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楼主:sunnyclh1211

[自购小窝] 40 Canyon Rd, Baulkham Hills 卖了162万3000 [复制链接]

thinker_oz

木屐族

发表于 2017-5-8 11:37 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2017-5-8 10:52
是又大又平风景又好。就在reserve旁边，但是围墙又没有直接连着reserve，周围房子比他低，风景和通风都 ...

院子朝东南不是正朝南，还可以，早上一直到中午有阳光的

yl001

水晶靴族

发表于 2017-5-8 12:11 |显示全部楼层

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这房有个明显败笔
没有一个好好的厅
不够大，不够宽，不够长。住HOUSE，就应该有个正气又大的厅才对。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-5-8 12:13 |显示全部楼层

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PS：如果厨房可以挪去右上角，现在厨房的位置和门口的厅打通。那就完美了。

stunner

银靴族

发表于 2017-5-8 12:23 |显示全部楼层

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amy_guo2003 发表于 2017-5-8 10:59
1.62怎么可能买到Ryde council的House, 破的没法住人的都不止吧

Ryde council 很大，自己搜。地小点，内部全再装修，直接拎包住人。

lucyc

皮靴族

发表于 2017-5-8 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2017-5-8 10:54
看到这个，我觉得小溪197万的太值了

197的地太小了

lucyc

皮靴族

发表于 2017-5-8 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-5-8 12:11
这房有个明显败笔
没有一个好好的厅
不够大，不够宽，不够长。住HOUSE，就应该有个正气又大的厅才对。 ...

入门口左手边的厅不够大么？

iuij

铜靴族

发表于 2017-5-8 12:27 |显示全部楼层

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thinker_oz

木屐族

发表于 2017-5-8 12:28 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2017-5-8 12:24
197的地太小了

其实还好啦，你看隔壁那个卖了2.36的north ryde的房子，也就不到600的地

lucyc

皮靴族

发表于 2017-5-8 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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thinker_oz 发表于 2017-5-8 12:28
其实还好啦，你看隔壁那个卖了2.36的north ryde的房子，也就不到600的地

Nr和cb没有可比性啦

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-5-8 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2017-5-8 12:24
197的地太小了

同一位置的可以比地大地小
不同位置的得比位置先
不能本末倒置

thinker_oz

木屐族

发表于 2017-5-8 12:41 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2017-5-8 12:31
Nr和cb没有可比性啦

这两个区可能差别不小，
但是这两套房其实就是一条火车线上的，都离火车站近最大卖点，面积相似，怎么不能比较呢？

denisezhang

水晶靴族

发表于 2017-5-8 13:36 |显示全部楼层

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这房子去看过，很漂亮。很大。地也大。打理得非常整洁装修也不错。
但是这一路走去bus站很陡的一条路。就这一个缺点。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-5-8 14:15 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2017-5-8 12:26
入门口左手边的厅不够大么？

如果厨房挪到右上角那个厅，然后把入门左边那个厅和现有厨房打通，那就是很舒服很宽敞的大厅了。

Atlassian

头像被屏蔽

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发表于 2017-5-8 14:18 |显示全部楼层

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这房价涨的，都要超过城堡山了。

Atlassian

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禁止发言

发表于 2017-5-8 14:18 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-5-8 12:11
这房有个明显败笔
没有一个好好的厅
不够大，不够宽，不够长。住HOUSE，就应该有个正气又大的厅才对。 ...

但不影响卖1.67M

yl001

水晶靴族

发表于 2017-5-8 14:20 |显示全部楼层

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Atlassian 发表于 2017-5-8 14:18
但不影响卖1.67M

如果有个正气的大厅，估计可以180万。哈哈

NZAUS

银靴族

发表于 2017-5-8 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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没有火车站，没有学区，真不值啊。

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2017-5-8 14:34 |显示全部楼层

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denisezhang 发表于 2017-5-8 13:36
这房子去看过，很漂亮。很大。地也大。打理得非常整洁装修也不错。
但是这一路走去bus站很陡的一条路。就这 ...

你也去看过了呀，举牌了吗？举牌的貌似都是华人，没看到其他人举牌

多喝水，多喝水

骄傲啊

银靴族

发表于 2017-5-8 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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哇噻

denisezhang

水晶靴族

发表于 2017-5-8 14:42 |显示全部楼层

sunnyclh1211 发表于 2017-5-8 14:34
你也去看过了呀，举牌了吗？举牌的貌似都是华人，没看到其他人举牌

我去看过，但是没有看拍卖。我是打酱油的。没有160万。

Atlassian

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禁止发言

发表于 2017-5-8 15:00 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-5-8 14:20
如果有个正气的大厅，估计可以180万。哈哈

那就读完书卖1.8

lucyc

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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thinker_oz 发表于 2017-5-8 12:41
这两个区可能差别不小，
但是这两套房其实就是一条火车线上的，都离火车站近最大卖点，面积相似，怎么不 ...

能买得起nr打死我都不买cb,这就是打心里的不可比性。

Dark_Blue

铜靴族

发表于 2017-5-8 15:25 |显示全部楼层

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thinker_oz 发表于 2017-5-8 12:41
这两个区可能差别不小，
但是这两套房其实就是一条火车线上的，都离火车站近最大卖点，面积相似，怎么不 ...

我喜欢这个视角。

NR和chatswood一条线的，其实NR的房价的确便宜了。

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lucyc

皮靴族

发表于 2017-5-8 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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Dark_Blue 发表于 2017-5-8 15:25
我喜欢这个视角。

NR和chatswood一条线的，其实NR的房价的确便宜了。

唉，gosford和epping一条线的，果然epping便宜了。

gzx129

木屐族

发表于 2017-5-8 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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那一站上bus 永远都没座啊

bronteluck2014

皮靴族

发表于 2017-5-8 16:57 |显示全部楼层

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BH卖出的高价房从来都跟学区没关系.关键是要不房子好(装修好),要不离junction近. 远7山近CH,BV就更好.

elevendddd

布鞋族

发表于 2017-5-8 19:14 |显示全部楼层

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大地，内部装修不错，住起来舒服，1.62M蛮值的！如果位置靠近Norwest就更好了

wxin7318-2

木屐族

发表于 2017-5-8 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2017-5-8 11:21
看来最近几年，人们的预算一提再提
160万也买不到啥了？

非学区华人区周边还是不少好房子的，最近看了很多翻新过的四房house才150万出头

Atlassian

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禁止发言

发表于 2017-5-8 20:58 |显示全部楼层

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这个区往1.8方向跑了，不出一年

GAMUM

银靴族

发表于 2017-5-8 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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开车经常经过那附近，环境很好

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