请教全钢结构的房子的优缺点

yf1027

01121999 发表于 2017-4-8 15:07
水泥做地基浇死，白蚁吃不到什么

水泥地基不做termite防护，一样沦陷

01121999

yf1027 发表于 2017-4-8 15:13
水泥地基不做termite防护，一样沦陷

相对隔壁木头房子的吸引力会小一些

keysersoze

木头的热胀系数小，弹性好。

jhua4597

xiwu 发表于 2017-4-8 10:01
第二种，谢谢！

轻钢龙骨体系，现在越来越普及了。
价格跟木机构差不多。主要优点是无白蚁之患，不燃。有些人主管意见是没有木结构‘厚重’和易生锈。这些是行外话，因为符合设计要求的轻钢结构是都要满足舒适度，强度和环境要求。

ville

pz2011 发表于 2017-4-8 10:37
同事找clareton早的房子就是钢结构支架外面贴砖的，他说这个公司从2015年开始就不再用timber而改成钢了，价 ...

是clarendon吗？网站看了一下~好像只建NSW和qld，vic有啥选择？

jhua4597

K6370 发表于 2017-4-8 10:31
会不会夏天很热？
房子里还有其他可能燃烧的啊，万一失火的话，大火容易烧垮。
你没看新闻吗？那些大楼起火 ...

那些大楼为什么都是钢结构?
因为木结构根本建不出同样的高度和净跨度。

所以烧垮的只能是钢结构。

为什么新闻上报道撞成废铁的都是超跑?而不是自行车，看来超跑没自行车经撞啊。

benhuang2012

白雲山民 发表于 2017-4-8 10:34
没听说白蚁吃钢结构

支持

leben

一定年份后 防锈除锈花费够你头痛了。铁皮顶 寿命短。保养事煩，连片长锈 就变破房 跌价。

时空

这种材料和做法，在国内叫做“轻钢龙骨”，是不做建筑的结构构件的，基本就是用来做隔墙和吊顶。
如果用它来做墙承重体系，称其为“钢结构”可能是不合适的，
也许，“轻钢龙骨墙承重结构”更为贴切和准确。

timwu816

mingli8376 发表于 2017-4-8 11:31
悉尼villawood有一片小区，几十套house 都是全钢结构的，价格是大约70万，远比同小区的其他结构的便宜。 ...

应该是150多套 我就在那个建筑公司里

xiwu

leben 发表于 2017-4-8 20:52
一定年份后 防锈除锈花费够你头痛了。铁皮顶 寿命短。保养事煩，连片长锈 就变破房 跌价。  ...

对于澳洲产的全新铁皮，请教这＂一定年份＂通常是多长?

wTam

blue_maomao 发表于 2017-4-8 09:53
防火

please google in 911 how the twin town melt down.

wTam

防潮，海边豪宅专用

txun

timwu816 发表于 2017-4-9 14:51
应该是150多套 我就在那个建筑公司里

是 Frasers Property?

cookie

wTam 发表于 2017-4-10 10:13
please google in 911 how the twin town melt down.

那是因为飞机上有大量燃油，导致钢架融化。防火材料是指本身难燃，可以延缓火势蔓延的速度，并不是指它可以不受火的影响，甚至灭火

timwu816

txun 发表于 2017-4-10 10:20
是 Frasers Property?

PIA

jhua4597

xiwu 发表于 2017-4-10 08:56
对于澳洲产的全新铁皮，请教这＂一定年份＂通常是多长?

Colorbond 彩钢建筑产品的质保性息：

https://warranties.bluescopestee ... anty-estimator.html

彩钢板选第一项
轻钢龙骨选最后一项

jhua4597

知乎科普：

https://www.zhihu.com/question/21038844

sundc

Clarendon可以做hyper的，墙体采用轻钢架，屋顶采用木架。木架屋顶就可以承载水泥瓦了。钢架屋顶只能用colorbond铁皮顶。

澳洲house所谓的钢架房子，其实就是铁皮弯曲成U字的骨架结构，不是盖摩天大楼的那种工型钢，所以它的承载力还不如木头。并且后期如果想改变房型，钢架结构都比木结构复杂，而且可能根本不能实现。

之所以Clarendon会用钢架结构，主要是现在铁皮成本低于木头。我签合同时是木架结构，盖之前calrendon给我打电话offer我钢架结构，号称是免费升级。大家都懂，天下没有免费的升级，肯定是建造成本低廉才导致他来劝说我改合同。我就没见过builder在签合同以后还来主动免费给升级的。 果断否决。

xiaohuamao3000

mark

jhua4597

sundc 发表于 2017-4-10 13:19
Clarendon可以做hyper的，墙体采用轻钢架，屋顶采用木架。木架屋顶就可以承载水泥瓦了。钢架屋顶只能用colo ...

所以它的承载力还不如木头

有理据吗？你计算过还是做过测试？什么的轻钢龙骨和木材截面？什么钢材强度，什么木种，软木还是硬木？

钢架结构都比木结构复杂，而且可能根本不能实现

轻钢体系本来就是从木结构体系引伸出来的，外面一大堆房子在使用轻钢，不存在不能实现的问题。

中国国家现在大推行装配式建筑体系，轻钢的使用只会是愈来愈普遍。

SIUKONGFOK

白雲山民 发表于 2017-4-8 10:34
没听说白蚁吃钢结构

北昆有吃鋼的白蟻

gshornsby

jhua4597 发表于 2017-4-10 16:14
有理据吗？你计算过还是做过测试？什么的轻钢龙骨和木材截面？什么钢材强度，什么木种，软木还是硬木？
...

澳洲市场上的轻钢龙骨设计的强度也就是只能支持colorbond roof, 因为都是bluescope 的产品，你用了它的Truecore framing，它当然指望你还去买它的colorbond roof sheet, 没有必要做的强度再大了。所以楼上说这个没有木头结实不是没有道理的。需要用roof tile 的时候，wall framing 用轻钢，roof 用 木头的做法很常见。如果全部轻钢，那就是colorbond roof 了。至于那个好，很难说了，我如果是给自己盖房子，我选木头的，不会用轻钢的。

Iannatang

是啊害得我螺丝都钻不进去。。。

时空

Iannatang 发表于 2017-4-10 17:54
是啊害得我螺丝都钻不进去。。。

要用钻铁专用的螺丝的，和一般钻木头的不一样。钉头不是尖的，是开了两片刃
注意看附图。

leben

xiwu 发表于 2017-4-10 08:56
对于澳洲产的全新铁皮，请教这＂一定年份＂通常是多长?

铁顶  视金属质材  有否保养，20--30年不等。是陶瓦的一半寿命都不到。  查查旧帖子吧。不少人在喷呢。

白小纯

gshornsby 发表于 2017-4-10 17:31
澳洲市场上的轻钢龙骨设计的强度也就是只能支持colorbond roof, 因为都是bluescope 的产品，你用了它的Tr ...

    一样可以做瓦顶的，这不是什么问题。

jhua4597

gshornsby 发表于 2017-4-10 17:31
澳洲市场上的轻钢龙骨设计的强度也就是只能支持colorbond roof, 因为都是bluescope 的产品，你用了它的Tr ...

轻钢体系本来就不是新东西，用轻钢承载各种非金属屋面的住宅项目有得是。澳洲有，东南亚有，国内也不少。看来真心要科普足迹人民这方面的知识才行。

sophistcat

最大问题手机信号不好

modo

这里貌视专家不少吗。