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楼主:qyx39

[修房建房] 期房交付，让我大吃一惊 [复制链接]

DwyaneWade

银靴族

发表于 2017-3-11 12:28 |显示全部楼层

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看上去感觉都是超级便宜的装修材料啊

雍正王朝

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-11 12:34 |显示全部楼层

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看灯的开关，墙角等等位置就知道，这是把中国标准搬了么？回头也去抗牌子，坚决反对华人开发商！

tonyaziten

布鞋族

发表于 2017-3-11 12:50 |显示全部楼层

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看图片是惨了点，不过负责的开发商即使settle之后也会对存在的问题进行修补的。

WICLO_C

铜靴族

发表于 2017-3-11 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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以前我买的房子是先修完才成交。

WICLO_C

铜靴族

发表于 2017-3-11 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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qyx39 发表于 2017-3-11 13:26
你当时是哪个开发商？

小开发商，完了没多久就闹破产，房子都被ato强拍了俩套。还好builder还来给修，华人builder公司，这几年给我修了几次东西，卫生间墙砖裂了都给我换掉了。还挺负责的。

outreach

木屐族

发表于 2017-3-11 23:21 |显示全部楼层

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律师也是希望你尽快settle. 尽早拿到律师的费用。多一事不如少一事。

洋插队

银靴族

发表于 2017-3-11 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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确实很差。另外，天花板离地面有2.7米高吗？照片上看起来好像没有

windhhc

布鞋族

发表于 2017-3-12 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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买楼花开发商真的很重要啊

neoy12

银靴族

发表于 2017-3-12 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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只要不是楼房本身质量有问题估计不能退。另外一年就盖好的房子我还真的没见过，还有能告诉我们多少钱买的房子吗？那边两房正常应该在80W以上。我昨天看见今日悉尼有个那边的房子在出租，三房1700，那个房子真的很漂亮。浴室很大，而且整面墙都是镜子，像酒店一样

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2017-3-12 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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应该是修完了才交房的，我那时候镜子有一点点刮了，我叫开发商换，也是settle了过来换了，理由是要预定才有新的。。

cooldeer

银靴族

发表于 2017-3-12 19:42 |显示全部楼层

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他们最好你退房了，还能加钱卖给别人呢

ailsalu

金靴族

发表于 2017-3-12 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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我的楼花settle 多了一平米，而且质量很好，也是中国开发商jqz

hongji

臭鞋族

发表于 2017-3-12 19:48 |显示全部楼层

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你的律师明显出工不出力啊

虽说开发商有3个月强制维修期，可以拖着以后修，，但律师给力的话绝对不修不 settle，而且是开发商责任

wmwbull

金靴族

发表于 2017-3-12 19:58 |显示全部楼层

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请律师与房屋质量检查员。。。

绝不能交割。。。。。。

hcyff

布鞋族

发表于 2017-3-12 20:00 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2017-3-12 20:44
我的楼花settle 多了一平米，而且质量很好，也是中国开发商jqz

JQZ开发的盘似乎质量都不错，但是homebush那个盘有人floorplan全变了，估计是中介的问题。能问下你的是哪个楼盘吗？

ailsalu

金靴族

发表于 2017-3-12 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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hcyff 发表于 2017-3-12 21:00
JQZ开发的盘似乎质量都不错，但是homebush那个盘有人floorplan全变了，估计是中介的问题。能问下你的是哪 ...

就是the bay meadowbank , 据说jqz 老板自住在顶楼。我觉得我家质量超好，尤其卫生间装修，我朋友住Chatswood penthouse 都说比她家好！

Hello

iewallaby

铜靴族

发表于 2017-3-12 20:34 |显示全部楼层

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这样的问题不可以不settle。只有影响居住的问题才可以不settle。正常的builder会根据情况修理。开发商没直接关系，属于builder的责任。好的开发商会督促builder。不好的开发商就甩手了。如果你不settle，开发商有权找你索赔，你的deposit还在他们手里呢，给你出主意不settle的，等你有损失了不会赔你的。

luoshifen

布鞋族

发表于 2017-3-12 20:58 |显示全部楼层

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bridgehill 中国的吗？

hongji

臭鞋族

发表于 2017-3-12 21:05 |显示全部楼层

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iewallaby 发表于 2017-3-12 21:34
这样的问题不可以不settle。只有影响居住的问题才可以不settle。正常的builder会根据情况修理。开发商没直 ...

话是不错，但builder是和开发商签的建造合同，不是买家，所以作为买家来说只能和开发商联系。律师牛逼的话不在交接前修理也会提出限制条款在一定时间内修理，而不是运用3个月的强制维修期。可惜目前为止只看到鬼佬律师有这能力，希望有一天看到湖人律师行的名字

不以恶小而为之,不以善小而不为

mmmggg

皮靴族

发表于 2017-3-12 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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Settle了谁还理你

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-13 09:53 |显示全部楼层

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这个也太垃圾了吧个体无效要组织群众才行

terran_empire

木屐族

发表于 2017-3-13 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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看来不是我一家，我也是building C做了inspection. 其他有几处小问题，比如没有刷油漆，洗手盆下水忘了装好。最大的问题是地板高低不平，明显有水泡过的痕迹。

当时一起陪着的builder小哥写下来说他们会全换。不过我朋友说他们可能不会。

所以不知道到settle的时候怎么样。

陪你看房的说会帮你修吗？

koeiyan

木屐族

发表于 2017-3-13 14:15 |显示全部楼层

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discover it and tell the media. but if investment, just let it go, you will sell one day.

casper_861017

木屐族

发表于 2017-3-13 14:21 |显示全部楼层

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不是说bridgehill还算是不错的大开发商么。。。

leon3758

银靴族

发表于 2017-3-13 14:27 |显示全部楼层

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楼花有风险，大家请自重

moscato

皮靴族

发表于 2017-3-13 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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trmos 发表于 2017-3-11 11:58
乔杉

大保健

everlove_

银靴族

发表于 2017-3-13 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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hcyff 发表于 2017-3-12 21:00
JQZ开发的盘似乎质量都不错，但是homebush那个盘有人floorplan全变了，估计是中介的问题。能问下你的是哪 ...

River Vista 帕拉马塔?

Agl2016

木屐族

发表于 2017-3-13 14:37 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2017-3-12 22:05
话是不错，但builder是和开发商签的建造合同，不是买家，所以作为买家来说只能和开发商联系。律师牛逼的 ...

这里很多人还是国内的思维。开发商和建筑商是否为一体?如果不是一体的，在合同期里应该找建筑商，只有建筑商倒了(关门了)，在这种情况下可以找开发商。所以开发商是谁並不重要(对建筑质量)，建筑商才是非常重要的。

lyltc520

铜靴族

发表于 2017-3-13 14:38 |显示全部楼层

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成交以后有3个月里可以维修的，这些会算在defects里，一般builder 都会回来修理的。

everlove_

银靴族

发表于 2017-3-13 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2017-3-12 21:08
就是the bay meadowbank , 据说jqz 老板自住在顶楼。我觉得我家质量超好，尤其卫生间装修，我朋友住Chats ...

The bay差点买，结果听说以前楼下是太平间，停尸房吓得不轻。不过老板都住估计可以

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