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楼主:bayswaterresort

[地区选择] land valuation 今年涨10万，房价没涨。怎么破？人在布村 [复制链接]

chriscai2000

皮靴族

发表于 2017-3-8 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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我家也这样，前年一下涨了，去年又跌回去了，不知道搞什么

cppbug

金靴族

发表于 2017-3-8 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2017-3-8 18:56
我们家的，早公布2-3个月了，通知早发了。
你们是住在哪个区，怎么才发通知？ ...

南部华人区，一个email收到了，另一个邮寄，估计快了

ARACT

金靴族

发表于 2017-3-8 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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cppbug 发表于 2017-3-8 19:42
南部华人区，一个email收到了，另一个邮寄，估计快了

wishart， Brisbane City Council的，大概2月前通知的地价上涨。
最近三年地价估值，42w，48w，58w。

朝花夕拾杯中酒

金靴族

发表于 2017-3-8 21:18 |显示全部楼层

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cppbug 发表于 2017-3-8 14:32
COUNCIL RATE应该是按三年平均算的，所以你的rate应该不会涨太多

第一年涨不多，第二、三年就跟上了

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icebear

银靴族

发表于 2017-3-8 22:07 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2017-3-8 20:21
wishart， Brisbane City Council的，大概2月前通知的地价上涨。
最近三年地价估值，42w，48w，58w。 ...

恭喜你房子涨价！

交流带给大家快乐！

bayswaterresort

布鞋族

发表于 2017-3-8 22:27 |显示全部楼层

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icebear 发表于 2017-3-8 22:07
恭喜你房子涨价！

地涨，房子不一定涨。布村好多房子便宜过地价

Hi5

皮靴族

发表于 2017-3-8 23:56 |显示全部楼层

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sell the house at $100k and send council to court.

nulldoc

木屐族

发表于 2017-3-8 23:58 |显示全部楼层

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council定的基本没解，老实的交钱，要不就卖房。

weiwei0410

木屐族

发表于 2017-3-10 15:04 |显示全部楼层

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bayswaterresort 发表于 2017-3-8 14:36
好吧，谢谢了。但是我的land tax这块也跑不掉了。因为投资房的地得价值早超60万了。 ...

政府最变态的就是60万很多年的都不提高。。

起码应该涨个通货膨胀亚。。。

chen100

皮靴族

发表于 2017-3-10 17:07 |显示全部楼层

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昨天还暗自庆幸我们这没有收到信，结果今天就收到了，比去年涨了11万！NM绑票呢。

孤独马夫

白金靴族

发表于 2017-3-10 17:15 |显示全部楼层

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说你涨你就涨，不涨也涨，必须涨！

bayswaterresort

布鞋族

发表于 2017-3-10 18:13 来自手机 |显示全部楼层

昆州工党太烂！搞经济没本事，就知道收老百姓的税。

我的电脑

银靴族

发表于 2017-3-10 18:14 |显示全部楼层

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bayswaterresort 发表于 2017-3-8 22:27
地涨，房子不一定涨。布村好多房子便宜过地价

还有这样的？能举个栗子吗？

bayswaterresort

布鞋族

发表于 2017-3-10 19:30 来自手机 |显示全部楼层

例子太多啦，我西区离city15公里中产区的房子50万买的，422的结构。没有flooding的issue。安静街区。700多的地。那边个区空地700平也要卖45-50万。你说是不是地价贵过房价。

zhwer

布鞋族

发表于 2017-3-10 20:35 |显示全部楼层

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sunnybank hills涨9万，rate涨25.

年年涨啊

cppbug

金靴族

发表于 2017-3-10 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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bayswaterresort 发表于 2017-3-10 19:30
例子太多啦，我西区离city15公里中产区的房子50万买的，422的结构。没有flooding的issue。安静街区。700多 ...

麻烦pm一下区吧

totore

皮靴族

发表于 2017-3-10 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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难道就我一个把朋友圈刷屏的“昆州发钱啦”跟这个新闻连在一起看嘛？
可怜的是好多华人韭菜，一看地价上升各种兴高采烈，以为昆州政府也学国内要坐庄炒房价。难过

bayswaterresort

布鞋族

发表于 2017-3-10 23:06 |显示全部楼层

cppbug 发表于 2017-3-10 21:37
麻烦pm一下区吧

Sinnamon park

crazycrab

皮靴族

发表于 2017-3-11 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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的确这个样子，现在布里斯班很多地方新出的地比房贵！要不也是直接赶上二手房价。旧的地块也水涨船高:dizzy:

唯一不涨的就是二手房价。有没有高手分析一下。

cppbug

金靴族

发表于 2017-3-11 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cppbug 于 2017-3-11 13:27 编辑

crazycrab 发表于 2017-3-11 11:33
的确这个样子，现在布里斯班很多地方新出的地比房贵！要不也是直接赶上二手房价。旧的地块也水涨船高:dizzy ...

这种情况应该不会持续太久，一个区的空地总有快卖完的时候，房价会catch up的

而且估计这种二手房肯定很旧了

巴黎春天

皮靴族

发表于 2017-3-11 13:27 |显示全部楼层

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我的没涨，跟去年的一样。

dogdogkun

皮靴族

发表于 2017-3-11 14:04 |显示全部楼层

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我也刚收到，布村东区，42万涨到50万，完全不合理啊，感觉房价没怎么涨，怎么可能地价一年涨20%？？

dogdogkun

皮靴族

发表于 2017-3-11 14:06 |显示全部楼层

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bayswaterresort 发表于 2017-3-8 13:51
东区，wakerly.地价从36万跳涨到47万。我得多交多少康嫂啊？

我在belmont，握个手

UQ一闲人

木屐族

发表于 2017-3-11 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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bayswaterresort 发表于 2017-3-10 23:06
Sinnamon park

我之前在那里也住过很好的房子很安静的街区生活相对方便除了来华人区麻烦点其他方面都好于南区。07年卖的房子 16年想卖也才涨了10万平均一年才涨一万。13年买的南区五年涨了20万还是相对保守的估计。

twas

皮靴族

发表于 2017-3-12 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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涨了20% 郁闷啊

cppbug

金靴族

发表于 2017-3-12 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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twas 发表于 2017-3-12 15:28
涨了20% 郁闷啊

恭喜...

followmeya

银靴族

发表于 2017-3-12 20:07 |显示全部楼层

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算了，改交就交吧，投诉没用吧

crazycrab

皮靴族

发表于 2017-3-12 20:17 |显示全部楼层

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cppbug 发表于 2017-3-11 13:24
这种情况应该不会持续太久，一个区的空地总有快卖完的时候，房价会catch up的

而且估计这种二手房肯定很 ...

已经持续很久了。反正二手房市场价格就上不去。新房市场一枝独秀，据说是因为外国人不允许进入二手市场的关系。

sorga

皮靴族

发表于 2017-3-12 20:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 sorga 于 2024-11-13 22:01 编辑

一个c涨了20%，另外一个e涨了10% 之前一年涨了30%

hailidouhu

皮靴族

发表于 2017-3-12 20:44 |显示全部楼层

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我家也收到了信，从去年的36万涨到了43万，地税又要多交了。我住kuraby.

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