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楼主:腰花儿

[地区选择] 3 Louise Way Cherrybrook NSW 2126 [复制链接]

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-3-28 18:41 |显示全部楼层

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1997 发表于 2017-3-28 18:50
高压线交通及其不便。早上出不来晚上回不去。买家三思

有高压线么？我咋没看到？

1997

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发表于 2017-3-28 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 1997 于 2017-3-28 19:51 编辑

CITYLOOK 发表于 2017-3-28 19:41
有高压线么？我咋没看到？

一条高压线，横穿cherrybrook。shopping centre 后面的公园还有 technology High 就在它下面。这么多cherrybrook的帖子都没人提起吗？

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-3-28 18:46 |显示全部楼层

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1997 发表于 2017-3-28 19:43
一条高压线，横穿cherrybrook。shopping centre 后面的公园还有 technology High 就在它下面。这么多che ...

你说的那条高压线貌似在Franklin road 那边，距离这个不近啊

1997

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发表于 2017-3-28 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2017-3-28 19:46
你说的那条高压线貌似在Franklin road 那边，距离这个不近啊

你看地图吧

CITYLOOK

金靴族

发表于 2017-3-28 18:55 |显示全部楼层

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1997 发表于 2017-3-28 19:51
你看地图吧

刚看了看地图，按照比例尺来说不近，应该至少有300米，是直线距离
300米已经很远了，应该不会有影响的

1997

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发表于 2017-3-28 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2017-3-28 19:55
刚看了看地图，按照比例尺来说不近，应该至少有300米，是直线距离
300米已经很远了，应该不会有影响的 ...

高压线一整条横穿cherrybrook。离学校village也很近。我送朋友孩子去游泳。一路看着它在头顶过。而且买房子不可能买在village附近吧。稍微偏一点都可能受影响，不是单指这一个房子，是说买的时候小心点。

山区好

布鞋族

发表于 2017-3-28 19:25 |显示全部楼层

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1997 发表于 2017-3-28 19:20
西北线才到Chatswood还要换车到city，你真的觉得很方便。走路到车站基本不可能要停车找车位等火车还要再 ...

换个车能有多少时间，早上去北区上班的，在Townhall，central，redfen 换车的多了去了，1，2分钟的时间。为什么走不到火车站？你这个什么破逻辑，山区再怎么说人口都没有几十个大区的人多，你的意思说悉尼几十个火车站都是走不到？

山区好

布鞋族

发表于 2017-3-28 19:26 |显示全部楼层

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1997 发表于 2017-3-28 20:02
高压线一整条横穿cherrybrook。离学校village也很近。我送朋友孩子去游泳。一路看着它在头顶过。而且买房 ...

我看你有点歇斯底里了，你在小溪受刺激了？

luvlucas

皮靴族

发表于 2017-3-29 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2017-3-28 14:23
1.8至少

1.8以上+1

luvlucas

皮靴族

发表于 2017-3-29 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2017-3-28 13:21
510sqm而已，1.4M?

一看就是不懂CB的，不能步行到火车站，一样大的地，三周以前拍了1.7+ 这个走路5分以内火车站，而且master build

1997

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发表于 2017-3-29 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 1997 于 2017-3-29 08:54 编辑

山区好发表于 2017-3-28 20:25
换个车能有多少时间，早上去北区上班的，在Townhall，central，redfen 换车的多了去了，1，2分钟的时间。 ...

一二分钟就可以换车？你不用等的？哇厉害。车专门等着你。在澳洲转车一二分钟这个效率我还没看到过

1997

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发表于 2017-3-29 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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山区好发表于 2017-3-28 20:26
我看你有点歇斯底里了，你在小溪受刺激了？

我说个实情而已

topliu

银靴族

发表于 2017-3-29 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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luvlucas 发表于 2017-3-29 08:49
一看就是不懂CB的，不能步行到火车站，一样大的地，三周以前拍了1.7+ 这个走路5分以内火车站，而且master ...

看吧，不定会碰到个冤大头，反正我不会用这个价格买那么远的地方。别说现在没通车，即使通车了难道比2e更方便？不如2e买个duplex或者单层house. 这么小的地

1997

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发表于 2017-3-29 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2017-3-29 09:08
看吧，不定会碰到个冤大头，反正我不会用这个价格买那么远的地方。别说现在没通车，即使通车了难道比2e更 ...

我很赞成。加上家有老人的，怎么出门。送孩子去各种兴趣班怎么办？难道要一个人专门在家吗

topliu

银靴族

发表于 2017-3-29 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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1997 发表于 2017-3-29 09:09
我很赞成。加上家有老人的，怎么出门。送孩子去各种兴趣班怎么办？难道要一个人专门在家吗 ...

还双学区？比起2e学区就是渣渣

大逆袭

布鞋族

发表于 2017-3-29 08:38 |显示全部楼层

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不会超过1800

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-29 08:39 |显示全部楼层

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看也不看。。。。

1997

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禁止发言

发表于 2017-3-29 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2017-3-29 09:13
还双学区？比起2e学区就是渣渣

人家不这么想啊。

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-3-29 09:48 |显示全部楼层

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1997 发表于 2017-3-28 19:43
一条高压线，横穿cherrybrook。shopping centre 后面的公园还有 technology High 就在它下面。这么多che ...

小溪有高压线，买房子一定要亲自去看看周围环境。但是小溪还有有很多街道距离高压线三十米以外的，这个也是事实。

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

fofsos

木屐族

发表于 2017-3-29 10:42 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2017-3-29 09:13
还双学区？比起2e学区就是渣渣

又来个地域歧视的了

粉红猫

皮靴族

发表于 2017-3-29 12:09 |显示全部楼层

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这套房子虽然没去看，不过合理价位应该在1.75M-1.8M。

横向比较：
10A Dalkeith Road, Cherrybrook, NSW 2126 的 1.79M
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-123833782

纵向比较：
11 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126 的 1.3M
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-119378075

目前区域行情是绝对性供不应求，导致价格依然蹿升，并且趋势未见缓解。这都是真事。

感慨价格飙升可以理解；表示价格看不懂就大可不必，价格说白了就是由供需关系决定。在不平衡的市场，不能期望价格平稳。这一区域至少在未来2-3年内价格依然是上升趋势。持币待购的，合理价位入手这一套是没有问题的，基本0风险，Binet Homes品质保证，唯一问题就是有抵税需求的做不了折旧。