[行情讨论] 无视加息，美国房价继续加速上涨 [复制链接]

发表于 2017-3-29 18:52 |显示全部楼层

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欢迎美國澳洲楼价升然後帶动通漲升再后利息升好事

发表于 2017-3-29 19:15 |显示全部楼层

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pinkdreamer 发表于 2017-3-29 15:38
3000平方米3万，悉尼300平方米的房house一年也要2000多。。。
零头?

美国每个州征税不一样的，我说的这个是征税最多的新泽西州，大概2%左右，其他州都是0.5左右到2之间，不过，每年都交，也是很多了，住一辈子要交一辈子的税，也够黑的了

lulucai

发表于 2017-3-29 19:18 |显示全部楼层

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美国自住房利息还可以扣税呢

发表于 2017-3-29 19:25 |显示全部楼层

lulucai 发表于 2017-3-29 19:18
美国自住房利息还可以扣税呢

那还不错，这个还真不知道，有机会去查下

大韦

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发表于 2017-3-29 19:25 |显示全部楼层

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stevenhu 发表于 2017-3-29 18:52
过去二十年房价受了中国改革开放的红利，下一个是谁，印度？

你到底想说什么？
一年10%是30多年的常态了，有什么想不通的？

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maru_han

发表于 2017-3-29 19:29 |显示全部楼层

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xijiangyue2016 发表于 2017-3-29 19:25
那还不错，这个还真不知道，有机会去查下

据说可以的

stevenhu

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发表于 2017-3-29 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-3-29 19:25
你到底想说什么？
一年10%是30多年的常态了，有什么想不通的？

没问题，只是rba和corelogic的数据，打脸啪啪啪响

stevenhu

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发表于 2017-3-29 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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rba的统计

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巴乔

发表于 2017-3-29 21:59 |显示全部楼层

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美国只有独角兽公司的股票和大城市的房产值得配置

让你买其他的都是忽悠,不如消费掉

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yllisseppulla

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发表于 2017-3-29 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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stevenhu 发表于 2017-3-29 20:23
rba的统计

原来现在的涨幅在历史上还算是低的

太牛了吧

stevenhu

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发表于 2017-3-29 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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yllisseppulla 发表于 2017-3-29 22:25
原来现在的涨幅在历史上还算是低的

太牛了吧

80年代后期应该和日本的疯狂有关，当年日本人也是和国人一样买买买

笑和尚

发表于 2017-3-30 09:13 |显示全部楼层

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xijiangyue2016 发表于 2017-3-29 11:45
美国每个州征税不一样的，我说的这个是征税最多的新泽西州，大概2%左右，其他州都是0.5左右到2之间，不过 ...

新泽西好像3.25%吧？纽约是3.75%,最低的是加利福尼亚1.25%.

笑和尚

发表于 2017-3-30 09:30 |显示全部楼层

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如果没有美国绿卡，不在美国工作，完全没必要买美国的房子，一不小心，一大笔债务，还完全没有抵扣。

站直了

发表于 2017-3-30 09:37 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-3-29 18:22
"政党不解决住房问题，就得下台"
这就是个伪命题。
我就告诉你一个数据，有房的人是60%

有房的人是60%也是个伪命题，看看满大街跑的孩子你就知道了，每个家庭2-4个平均，有房的父母能保证每个孩子都有房？？这些孩子将来是选票的主力，据说很多年轻人投票给工党就是为了房价，所以现在有房的人不等于将来有房的人，现在有房的人比例是60%也不等于将来有房的人是60%。

zhangtingban

发表于 2017-3-30 10:13 |显示全部楼层

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Tiger2959

发表于 2017-3-30 10:18 |显示全部楼层

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Land tax绝对是吃土地财政的国家的大杀器啊, 不过比起NG, 还是小儿科

发表于 2017-3-30 12:31 |显示全部楼层

本帖最后由 xijiangyue2016 于 2017-3-30 12:34 编辑

笑和尚发表于 2017-3-30 09:13
新泽西好像3.25%吧？纽约是3.75%,最低的是加利福尼亚1.25%.

我可能记得不准，我算了一下，你这个数据应该是更准确些，但是，我查过，貌似新泽西是美国地税最高的州

发表于 2017-3-30 12:33 |显示全部楼层

Tiger2959 发表于 2017-3-30 10:18
Land tax绝对是吃土地财政的国家的大杀器啊, 不过比起NG, 还是小儿科

求教NG是什么？

Tiger2959

发表于 2017-3-30 13:52 |显示全部楼层

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xijiangyue2016 发表于 2017-3-30 12:33
求教NG是什么？

negative gearing