[财务贷款] 持分请教：银行能查得到我在其它银行的买房贷款记录吗？ [复制链接]

发表于 2017-2-13 10:21 |显示全部楼层

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楼主，
1. 付钱上Veda查你自己的信用报告，这份报告能看到的信息，就是银行能看到的信息。楼主所说的银行可以看出你在其他银行的信用卡，贷款记录，也就是从这个报告内看到的。
2．Broker让你隐瞒另外一套房子。个人感觉很危险，前面大侠们已经一针见的提出了Title search一查就知道你名下有多少房产。
3．银行间无联网，但可征询。例如A银行怀疑客户提供B银行的银行帐单有假，A银行可自行征询B银行求证。你在银行贷款合同有个privacy statement，可以读下，签名就代表你授权A银行替你征询了。简单来说就是，银行间求证是可以办到的，只是不像大家想得那样按个鼠标电脑就显示这么简单。更为关键的问题是你别给银行一个理由来查你。
4．Broker的作假一般是隐瞒部分内容，例如你有3个dependant,写成1个。自主房写为投资房。但是完全隐瞒另外套房产的贷款内容，这个我个人觉得过了

签名不可广告

Joeymel

银靴族

发表于 2017-2-13 10:42 |显示全部楼层

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当然连你去别的银行问贷款都看得到

我是新来的小琪

发表于 2017-2-13 13:44 |显示全部楼层

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本帖最后由我是新来的小琪于 2017-2-13 13:48 编辑

lam_1122 发表于 2017-2-12 21:56
一旦银行系统里你的profile出现fraud你就再也别想贷款了我是银行的banker

私信您一个问题。麻烦了

click

金靴族

发表于 2017-2-13 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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银行想多收客户占领市场的时候就睁一眼闭一眼。
想控制风险的时候就睁大眼
想规避风险的时候就翻旧账
你自己想想现在是神马时候

cafa

木屐族

发表于 2017-2-13 14:14 |显示全部楼层

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如果被查出来是有风险的.但没那么严重,一般就是在这个银行五年之内无法申请任何贷款了.但不会影响你别的银行的贷款申请.

victor123

铜靴族

发表于 2017-2-13 14:37 |显示全部楼层

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应该会查出来。

JSDS

发表于 2017-2-13 21:45 |显示全部楼层

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亲身经历会被查会被拒幸亏当时时 pre approval

发表于 2017-2-13 22:11 |显示全部楼层

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那如果pre approval已经通过呢，可以去买房吗

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-14 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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不能

yang689

铜靴族

发表于 2017-2-14 10:11 |显示全部楼层

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每个人要对自己的人生负责。又不是后面日子不过了。

狗狗的旅途

发表于 2017-2-14 10:23 |显示全部楼层

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现在一查一个准，真伪你的broker捉急啊

Fyx83228

木屐族

发表于 2017-2-14 11:07 |显示全部楼层

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本地银行从业人员答复一句，不要冒这个险，而且每家行都有风险控制审查部门，万一被抽查到会有影响，比如像一些足友说过的settle之前被取消

，之前海外贷款还能做的时候，有些贷款经纪提交的资料太野了，很多都被风控抽查，客户和broker都会受到影响

amy_guo2003

金靴族

发表于 2017-2-14 11:09 |显示全部楼层

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借贴问: 如果把自住的房子也作成投资房, 那样可以多贷钱, 会不会有问题?

发表于 2017-2-15 21:54 |显示全部楼层

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最惨的是现在大部分房子走auction程序，没有冷静期

发表于 2017-2-15 21:56 |显示全部楼层

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不过我朋友这样拿到了pre approval的信准备买房成交了

iewallaby

铜靴族

发表于 2017-2-15 22:11 |显示全部楼层

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被查出来后，broker只是不能再用自己的证做贷款了（他可以借一个证接着做，一般贷款的人没人查看broker的证吧）。作为个人就麻烦了，再也没法贷款了。
当然查到的几率自己考虑，貌似现在高了许多。顶风作案的人大有人在。

发表于 2017-2-15 22:38 |显示全部楼层

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可以向基金借钱吗

lee2267

银靴族

发表于 2017-2-19 16:45 |显示全部楼层

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jack223 发表于 2017-2-15 22:38
可以向基金借钱吗

目前墨尔本市面的基金借贷利率 8-12 %。。你确定要吗

outreach

木屐族

发表于 2017-2-19 17:13 |显示全部楼层

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在申请贷款时，你的财务，债务都得如实填写，如果被发现隐瞒。你会上黑名单。会给今后的贷款造成不必要的麻烦。

serena39