调查一下，进入加息周期后，各位足迹同胞的投资房计划受影响吗？

CARHY

还没看出来吗，央行还想降息。但又担心房价大涨

CARHY

清咖一杯 发表于 2017-3-25 22:39
贷不到款那还能有全款，难道家里有印钞机？

做生意有些人不缺钱，问题是做生意不借钱没法抵税，这不傻了吗？但一抵税贷款，政府收不到税了，现在很穷啊政府

生朴

全球货币宽松下的疯狂还会持续很久。。。吗

prahran11

完全取决于个人的“信仰”
总会有人一直不停的买  因为这些人相信市场很好 会一直涨下去  愿意承担风险  加高杠杆
总有人是投资保守类型的  规避风险  守着两套房  早点还完早好
总有人因为各种各样的原因   一直没有买的

ysihaoy

给我一个房价要跌的理由？

自己上来

citiau 发表于 2017-3-25 00:46
这几十年的时间

无论中国澳洲

为什么加息房价会涨？

citiau

自己上来 发表于 2017-3-26 08:45
为什么加息房价会涨？

过去几十年的经验

加息，房价会涨

降息，房价会涨

不升不降，房价依然会涨

rickywan0162

买，谁见过房价跌过

Frankstonlarry

政府嘴上说希望房价跌， 你信吗， 政治需要而已。 现在要是房产跨了， 发福利的钱哪来？

csl不高兴

ysihaoy 发表于 2017-3-26 01:02
给我一个房价要跌的理由？

人类进入社会主义,
世界上人人平等
世界上没有政府

nulldoc

必须接着买，有钱就要接着买

fishlegs

不买了，买不动了。。。

ysihaoy

csl不高兴 发表于 2017-3-26 15:18
人类进入社会主义,
世界上人人平等
世界上没有政府

那确实还要等很久

leslie1207

csl不高兴 发表于 2017-3-26 15:18
人类进入社会主义,
世界上人人平等
世界上没有政府

这意思就是房价没法跌～

9761616

利息升一点还好，现在的问题是估不到价和贷不到款

caqc

kenzofans

历经02-08年加息周期房间下跌的人会知道怎样做，自住的不说，投资房如果负担不太重不用动，但绝不能加杠杆再上，投资房多的不妨适当卖掉一些，把资产负债率控制在50%以下

sunnyclh1211

会降低预算，但还是要买

maru_han

没钱

flydragon68

有钱的花钱买，没钱的借钱买，

dingl

等腰斩

melhunt

我总觉得利息是要涨的，但近期还涨不到哪，关键是央妈们可能釜底抽薪让现在的银行没有那么多子弹。各种措施最终传到房地产还有个时间差。我们不看央妈们口是心非的态度，看他们怎么做，这才是最重要的。
至于房价的大势会涨会跌我不知道，坐等大家分析。

OCV

没啥，都是正现金流啊！

yllisseppulla

kenzofans 发表于 2017-3-27 13:13
历经02-08年加息周期房间下跌的人会知道怎样做，自住的不说，投资房如果负担不太重不用动，但绝不能加杠杆 ...

我05年来的留学

那时候好像房价也一直都在涨啊

房东那时候天天想着买房

melhunt

CARHY 发表于 2017-3-25 22:39
还没看出来吗，央行还想降息。但又担心房价大涨

所以，银行们很自觉的升息，央行利率保持在历史低位。

Sandstone

银行不贷还加息， 难了

fademark

很多人应该进不了场了，看涨房租

seattle0099

有钱的会继续买，不管中国人鬼佬都一样，现在涨利息被影响到的也只是投资房，自住房的利息还是很好，刚需还是很强劲，是个入市的再好不过的时机。

再退一步说，即使现在投资方利息涨了，但是总体来说，利息还是处于历史低位，比起房市同样很好的2013年和2014年，利息还是低很多。

清咖一杯

seattle0099 发表于 2017-3-29 15:23
有钱的会继续买，不管中国人鬼佬都一样，现在涨利息被影响到的也只是投资房，自住房的利息还是很好，刚需还 ...

不仅是加息的问题，现在最难的是把钱贷出来，以前只要胆子大，基本是想贷多少贷多少，现在一方面虚假贷款基本杜绝了，同时提高贷款计算器，真实收入能贷到的也少了

seattle0099

清咖一杯 发表于 2017-3-29 20:19
不仅是加息的问题，现在最难的是把钱贷出来，以前只要胆子大，基本是想贷多少贷多少，现在一方面虚假贷款 ...

虽然用假资料贷款入市的人少了，但不要忘记，去年开始整个房市的供应量少得更多，每个人都知道手里拿着房子是赚钱的。澳洲本地的资助需求还是强劲的一塌糊涂。而且在黑市换钱过来到这里直接现金买房的也真的很多。