新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 自己在家做小吃——煎饼果子 (2005-1-20) 蜻蜓 · 买牛仔裤有这么多窍门(全)zt (2008-2-21) 飞行
· 我准备明天做凤梨酥 ---- 1楼有馅了!--- 81楼成品 (2010-1-31) 第一名 · 【宠物版征文】Yuki 带给我的N个第一次~填完 (2010-3-2) floraz
Advertisement
Advertisement
楼主:sunnyclh1211

[行情讨论] 这个房子如何?94 Kalimna Drive Baulkham Hills NSW 2153-卖了1.71M [复制链接]

发表于 2017-3-24 07:02 |显示全部楼层
此文章由 gordonye2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gordonye2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说150万贵的同学可以买个125万的按楼主要求装修,最后会发现最终价格会是150万。唯一不同就是你自己额外还付出很多时间。DIY 能力强的可以忽略这一家
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-3-24 07:44 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.5还能随便买? 我以为1.5连TH都买不起呢

发表于 2017-3-24 07:46 |显示全部楼层
此文章由 fenghuo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fenghuo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
$1,218,374
High confidence estimate  $1,100,000 - $1,374,999
这是propertyvalue上的估价, 但是可能没有考虑装修因素,仅供参考

发表于 2017-3-24 08:09 |显示全部楼层
此文章由 马到成功 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马到成功 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个房子不装修现在大约能卖1.2, 花了20万下去,应该在1.45以上

发表于 2017-3-24 08:10 |显示全部楼层
此文章由 fenfen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fenfen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子离公园近离学校近很适合居住,不过才700的地,不是MP校区,1.3到1.4吧

发表于 2017-3-24 08:19 |显示全部楼层
此文章由 fofsos 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fofsos 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.6
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-3-24 08:46 |显示全部楼层
此文章由 susansz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 susansz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个加建和装修不止二十w,除非是builder自己做。

发表于 2017-3-24 08:46 |显示全部楼层
此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
gordonye2000 发表于 2017-3-24 08:02
说150万贵的同学可以买个125万的按楼主要求装修,最后会发现最终价格会是150万。唯一不同就是你自己额外还 ...


我也是这么想的,这家人花了不少钱装修,所以卖1.45-1.5M也不算高。主要就是BH没大部分房子都是旧房卖1.2左右,那个1.5花下去感觉未来的升值潜力就都没有了。 毕竟买房图个升值合情合理嘛
多喝水,多喝水

发表于 2017-3-24 08:48 |显示全部楼层
此文章由 Seiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Seiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Seiya 于 2017-3-24 09:50 编辑
sunnyclh1211 发表于 2017-3-24 09:46
我也是这么想的,这家人花了不少钱装修,所以卖1.45-1.5M也不算高。主要就是BH没大部分房子都是旧房卖1.2 ...


那你住的那几年得到的享受怎么算?花50万买块空地,买个房车住里面,岂不是升值率更高?

发表于 2017-3-24 08:51 |显示全部楼层
此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Seiya 发表于 2017-3-24 09:48
那你住的那几年得到的享受怎么算?

我买投资的嘿。 不过我都是买比较新的房子,话说我自己看着都喜欢的话以后卖的话不是也一样会很多人喜欢嘛。
而且新的房子出租比较不麻烦。旧的房子总是下不去手
多喝水,多喝水

发表于 2017-3-24 10:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kajia321 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kajia321 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sunnyclh1211 发表于 2017-3-24 09:51
我买投资的嘿。 不过我都是买比较新的房子,话说我自己看着都喜欢的话以后卖的话不是也一样会很多人喜欢 ...

足迹定律,投资不是考虑学区更重要么?
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-3-24 10:21 |显示全部楼层
此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kajia321 发表于 2017-3-24 11:17
足迹定律,投资不是考虑学区更重要么?

学区的贵呀,负担太大了
多喝水,多喝水

发表于 2017-3-24 15:14 |显示全部楼层
此文章由 molylory 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 molylory 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
MP学区虽贵值得投资


本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

发表于 2017-3-25 08:24 |显示全部楼层
此文章由 mitita 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mitita 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
觉得差不多1.5合理

发表于 2017-3-25 09:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 online2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sunnyclh1211 发表于 2017-3-24 09:46
我也是这么想的,这家人花了不少钱装修,所以卖1.45-1.5M也不算高。主要就是BH没大部分房子都是旧房卖1.2 ...

舊房有1.2?六十年的舊房?1.2是校區還是非校區?

发表于 2017-3-25 15:24 |显示全部楼层
此文章由 gozh2005 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gozh2005 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得这个房子得有1.5, 不过可能会流拍。MP的房去年没怎么涨吧,这里讨论的都不多的。
我去年初买的四房在MP花了1.1,最近NAB的估价也还是这个价。
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-3-31 16:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mick703 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mick703 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这房子装修非常好,1.5差不多

发表于 2017-4-2 21:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Leon8663abc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Leon8663abc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.4到1.5

发表于 2017-4-3 01:08 |显示全部楼层
此文章由 jedi_knight 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.5需要的,这房子装修比有些1.6, 1.7的都好,住着都舒服。

关键是隔壁都是2层,有压抑感
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-3 01:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 1997 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1997 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要我就不买装修,他花十万最少得赚你二十万。

发表于 2017-4-8 14:22 |显示全部楼层
此文章由 fofsos 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fofsos 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
听说1.71,是楼主买了吗  看来我估的最准 哈哈哈  好房子就是这么不合理a
Advertisement
Advertisement
realivy 该用户已被删除
发表于 2017-4-8 17:19 |显示全部楼层
此文章由 realivy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 realivy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这么贵啊不会吧

发表于 2017-4-8 17:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fofsos 发表于 2017-4-8 14:22
听说1.71,是楼主买了吗  看来我估的最准 哈哈哈  好房子就是这么不合理a

价都没喊呢
多喝水,多喝水

发表于 2017-4-8 18:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
前50层楼的全部被打脸,最高一个预测1.6……

发表于 2017-4-8 21:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Leon8663abc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Leon8663abc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
全部被打脸,不过我相信大家都被打的很高兴,因为山区房价又被拉高了

发表于 2017-4-8 21:42 |显示全部楼层
此文章由 pam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都低估了
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-4-8 22:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sunnyclh1211 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnyclh1211 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实我还是想不明白1.7为何买这个,银行估价会出问题的吧?

发表于 2017-4-9 11:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Leon8663abc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Leon8663abc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
鬼佬去拍卖一样不理智

发表于 2017-4-9 11:23 |显示全部楼层
此文章由 Seiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Seiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Leon8663abc 发表于 2017-4-9 11:01
鬼佬去拍卖一样不理智

鬼佬看重的东西和华人不一样吧

发表于 2017-4-9 16:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Leon8663abc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Leon8663abc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Seiya 发表于 2017-4-9 11:23
鬼佬看重的东西和华人不一样吧

鬼佬都命硬喜欢冲路

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部