国内的自住房卖了怎么算

stoneau

如果把国内的那套房作为度假屋的话，卖了不用交税吧？

lindankgj

羞射的彤狗狗 发表于 2017-3-29 15:26
只要你在成为税务居民之后卖的房，那么就要用你成为税务居民那天的价格跟卖出价的差价来计算。有指定的机 ...

请问只在国内有房，澳洲没有买房，国内的房子卖了也要补税吗？还有哪个机构是负责评估中国之前房价的呢？谢谢！！

iewallaby

stoneau 发表于 2017-4-15 08:30
如果把国内的那套房作为度假屋的话，卖了不用交税吧？

度假屋也要交CGT

走路像小熊

我就一个问题， ato如何知道我在国内的房产和买卖信息的？

假设过去三年在国内买了三套房子全是用澳洲的钱寄回国内做的投资， 转钱的时候就写了家庭支出， 然后准备半年内陆续把三个房子都卖掉， ato如何知道这些事情？

补充说明， 三套房子分别写在自己， 配偶和孩子名下。

amy999

走路像小熊 发表于 2017-4-16 21:35
我就一个问题， ato如何知道我在国内的房产和买卖信息的？

假设过去三年在国内买了三套房子全是用澳洲的钱 ...

ATO根本不知道，中国和澳洲互相不提供

amy999

走路像小熊 发表于 2017-4-16 21:35
我就一个问题， ato如何知道我在国内的房产和买卖信息的？

假设过去三年在国内买了三套房子全是用澳洲的钱 ...

现在不提供房产信息，以后是不是提供不知道。

但是，据说从明年开始互相提供对方所需要的人员的银行存款、股票账户等金融账户信息。

blockg

密切关注

colordance

Ato税法规定,如果国内住房是唯一自住房,你在澳洲无房产,卖了国内房不用交cgt,但是如果你在国内有套自住房,在澳洲又购一套房,在澳洲购房6个月内卖了国内自住房,那国内房子卖了是不用交cgt的

EYCaccounting

大牛哥 发表于 2017-3-30 17:23
我个人建议，不要给ATO找麻烦，人家本来就很忙了。。。

说的是真相 ：）

ryan_massey

楼主，请教个问题。

假设在成为澳洲税务居民后，以前在中国的自住房也没有出租赚取收入，即使在澳洲又买房了，那是不是中国的房子也可以被视为自住房，而在出售的时候免交CGT？

还是上面的情况，如果在中国的自住房出租了，同时在澳洲也买房了，那是否中国的房子也适用于6年原则？

还有，您说的中国国内的评估机构都有哪些呢？


谢谢！

mydream190

从你成为澳洲税务居民那天起，房价上涨的那部分要向ATO申报。