[其他讨论] 不到30岁的年轻夫妇，过去7年已经买了28套投资房 [复制链接]

发表于 2017-3-28 11:01 |显示全部楼层

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楼花中介励志贴

天朝屁民

发表于 2017-3-28 11:02 |显示全部楼层

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赤裸裸的双重标准

rightring

木屐族

发表于 2017-3-28 11:05 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2017-3-28 11:52
4-9都是同一个公寓

应该是把租金和还款都平摊了吧

我又看了一下。456应该是一个公寓，789是另外一个（两个时间买的）。但789的月还款额才1420（473.33*3），如果是全用equity贷出来怎么可能那么少... 如果不是equity贷出来，自己贴首付，那只能说两人本来家里就有钱，可以支持买那么多。而且789的租金加起来要850元，昆州哪里有50万公寓租800多的。

kaien12345

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发表于 2017-3-28 11:06 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2017-3-28 11:36
如果能持续保持正现金流

就是很好的投资啊

你数学老师的棺材板我帮你按住了。

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vinsonxue	+ 2	你太有才了
红树林	+ 4	我很赞同

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今天不上班

发表于 2017-3-28 11:07 |显示全部楼层

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很标题很害怕是亚洲人幸好点开看full name 貌似是老外·

idlepoison

发表于 2017-3-28 11:08 |显示全部楼层

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kaien12345 发表于 2017-3-28 12:06
你数学老师的棺材板我帮你按住了。

体育老师的我按着呢，放心，坚持住

Clairelan

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发表于 2017-3-28 11:09 |显示全部楼层

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http://www.dailymail.co.uk/news/article-4117148/Former-property-mogul-Stephen-Larkin-jailed-blaming-friend-dementia-traffic-offences.html

澳前富豪人生跌落谷底交通罪行嫁祸痴呆朋友

澳洲前富翁Stephen Larkin因多次交通违章而被判处为期6个月的监禁。这位罪行累累、谎话连篇的老人曾把罪行诬陷给一位患有老年痴呆的朋友。

据《每日邮报》报道，Larkin曾经拥有200多套房产，以及1.2亿的房屋抵押贷款，但在2007年之前便经历两次破产，之后便住到了寄宿公寓，靠着每月610澳元的救济金度日。

76岁的Larkin2015年的时候几乎触犯了所有的交通法规，如闯红灯、占用公交车道、学校区域加速行驶、不支付通行费等。为了逃避2万多澳元的罚款，每次犯规后他都表示是朋友Michael Geoffrey Oliver所为。Oliver70岁，曾是拳击手和英皇十字街收债员，患有老年痴呆，也没有驾照。

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Clairelan

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发表于 2017-3-28 11:12 |显示全部楼层

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http://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/cathy-jayne-pearce-arrest-warrant-issued-for-former-highflying-realtor-over-welfare-fraud-allegations/news-story/b7e3aba6ae80e0a8a98bd6ab67c77027
前澳千万富豪疑骗取社保度日爽约法庭遭追捕

据《每日邮报》报道，昆州警方向法院申请对前地产富豪Cathy Jayne Pearce的拘捕令，因为她没有如期前往法院参加社保诈骗庭审。

Pearce曾经跻身BRW澳洲总裁百富榜，和前夫离婚后她改名为Hogben，一个人抚养了8个孩子。但警方发现她非法利用新开始津贴（Newstart Allowance）敲诈澳洲福利署Centrelink，牟利日期最早可追溯到五年前。

但Hogben却没有如期来到阿德莱德地方法院参加庭审，因此警方正在申请对其的逮捕令。从2011年4月到2012年7月，她分别在Glenelg North、Somerton Park和其他未经确认的地方非法牟利，并将面临3个指控，若她承认罪行，将面临最高3年的刑期。

Hogben的个人资产曾经高达1900万刀，但她的公司在2009年宣告破产。她对这些指控表示不置可否，称有人故意陷害她。据《广告人报》报道，Hogben曾说：“遇到这种事我一点都不惊讶，有人故意抹黑我，这些子虚乌有的事我都没做过。”

“我确实在澳洲福利署的名单里，但这是我目前应得的。我没有从中非法牟利，因为这对我来说没有任何好处，我就是不明白，为什么有人故意抹黑我。”

大泽乡的雨

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发表于 2017-3-28 11:17 |显示全部楼层

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丛林导师发表于 2017-3-28 12:00
每每看到这种故事，都不由自主的想：贷款是怎么办下来的？

是啊。这才是关键

ellepopo

发表于 2017-3-28 11:20 |显示全部楼层

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这种文章太容易误导人了

rosey123

发表于 2017-3-28 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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贷款怎么贷到的

kulala

发表于 2017-3-28 12:01 |显示全部楼层

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贷款怎么搞定的？

潜水老虎

发表于 2017-3-28 12:13 |显示全部楼层

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银行要查一下

大韦

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发表于 2017-3-28 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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正现金流，当然贷款没问题。

cathy-zhang

发表于 2017-3-28 12:30 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2017-3-28 11:36
如果能持续保持正现金流

就是很好的投资啊

你的算术是谁教的?

neard

发表于 2017-3-28 12:32 |显示全部楼层

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感觉这类投资方法属于回报不错但风险极大，胆子要够大。

htv

发表于 2017-3-28 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧买要不然人家都买走了

evereve

银靴族

发表于 2017-3-28 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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七年前姑娘21，小伙23。多好的年龄啊。我23的时候大学刚刚毕业，一穷二白。不用说买房，生活都靠贴补。对了，这小伙子的房款父母贴补了多少？

beecroft好

发表于 2017-3-28 12:47 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2017-3-28 11:31
每当衰竭，楼花中介们就会推出这类励志软爽来。

这哥们肯定要跳楼

我就想不通为啥非要买楼花？ land value 基本没有，物业费那么贵？

老衲

水晶靴族

发表于 2017-3-28 12:49 |显示全部楼层

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关键是这七年利息低。他们赌对了。

李十三

水晶靴族

发表于 2017-3-28 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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也许未来七年，他们会卖掉其中二十套

xiwu

白金靴族

发表于 2017-3-28 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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纯收入是30万每年，真正赚了钱吗？

yelleft

发表于 2017-3-28 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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还是没有搞明白28套怎么来的

aowu

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发表于 2017-3-28 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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beecroft好发表于 2017-3-28 13:47
这哥们肯定要跳楼

我就想不通为啥非要买楼花？ land value 基本没有，物业费那么贵？

只要烂区和楼花容易正现金流。当然公寓容易租些。
但是长远要增值的还是靠烂区。
这两三都是烂区长得凶

zu365

发表于 2017-3-28 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-3-28 12:09
http://www.dailymail.co.uk/news/article-4117148/Former-property-mogul-Stephen-Larkin-jailed-blaming- ...

感谢冷静的头脑！

01121999

发表于 2017-3-28 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2017-3-28 11:36
如果能持续保持正现金流

就是很好的投资啊

这个数学谁教的?30x52=15000?

xiaoyuewanli

木屐族

发表于 2017-3-28 13:56 |显示全部楼层

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newplace 发表于 2017-3-28 10:06
如果能持续保持正现金流

就是很好的投资啊

你这数学体育老师教的吧。。。

cancamme

银靴族

发表于 2017-3-28 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是不是中介阿？每次翻译的都是房产暴涨或者这种炒房的文章

victorliu