北京四合院的故事，是否还会上演？

terran_empire

买买买！

jeffxia

1.关于北京房价我在北京的朋友目前已很少有人还在质疑讨论，似乎已有定论，即大跌不可能；

2.但是对于人民币汇率走势还是看跌的占绝大多数，为群众一致意见；

3.另外需要注意到一点：去年中国一二线城市房价暴涨了40%以上，而悉尼房价涨幅非常小，今年难道会继续？

4.从今年的开局看，悉尼房价比北京房价走的强，要注意是否有先知先觉的大资金所为

TigerBNE

jeffxia 发表于 2017-2-12 11:56
1.关于北京房价我在北京的朋友目前已很少有人还在质疑讨论，似乎已有定论，即大跌不可能；

2.但是对于人民 ...

人民币2017年会走强，美元再强，就完蛋了

jeffxia

TigerBNE 发表于 2017-2-12 12:00
人民币2017年会走强，美元再强，就完蛋了

今年的重头戏还是要看中美贸易纠纷如何处理，受伤的人肯定会有不少，毕竟中国对美国的贸易顺差几乎是日本+德国+墨西哥乘以二，将会减少很多是必须的，但落到实处难度非常高

TigerBNE

jeffxia 发表于 2017-2-12 12:08
今年的重头戏还是要看中美贸易纠纷如何处理，受伤的人肯定会有不少，毕竟中国对美国的贸易顺差几乎是日本 ...

已故大师周金涛：2017-2018，买实物黄金，坐看风起云涌，2019笑着买买买。本人无法做到，老婆说不通。

ambledream

jingdababy 发表于 2017-2-12 11:33
就你聪明，有钱的都把钱换出来买？无聊的分析屁用没有

Killara

我很好奇室内建筑面积65平方米怎么能4室2卫？

hilltop-bear

TigerBNE 发表于 2017-2-12 11:33
时间是效率，效率就是房价。

1. 有一线房票和资金的人，继续关注一线，每个一线城市波动不一样，调整就 ...

房票是什么？限购证明么？你说的是炒卖房产还是作为长期投资？两国资金的杠杆作用考虑了没有？资金的汇入汇出考虑了没有？

你说的无疑是一个房产投资方案。方案的适用人群是谁？比如说，在澳洲家庭收入十万，无其他经济支持的人群是否适用？

sniperhu

开始分析吧，否则对不住给你加分的同学们

dlcat

TigerBNE 发表于 2017-2-12 12:13
已故大师周金涛：2017-2018，买实物黄金，坐看风起云涌，2019笑着买买买。本人无法做到，老婆说不通。 ...

周金涛是2015年中信建投力捧的嘴，可能强度太大，捧了半年就身体不行了，有兴趣看看他没死之前的预测，被证伪了不少。证券公司捧首席，找机会吹自己重仓板块是目的，周金涛那个康波，就说一个，投资市场不过200年，现代工业基础材料和房地产市场也就是100年，60年的康波是怎么计算的？

风神膀

看来，如果没投资到好老婆的话，啥都白扯。

jeffxia

开年至今，股市汇市黄金石油走势仍然看不清，楼市比较明确，只有这点本事不敢再说什么大话

Robbie2018

二线城市大部分都限购了啊，怎么买？咨询过武汉长沙合肥南京杭州这些二线城市，办社保补缴都没可能。

大成

大量全球资金还是会继续进入悉尼楼市，国内是政策市，已经说了，房子是用来住的不是用来炒的，说的这么明白还不懂，还海市蜃楼，还把前几年的辉煌当作未来的愿景，那只能说你被贪婪蒙蔽了双眼

jeffxia

大成 发表于 2017-2-12 13:23
大量全球资金还是会继续进入悉尼楼市，国内是政策市，已经说了，房子是用来住的不是用来炒的，说的这么明白 ...

