam 于 2017-5-10 12:52 编辑

朝花夕拾杯中酒发表于 2017-5-10 12:43
那要补充不了呢？

就要看你目前房产价值，银行流动资金紧张程度，和你个人还款情况，决定是否进行margin call。决策是以银行利益优先。比如如果银行资金紧张，你的房产价值还处于相对较高，卖掉能保证本金归还，那就杀。

一般来讲，房地产下跌，银行总会出现资金紧张而无法保证所有房贷展期，所以总要杀掉一些的。找下跌的，补不齐抵押物只是借口