[行情讨论] House房东在末日抛盘，周六中位价就是安利骗局 [复制链接]

发表于 2017-2-26 16:03 |显示全部楼层

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LZ 你提出的这个观点没有根据

请把前面4周的排名数据拿出来，例如unit 占多少，townhouse/villa 占多少，house占多少

然后和这周的数据比较一下

我们也可以说前几周的中位价不靠谱，因为unit多house少；这周才是正常的

万里之外

银靴族

发表于 2017-2-26 16:04 |显示全部楼层

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角度果然与众不同

icac

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发表于 2017-2-26 16:09 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2017-2-26 14:34

他是大叔，之前在某篇文章提到“老婆的朋友”

twp

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发表于 2017-2-26 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-2-26 16:09
他是大叔，之前在某篇文章提到“老婆的朋友”

求链接。我一直认为这是个假女人

icac

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发表于 2017-2-26 16:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 icac 于 2017-2-26 16:23 编辑

你会唔会觉得我好直？

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悉尼屌丝

发表于 2017-2-26 16:30 |显示全部楼层

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不管LZ说的对不对，至少悉尼的中价位这么上蹿下跳的，已经证明了没有什么参考价值。

幸运蛾子

木屐族

发表于 2017-2-26 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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越来越看不懂了

vibecn

发表于 2017-2-26 16:51 |显示全部楼层

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顶顶楼主的才华

hahaha

发表于 2017-2-26 17:05 |显示全部楼层

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上报率不高？中介的上报率可以看到吗

nmanz

发表于 2017-2-26 17:25 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2017-2-26 15:52
悉尼的话公寓很少拍卖，本来就只有house和地拍卖的多。其他的真的比较少拍卖，看到公寓拍卖都会觉得奇怪， ...

我在Chatswood看到的几个公寓都是拍卖

ZxxxxZ

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发表于 2017-2-26 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2017-2-26 17:25
我在Chatswood看到的几个公寓都是拍卖

事实上，每个区同一时间内都是要卖house是少数，townhouse，unit，villa，apt占多数，去real estate去查查就可以了，这种东西不用讲。而拍卖和私卖是取决于市场的热度，和户型一点关系都没有

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Coolbananas

发表于 2017-2-26 18:14 |显示全部楼层

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虽然一片质疑声，但我还是要支持一下lz

zxy1234

发表于 2017-2-26 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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支持一下楼主

Acu

水晶靴族

发表于 2017-2-26 18:24 |显示全部楼层

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哪位高人指点一下，为什么主席貌似双性人？

stardust058

发表于 2017-2-26 18:25 |显示全部楼层

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不管咋说，LZ还是用心写帖的，有理有据。

ggmmusst

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发表于 2017-2-26 18:28 |显示全部楼层

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只有一个问题，就算是house，也要140多万才能买到一般的，你觉得这个合理吗？

csl不高兴

发表于 2017-2-26 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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ggmmusst 发表于 2017-2-26 18:28
只有一个问题，就算是house，也要140多万才能买到一般的，你觉得这个合理吗？ ...

不合理 500万才合理

不借不高兴

cwb1000

发表于 2017-2-26 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cwb1000 于 2017-2-26 19:29 编辑

nmanz 发表于 2017-2-26 17:25
我在Chatswood看到的几个公寓都是拍卖

我在南面Hurstville 6-7年了公寓拍卖真心不多比例很少。大家说说真的经常看到很多人看过一堆人闹哄哄的挤在哪里拍个两房公寓？^_^

不是说没有，只是想比house来说少很多

icac

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发表于 2017-2-26 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-2-26 17:59
事实上，每个区同一时间内都是要卖house是少数，townhouse，unit，villa，apt占多数，去real estate去查 ...

你自己去domain看看，同一个区apt和unit auction的有多少？

ZxxxxZ

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发表于 2017-2-26 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-2-26 20:03
你自己去domain看看，同一个区apt和unit auction的有多少？

中上好区很多时候一周都不出了2个house，这是常识

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kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-2-26 21:52 |显示全部楼层

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应该是house 比例高些没错

大韦

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发表于 2017-2-26 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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妖言惑众

leeds2007

发表于 2017-2-27 00:59 |显示全部楼层

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实话来讲现在钱太便宜泛滥了，只要涨个2%就能看出来房市是真坚挺还是假繁荣了。

兔宝队长

发表于 2017-2-27 01:21 来自手机 |显示全部楼层

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请开始你的表演

kikichou

发表于 2017-2-27 06:22 来自手机 |显示全部楼层

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cwb1000 发表于 2017-2-26 15:52
悉尼的话公寓很少拍卖，本来就只有house和地拍卖的多。其他的真的比较少拍卖，看到公寓拍卖都会觉得奇怪， ...

不拍卖的房子公寓也进入统计的会标为sold before auction

lt0311024

发表于 2017-2-27 06:41 |显示全部楼层

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LZ这边说末日抛盘

隔壁问dandenong会不会跳涨……

确定LZ是足迹员工了……

shawn-oz

发表于 2017-2-27 08:35 |显示全部楼层

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不管楼主说的对不对，活跃论坛还是正面的

marilyn_ma

银靴族

发表于 2017-2-27 08:48 |显示全部楼层

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house卖的高说明什么啦？我们都母鸡噢

木屐族

发表于 2017-2-27 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cookie 于 2017-2-27 09:04 编辑

末日抛盘，好观点,支持楼主

corolla7654