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楼主:BOC

[澳洲资讯] 联邦政府将废除全国廉租房项目 [复制链接]

edcijn

皮靴族

发表于 2017-2-10 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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你搞个项目，我撤个项目，一人刷一次政绩

xiaobaoluo

金靴族

发表于 2017-2-10 12:39 |显示全部楼层

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房价要涨？

jiezhou77

布鞋族

发表于 2017-2-10 12:43 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2017-2-10 13:18
这样算其实不错呀，每年一万一固定？然后在负扣，这样很不错的投资的呀，完全比折价的25%高呀，为什么不 ...

问题是这类房子卖价高于市场价，大部分利润已被开发商先期拿走，算算也没用什么利好。

baobeibei

银靴族

发表于 2017-2-10 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2017-2-10 13:22
坛子需要这样分享信息和分析观点的人，这才是坛子的真正价值，太多愤怒的各种咆哮和无内容口号试赞成或批 ...

你说得对，
我也喜欢这样言之有物，给人启发的帖子。
可多数人懂的都不是太多，
只能咆哮，喊口号，胡乱灌水了。
有几个能像这位同学懂的那么多啊!
"不是臣妾不想好好说，
是臣妾实在做不到啊!"

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qingfengsan	+ 4	好可爱啊

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wTam

银靴族

发表于 2017-2-10 12:48 |显示全部楼层

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这类房子大部分利润被开发商和中介拿走.

cppbug

金靴族

发表于 2017-2-10 12:48 |显示全部楼层

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cjpking 发表于 2017-2-10 13:33
我想应该是房东要考虑风险高，值不值得的。因为可以租这种房子的租客是要符合很多条件的，并不是租房市场 ...

恰恰相反，因为租金低，太多人想要租这种房子了，所以租客往往都比较珍惜这种机会，以我自己和周围人的经历，租客基本不找麻烦，按时交租，一租就是好几年。

人之初

皮靴族

发表于 2017-2-10 12:52 |显示全部楼层

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请进来容易，赶出去难，不能租给他们。

大葱和葱花

铜靴族

发表于 2017-2-10 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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不是有数据说澳洲的公共开支最浪费，没花10亿要浪费掉1个多亿吗。所以政府就不要瞎花钱了。工党估计浪费的更厉害

Renny

水晶靴族

发表于 2017-2-10 12:57 |显示全部楼层

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baobeibei 发表于 2017-2-10 11:38
你太有才了!
回分后给你加。

难得有才一回：））

live the moment, seize the day

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-2-10 13:21 |显示全部楼层

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房价要涨

loverly213

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发表于 2017-2-10 13:24 |显示全部楼层

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第一次听说有这个房子

nis5

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发表于 2017-2-10 13:32 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2017-2-10 13:31
这种乱七八糟浪费纳税人钱的项目就应该都停了。澳洲福利系统太复杂，五花八门各种福利有的连centerlink的员 ...

因为澳洲的福利是不停的加。从来没人敢取消一个。否则工党就会造反。

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-2-10 13:34 |显示全部楼层

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想当然了，NRAS的租客素质远好于平均值，因为申请的排队，大家都比较珍惜这个机会，而且面向目标不是无收入人群，而是家庭收入低于五万的人群，在选人的时候，低于五万但是有收入的是首选，不知道的事情别乱说。

6543

皮靴族

发表于 2017-2-10 13:43 |显示全部楼层

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好

。本来就是蠢项目。

有的房子租那么便宜，影响市场平衡，那么多NRAS的廉租房，谁还愿意投资正常的房子。

6543

皮靴族

发表于 2017-2-10 13:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 6543 于 2017-2-10 14:48 编辑

人之初发表于 2017-2-10 13:52
请进来容易，赶出去难，不能租给他们。

其实要求的收入也没有很低，风险并不大的

Couple with 1 child:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $83,185
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $103,982
Couple with 2 children:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $99,281
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $124,102
Couple with 3 children:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $115,376
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $144,220

One adult:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $48,527
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $60,659
2 adults:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $67,089
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $83,862
3 adults:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $85,652
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $107,065
4 adults:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $104,214
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $130,268

Sole parent with 1 child:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $67,136
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $83,920
Sole parent with 2 children:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $83,232
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $104,040
Sole parent with 3 children:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $99,327
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $124,159

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Double1881

金靴族

发表于 2017-2-10 13:47 |显示全部楼层

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这么容易滋生腐败的项目是该砍掉。

cppbug

金靴族

发表于 2017-2-10 13:49 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2017-2-10 14:34
想当然了，NRAS的租客素质远好于平均值，因为申请的排队，大家都比较珍惜这个机会，而且面向目标不是无收入 ...

同意，其实夫妇加一个小孩儿，只要收入少于$83187都满足申请资格的。

lalasong

白金靴族

发表于 2017-2-10 14:12 |显示全部楼层

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Couple with 2 children:
At commencement of NRAS tenancy initial income limit must not exceed $99,281
During NRAS tenancy upper income limit must not exceed $124,102

哇！标准的澳洲家庭，父母加2个小孩
如果妈妈在家带孩子，或者拿福利的最低工作时间做Part time ，爸爸年薪9万9以下就可以廉租
这种标准很多人可以申请的