[行情讨论] 悉尼房价暴涨10.8%! [复制链接]

发表于 2017-4-30 11:12 |显示全部楼层

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娱乐版啊

据说美国都在抢房，

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-4-30 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2017-4-30 10:34
打压。你收入10w会给政府报15w吗？

两回事

真心话就是其实二手房中介是最不希望房价上涨过快的

因为涨太快带来的结果就是没人敢卖房

他们就没钱赚

只有卖房的多中介才能多赚钱

房价上涨得益的是房东

对中介来说影响反而是负面的

换了你是中介你也会打压房价和清空率的

毕竟现在买家到处都是

愿意卖房子的可是越来越少

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chineisei

布鞋族

发表于 2017-4-30 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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中位价波动是正常的

hongcc007

发表于 2017-4-30 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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就不能好好找个20万年薪的工作？天天天天看住房子累不累？

hongcc007

发表于 2017-4-30 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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卖房子的不要天天一点波动上窜下跳的

csl不高兴

发表于 2017-4-30 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2017-4-30 12:20
就不能好好找个20万年薪的工作？天天天天看住房子累不累？

How?

tony_wang99

发表于 2017-4-30 12:37 |显示全部楼层

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尔等too 天真，等大胸叔叔来上课。。。哈哈哈

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icac

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发表于 2017-4-30 12:38 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2017-4-30 12:20
就不能好好找个20万年薪的工作？天天天天看住房子累不累？

不懂，年薪二十万和看房子有什么关系？

datou1981

发表于 2017-4-30 13:45 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-4-30 11:31
两回事

真心话就是其实二手房中介是最不希望房价上涨过快的

会啊。不做漂亮。怎么卖？所以上涨太快大家不卖是扯淡的。一旦超过了预期价格大家都会卖的。

我就举个相对的例子吧。证券交易所。在牛市的开户是直线上升。熊市的一个月只有几百。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

datou1981

发表于 2017-4-30 13:47 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-4-30 11:11
我不觉得这些数据有问题，其实很多时候中介拍卖完毕后不会第一时间上报有时候需要等到周二周三再上报（ ...

这个数据有第三方监管吗？没有。
这个数据能和公布数据的公司没有利益关系吗？
这个就是简单的即当裁判又当球员。

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

发表于 2017-4-30 13:48 |显示全部楼层

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从现在起，任何一个时点卖出悉尼商务区20公里以内的房子都是对子孙后代的犯罪

卖一个，要买两个才能赎罪

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发表于 2017-4-30 13:56 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2017-4-30 13:47
这个数据有第三方监管吗？没有。
这个数据能和公布数据的公司没有利益关系吗？
这个就是简单的即当裁判又 ...

一看就是在澳洲没房子的，也没买过房子，甚至都不敢想买个房子的，完全和场内选手不是一个频道上

平台网站的数据只是提供趋势参考的，根本没有做高做低的实际意义

中介显然是不希望涨速过快和市场过冷的，有人满意涨幅愿意卖，有人看好后市继续买，温和上涨但一直是长涨趋势的市场预期和氛围是中介最喜欢的，他们靠交易得利，是交易服务商

你要关心的不是大市场数据，而是你想买入的主题，买入的区域，供需比是如何的，价格变动是如何的，市场预期是如何的

不以实战操作为目的的喊空喊多，都是对子孙后代耍流氓

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zzg_css	+ 2	我很赞同
billy504	+ 1	你太有才了

datou1981

发表于 2017-4-30 14:01 |显示全部楼层

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沪上秋梦发表于 2017-4-30 13:56
一看就是在澳洲没房子的，也没买过房子，甚至都不敢想买个房子的，完全和场内选手不是一个频道上

平台网 ...

我等着做空银行股啊。
我就提醒一下。这个数据可靠性。
有些人的想法和黄金大跌前的人太巧了。、

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

icac

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发表于 2017-4-30 14:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 icac 于 2017-4-30 14:05 编辑

datou1981 发表于 2017-4-30 13:47
这个数据有第三方监管吗？没有。
这个数据能和公布数据的公司没有利益关系吗？
这个就是简单的即当裁判又 ...

这里不是国内，做假的事情相对少很多

另外如果你不信数据可以自己去拍卖现场看，看了后回来看数据对不对

这种随机抽查你多看几次就知道数据准确与否

--------------

题外话，你问问你自己是真的不相信这个数据还是因为数据不是你希望的所以拒绝承认

如果是前者那可以验证，如果是后者那你就是把头埋在沙子里面而已

发表于 2017-4-30 14:06 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2017-4-30 14:01
我等着做空银行股啊。
我就提醒一下。这个数据可靠性。
有些人的想法和黄金大跌前的人太巧了。、 ...

澳洲银行的高利润非常不正常，已经严重影响澳洲的经济发展，是以牺牲全领域投资者和国家让利为代价的，支持你大力做空，因为我认为这种利润状态再往后会被开明政府强力监管

现在商业银行住房贷款折扣后不应高过3.5%，参考欧美主要市场经济国家

csl不高兴

发表于 2017-4-30 14:08 来自手机 |显示全部楼层

沪上秋梦发表于 2017-4-30 13:48
从现在起，任何一个时点卖出悉尼商务区20公里以内的房子都是对子孙后代的犯罪

卖一个，要买两个才能赎罪 ...

我坚持按住了不卖
可是我还想买更好的没钱怎么办?

不借不高兴

takeno

铜靴族

发表于 2017-4-30 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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沪上秋梦发表于 2017-4-30 14:06
澳洲银行的高利润非常不正常，已经严重影响澳洲的经济发展，是以牺牲全领域投资者和国家让利为代价的，支 ...

同意，悉尼房产至少还有1到2次井喷，一直到利率到3%

发表于 2017-4-30 14:12 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-4-30 14:08
我坚持按住了不卖
可是我还想买更好的没钱怎么办?

就按价格算了，总之不要减少房屋的总值

十年一剑

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发表于 2017-4-30 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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realestate清空率是75 我不知道你80哪里看到的。

joychap

草鞋族

发表于 2017-4-30 14:25 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
怎么和domain 不一样啊80%

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-4-30 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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hongcc007 发表于 2017-4-30 12:20
就不能好好找个20万年薪的工作？天天天天看住房子累不累？

累！中国人乐趣不够多！没有灵魂的愿意去赌场，稍好点的去菜场shopping后院种地。在国内不是股票就是房子，没想到这几年跑国外来了！这足迹里还有一帮中介，所以就让他们吵吵，该干啥干啥！
这就是见钱眼开吧！

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-4-30 15:27 来自手机 |显示全部楼层

十年一剑发表于 2017-4-30 14:19
realestate清空率是75 我不知道你80哪里看到的。

realestate是整个NSW，包括农村

jasonliu234

发表于 2017-4-30 16:49 |显示全部楼层

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啪啪打脸啊

BIH

发表于 2017-4-30 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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其实不用看数据看足迹地投版的人气就行

crane15

银靴族

发表于 2017-4-30 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的数学体育老师教的？怎么1230000-1110000=219000不是120000吗？楼主要改写数学定律，做新时代的华罗庚？哈哈哈

crane15

银靴族

发表于 2017-4-30 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2017-4-29 18:54
服务员，上.. 上..上盘塔斯马尼亚龙虾，再开一瓶82年拉菲

您想说南澳的红龙吧？

BIH

发表于 2017-4-30 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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takeno 发表于 2017-4-30 14:11
同意，悉尼房产至少还有1到2次井喷，一直到利率到3%

除非美国重新宽松，不然绝无可能

kulala