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楼主:iamokla

[行情讨论] 澳洲房地产一点看法-2017 [复制链接]

发表于 2017-4-4 14:26 |显示全部楼层
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光脚
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发表于 2017-4-4 14:29 来自手机 |显示全部楼层
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搞笑贴
哈哈 卖了悉尼的去买perth.

发表于 2017-4-4 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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楼主难道在提醒我们下一个澳洲的雄安就是霍布珀?

发表于 2017-4-4 14:33 |显示全部楼层
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发表于 2017-4-4 14:42 |显示全部楼层
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orangejue726 发表于 2017-4-4 13:16
上海疯长之后 南京杭州也会更上的
悉尼 墨尔本涨完 或许 central coast 卧龙岗 也有机会 ...

卧龙岗已经涨完了。。。房价不如悉尼吧 但是增幅很大。。

发表于 2017-4-4 15:44 |显示全部楼层
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楼主自己去珀斯住两年,再回来说比较合适,我工作过两年,正好是珀斯最疯狂的时候。但是我还是决定去大城市,觉得珀斯房价太疯狂肯定会跌,结果确实是。珀斯什么时候会缓过来,等人口大幅增长再说吧。如果仅仅依靠矿业,最多还是一轮循环。
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发表于 2017-4-4 15:47 |显示全部楼层
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lizhi_cn 发表于 2017-4-4 13:42
卧龙岗已经涨完了。。。房价不如悉尼吧 但是增幅很大。。

那还有CENTRAL COAST呢  嘿嘿
超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

发表于 2017-4-4 16:11 |显示全部楼层
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二线不敢买

发表于 2017-4-4 16:44 |显示全部楼层
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楼主扯淡可以

发表于 2017-4-4 16:48 |显示全部楼层
此文章由 momohan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该是个刚入行的贷款BROKER.

明显对房地产没有比较深的认识。

今年回报两位数没问题了, 明年呢? 回报会低过6%么? 老百姓有多少带杠杆的投资手段能确保年回报大于10%的呢? 请问地产最低的回报你觉得应该有多少呢?

价格这个定义在社会主义是说价值为主导, 供需来调整。  资本主义的定义是供需为主导, 价值来调整。 总之就是围绕供需以及价值来谈的。

你说的这个PERTH 布里斯本。 是供需紧张有压迫的外力, 还是能提供什么样的价值? 还让人家丢掉手中的A级资产?

多学几年再来说吧

发表于 2017-4-4 16:55 来自手机 |显示全部楼层
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昨晚看ABC news,财经新闻说Sydney去年涨了18.%,墨尔本15%, Brisbane 3.4%, Perth -4.8%, Darwin 也是负数。
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发表于 2017-4-4 17:21 |显示全部楼层
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如果买悉尼,哪里还可以买呢?

发表于 2017-4-4 17:26 |显示全部楼层
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总体写的不错,但是对第3点严重不同意! (前面几位童鞋都指出了。)

发表于 2017-4-4 23:18 |显示全部楼层
此文章由 QQ-xn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 QQ-xn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看到这句“卖掉悉尼墨尔本一套,去二线城市例如赫巴托,布里斯班,Perth买几个,正现金流,风险低。”我下意识看了下今天不是4月1号啊

发表于 2017-4-14 14:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 晨晨妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 晨晨妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖悉尼买Perth,晕
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发表于 2017-4-14 15:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mlink3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mlink3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大家这是怎么了。。都是吃错药了? 还是Easter bun 吃得太多 脑子浮肿了? 这可是难得一见的好文.. 里面的观点很值得看看。 说得就是大实话。 至于怎么避险。 楼主 可没说一定要怎么样。。 只是说了一个方案。 你们自己有方案 自己决定自己的路。。 在这里搞什么人身攻击 真是小人一帮。。 看得我恶心。。。
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发表于 2017-4-14 20:59 |显示全部楼层
此文章由 flyfly 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyfly 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mlink3 发表于 2017-4-14 14:08
大家这是怎么了。。都是吃错药了? 还是Easter bun 吃得太多 脑子浮肿了? 这可是难得一见的好文.. 里面的 ...

这个帖子的回复也都是发表个人看法,看的不仔细,但还真没看到人身攻击,只是你说的吃错药,脑子浮肿倒是本贴说话最狠的。
feanrc63842 该用户已被删除
发表于 2017-4-14 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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QQ-xn 发表于 2017-4-4 22:18
看到这句“卖掉悉尼墨尔本一套,去二线城市例如赫巴托,布里斯班,Perth买几个,正现金流,风险低。”我下 ...


人家说的也没错啊

确实是正现金流,风险也很低很低

至于涨不涨是另外一回事

2016年度奖章获得者

发表于 2017-4-14 21:15 |显示全部楼层
此文章由 hilltop-bear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
feanrc63842 发表于 2017-4-14 20:09
人家说的也没错啊

确实是正现金流,风险也很低很低

回报和风险应该同时看才行。只看风险,倒不如直接存银行定期了。
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

发表于 2017-4-14 21:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 清咖一杯 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 清咖一杯 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
orangejue726 发表于 2017-4-4 13:16
上海疯长之后 南京杭州也会更上的
悉尼 墨尔本涨完 或许 central coast 卧龙岗 也有机会 ...

中央海岸卧龙岗算不上南京杭州,撑死了扬州湖州

发表于 2017-4-14 21:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 清咖一杯 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 清咖一杯 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实大多数内容还是不错的,虽然有点四平八稳。卖悉尼买其他地方有点搞笑。
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发表于 2017-4-14 21:48 来自手机 |显示全部楼层
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flyfly 发表于 2017-4-14 19:59
这个帖子的回复也都是发表个人看法,看的不仔细,但还真没看到人身攻击,只是你说的吃错药,脑子浮肿倒是 ...

我就喜欢打抱不平。 打抱不平的时候就是要狠点。。 要不不能体现别人的可恶
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发表于 2017-4-15 09:10 |显示全部楼层
此文章由 QQ-xn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 QQ-xn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
feanrc63842 发表于 2017-4-14 20:09
人家说的也没错啊

确实是正现金流,风险也很低很低

丢了西瓜捡了芝麻,然后你硬说芝麻比什么都没有好,那你说对的

发表于 2017-4-15 22:12 |显示全部楼层
此文章由 fatyu001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fatyu001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2017-4-15 22:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 crane15 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 crane15 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
足迹明白人多,不好忽悠,哈哈
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发表于 2017-4-15 23:55 |显示全部楼层
此文章由 gymea1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gymea1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
霍巴特那个地方人口都是负增长,投资有意思吗?塔斯马尼亚大学留学生毕业以后都是来澳洲大陆工作,本地人也是来澳洲大陆工作,这个地方房产就是个笑话。五年八年涨一下,那是应对通货膨胀的。
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