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楼主:iamokla

[行情讨论] 澳洲房地产一点看法-2017 [复制链接]

bunny

银靴族

发表于 2017-4-4 14:26 |显示全部楼层

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光脚

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-4-4 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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搞笑贴
哈哈卖了悉尼的去买perth.

Griffon

皮靴族

发表于 2017-4-4 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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楼主难道在提醒我们下一个澳洲的雄安就是霍布珀？

caqc

皮靴族

发表于 2017-4-4 14:33 |显示全部楼层

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lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-4-4 14:42 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-4-4 13:16
上海疯长之后南京杭州也会更上的
悉尼墨尔本涨完或许 central coast 卧龙岗也有机会 ...

卧龙岗已经涨完了。。。房价不如悉尼吧但是增幅很大。。

takki

皮靴族

发表于 2017-4-4 15:44 |显示全部楼层

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楼主自己去珀斯住两年，再回来说比较合适，我工作过两年，正好是珀斯最疯狂的时候。但是我还是决定去大城市，觉得珀斯房价太疯狂肯定会跌，结果确实是。珀斯什么时候会缓过来，等人口大幅增长再说吧。如果仅仅依靠矿业，最多还是一轮循环。

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-4-4 15:47 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-4-4 13:42
卧龙岗已经涨完了。。。房价不如悉尼吧但是增幅很大。。

那还有CENTRAL COAST呢嘿嘿

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

Double1881

金靴族

发表于 2017-4-4 16:11 |显示全部楼层

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二线不敢买

jamesmiya920312

光脚族

发表于 2017-4-4 16:44 |显示全部楼层

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楼主扯淡可以

momohan

银靴族

发表于 2017-4-4 16:48 |显示全部楼层

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应该是个刚入行的贷款BROKER.

明显对房地产没有比较深的认识。

今年回报两位数没问题了，明年呢？回报会低过6%么？老百姓有多少带杠杆的投资手段能确保年回报大于10%的呢？请问地产最低的回报你觉得应该有多少呢？

价格这个定义在社会主义是说价值为主导，供需来调整。资本主义的定义是供需为主导，价值来调整。总之就是围绕供需以及价值来谈的。

你说的这个PERTH 布里斯本。是供需紧张有压迫的外力，还是能提供什么样的价值？还让人家丢掉手中的A级资产？

多学几年再来说吧

SRMO

银靴族

发表于 2017-4-4 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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昨晚看ABC news,财经新闻说Sydney去年涨了18.%,墨尔本15%, Brisbane 3.4%, Perth -4.8%, Darwin 也是负数。

beanball

木屐族

发表于 2017-4-4 17:21 |显示全部楼层

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如果买悉尼，哪里还可以买呢？

fishlegs

银靴族

发表于 2017-4-4 17:26 |显示全部楼层

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总体写的不错，但是对第3点严重不同意！ (前面几位童鞋都指出了。)

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-4-4 23:18 |显示全部楼层

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看到这句“卖掉悉尼墨尔本一套，去二线城市例如赫巴托，布里斯班，Perth买几个，正现金流，风险低。”我下意识看了下今天不是4月1号啊

晨晨妈

皮靴族

发表于 2017-4-14 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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卖悉尼买Perth，晕

mlink3

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发表于 2017-4-14 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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大家这是怎么了。。都是吃错药了？还是Easter bun 吃得太多脑子浮肿了？这可是难得一见的好文.. 里面的观点很值得看看。说得就是大实话。至于怎么避险。楼主可没说一定要怎么样。。只是说了一个方案。你们自己有方案自己决定自己的路。。在这里搞什么人身攻击真是小人一帮。。看得我恶心。。。

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flyfly

皮靴族

发表于 2017-4-14 20:59 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-4-14 14:08
大家这是怎么了。。都是吃错药了？还是Easter bun 吃得太多脑子浮肿了？这可是难得一见的好文.. 里面的 ...

这个帖子的回复也都是发表个人看法，看的不仔细，但还真没看到人身攻击，只是你说的吃错药，脑子浮肿倒是本贴说话最狠的。

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-4-14 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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QQ-xn 发表于 2017-4-4 22:18
看到这句“卖掉悉尼墨尔本一套，去二线城市例如赫巴托，布里斯班，Perth买几个，正现金流，风险低。”我下 ...

人家说的也没错啊

确实是正现金流，风险也很低很低

至于涨不涨是另外一回事

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-4-14 21:15 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-4-14 20:09
人家说的也没错啊

确实是正现金流，风险也很低很低

回报和风险应该同时看才行。只看风险，倒不如直接存银行定期了。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-4-14 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-4-4 13:16
上海疯长之后南京杭州也会更上的
悉尼墨尔本涨完或许 central coast 卧龙岗也有机会 ...

中央海岸卧龙岗算不上南京杭州，撑死了扬州湖州

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-4-14 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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其实大多数内容还是不错的，虽然有点四平八稳。卖悉尼买其他地方有点搞笑。

mlink3

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禁止访问

发表于 2017-4-14 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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flyfly 发表于 2017-4-14 19:59
这个帖子的回复也都是发表个人看法，看的不仔细，但还真没看到人身攻击，只是你说的吃错药，脑子浮肿倒是 ...

我就喜欢打抱不平。打抱不平的时候就是要狠点。。要不不能体现别人的可恶

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QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-4-15 09:10 |显示全部楼层

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feanrc63842 发表于 2017-4-14 20:09
人家说的也没错啊

确实是正现金流，风险也很低很低

丢了西瓜捡了芝麻，然后你硬说芝麻比什么都没有好，那你说对的

fatyu001

布鞋族

发表于 2017-4-15 22:12 |显示全部楼层

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crane15

银靴族

发表于 2017-4-15 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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足迹明白人多，不好忽悠，哈哈

gymea1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-15 23:55 |显示全部楼层

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霍巴特那个地方人口都是负增长，投资有意思吗？塔斯马尼亚大学留学生毕业以后都是来澳洲大陆工作，本地人也是来澳洲大陆工作，这个地方房产就是个笑话。五年八年涨一下，那是应对通货膨胀的。

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