过去的十年，北京上海的房价上涨幅度远超过悉尼，这是已发生了的事实，重要原因之一是北京上海人的工资上涨幅度远超过悉尼人的。

未来十年会怎样？

yang5637

靠房地产发展？这个国家肯定没戏！都是土财主。

大成

jeffxia 发表于 2017-2-12 13:39
过去的十年，北京上海的房价上涨幅度远超过悉尼，这是已发生了的事实，重要原因之一是北京上海人的工资上 ...

那只是城市化的一部分，中国城市化的历史阶段，现在这个过程已经基本完成，好时候彻底过去了，过去了，世界大城市都有这么一个阶段，过去后不可能重复了，财富基本定型

TigerBNE

hilltop-bear 发表于 2017-2-12 12:24
房票是什么？限购证明么？你说的是炒卖房产还是作为长期投资？两国资金的杠杆作用考虑了没有？资金的汇入 ...

你说只听我结论。适用人群是，还未全部转移资产的国人。不包括在澳洲居住超过10年的人，不包括没房票的人，因为信息来源太有限。

TigerBNE

yang5637 发表于 2017-2-12 13:49
靠房地产发展？这个国家肯定没戏！都是土财主。

读读大城市化的书，能理解过去，看到未来。具体例子是日本大东京圈，首尔大都市圈，纽约城市群，洛杉矶旧金山。

kkxxing

关键是现在一线城市限购限贷，想多买也没办法

TigerBNE

dlcat 发表于 2017-2-12 12:39
周金涛是2015年中信建投力捧的嘴，可能强度太大，捧了半年就身体不行了，有兴趣看看他没死之前的预测，被 ...

说真的我也是听听他说，具体康波我也不清楚。现在处于萧条期。

TigerBNE

kkxxing 发表于 2017-2-12 14:25
关键是现在一线城市限购限贷，想多买也没办法

环一线和二线强，未来10年不会跑输悉尼。

TigerBNE

大成 发表于 2017-2-12 13:50
那只是城市化的一部分，中国城市化的历史阶段，现在这个过程已经基本完成，好时候彻底过去了，过去了，世 ...

2015年，中国城市化56%，日本80%，纽约洛杉矶72%。深度城市化到70%，还需要10-15年，形成大都圈，东京圈，首尔圈和旧金山湾区。

TigerBNE

yang5637 发表于 2017-2-12 13:49
靠房地产发展？这个国家肯定没戏！都是土财主。

NSW，财政盈余怎么来的？基建发展钱哪里来？为什么悉尼墨尔本基建这么落后？房地产是实业，是人类最大需求，上下游带动的行业是多少？

TigerBNE

Killara 发表于 2017-2-12 12:21
我很好奇室内建筑面积65平方米怎么能4室2卫？

哈哈，仔细，具体floor plan，自己去链家查查，深圳偷面积全球第一。89平=110平米。

TigerBNE

大成 发表于 2017-2-12 13:23
大量全球资金还是会继续进入悉尼楼市，国内是政策市，已经说了，房子是用来住的不是用来炒的，说的这么明白 ...

我2014-2016，这波一线预测到了，很多人还不知道怎么回事。不了解过去，怎么看清楚未来。从2006-2106，深圳调控4次。

TigerBNE

风神膀 发表于 2017-2-12 13:11
看来，如果没投资到好老婆的话，啥都白扯。

实话，最大投资是老婆。

TigerBNE

jeffxia 发表于 2017-2-12 13:12
开年至今，股市汇市黄金石油走势仍然看不清，楼市比较明确，只有这点本事不敢再说什么大话 ...

以静制动是2017，2018年主调，黑天鹅还是会有。

TigerBNE

不想写了，丢砖头太多。有兴趣朋友可以加好友，聊聊中国还是澳洲。

yang5637

TigerBNE 发表于 2017-2-12 14:30
NSW，财政盈余怎么来的？基建发展钱哪里来？为什么悉尼墨尔本基建这么落后？房地产是实业，是人类最大需 ...

哈哈哈！请你好好看一看，世界上有哪一个国家是靠房地产业成为发达国家滴？好好补脑