POST生意咨询

Raymondukelee

邮政总裁薪水560万

junadidas

matthew2011 发表于 2017-2-8 13:36
利息不是都得算上每年的成本么，就算不把利息加进去，也就剩9万吧，也得5年多回本.  ...

卖店的通常算2个owner，我是说中介和卖家通常这样算

aaronshady2

也不要算的太死，哪个小生意不拿点现金的，华人鬼佬都一样。一年拿个3，5万的也很正常，都不在报表里

matthew2011

aaronshady2 发表于 2017-2-8 14:19
也不要算的太死，哪个小生意不拿点现金的，华人鬼佬都一样。一年拿个3，5万的也很正常，都不在报表里 ...

别的生意我相信，POST都用系统结算不好做假吧

aaronshady2

matthew2011 发表于 2017-2-8 14:36
别的生意我相信，POST都用系统结算不好做假吧

以前我也不相信，自从认识了几个做了10几20年LPO的人之后。。。还都是aussie。。。

matthew2011

aaronshady2 发表于 2017-2-8 15:04
以前我也不相信，自从认识了几个做了10几20年LPO的人之后。。。还都是aussie。。。 ...

厉害。 我知道离我们10公里外一家LPO被强制关了就是因为查出偷钱。 这个后果就是啥都没有了... 不知道这种性质是不是一样

junadidas

matthew2011 发表于 2017-2-8 15:21
厉害。 我知道离我们10公里外一家LPO被强制关了就是因为查出偷钱，owner是中国人。 这个后果就是啥都没有 ...

你不信的话，讲什么都没有用，你自己再慢慢研究哈

matthew2011

junadidas 发表于 2017-2-8 15:46
你不信的话，讲什么都没有用，你自己再慢慢研究哈

不是不信，只是我自己是个门外汉，压根不懂生意的决窍。佩服一些高人， 做生意这么厉害

hongji

matthew2011 发表于 2017-2-8 15:58
不是不信，只是我自己是个门外汉，压根不懂生意的决窍。佩服一些高人， 做生意这么厉害 ...

邮局不是可以自己上货卖吗？动手脚的应该是这一部分

matthew2011

hongji 发表于 2017-2-8 16:10
邮局不是可以自己上货卖吗？动手脚的应该是这一部分

我猜想也只能动这部份，如果动邮局自己业务这块那风险太高不值当啊

hongji

matthew2011 发表于 2017-2-8 16:32
我猜想也只能动这部份，如果动邮局自己业务这块那风险太高不值当啊

本来这块利润就高拿多少没太大关系，邮局本身那一块你能拿多少出来？

jack.h

matthew2011 发表于 2017-2-8 15:21
厉害。 我知道离我们10公里外一家LPO被强制关了就是因为查出偷钱。 这个后果就是啥都没有了... 不知道这 ...

详细讲讲，怎么回事？

matthew2011

jack.h 发表于 2017-2-8 23:26
详细讲讲，怎么回事？

不知道详细情况， 反正是Post总部说他偷钱了，账目不对，打官司也打了很久输了，最后Post收回license，店也没能转手，被关了

sss6666

偷钱和自己卖sales拿cash sale没有关系，你自己从别处进货，卖的时候收cash不入帐，总局永远不知道，当然得是自己人操作啊，不然让员工看到这样做，员工可能偷钱。你说的总局查到LPO偷钱，意思是 每家LPO back office都有笔钱，这个钱数和你店得规模大小有关，这都不是你的钱，是总局给你用来周转比如有人来取钱啊，还有每天开档的钱啊，客人们来付bill,存钱这些钱，在一定数额下都是放自己office的，超过的部分才存入运钞车公司的保险柜，每周运钞公司拿走。我们这边也听说有LPO老板偷钱，是因为烂赌，手头实在没钱，就拿走back office钱给花了，正好总局来查账，他back office钱补不上，这种就是偷钱咯。基本就是这样情况，

silverwind

新闻说的偷钱取消license不是指普通的cash不入账这种，这种所有有现金的店都没法避免的。这种取消licens的一般是不合规：因为邮局涉及到很多bank service，假如你做假账虚帐，你是可以偷很多的钱的。举个例子，你假装给你自己存钱，但实际不入金，这种情况就是很严重了啊，可能定期的稽核才能被发现。

另外，邮局谁想做护照啊，不赚钱还浪费时间，不做不是更好么，所以以这个理由来看邮局业务萎缩那不是纯纯的小白么。
而且邮局去年刚刚涨过了po box的佣金了啊，基本上所有的邮箱钱都反给lpo了。
另外对于买店回本这种我不太同意考虑几年这种方式，因为你不会干一辈子的，做几年可能就卖了，所以你要考虑的是生意是不是会贬值。邮局之所以贵就是因为它很难贬值，因为commission这块几十年都没啥大变化，否则凭啥赚10w的生意卖那么贵。假如给你个小饭店也赚10w，卖你40w你敢买么，谁买谁不是秀逗了么，呵呵。所以买生意要看清楚类型，目的以及市场，不要人云亦云不懂装懂。

matthew2011

silverwind 发表于 2017-2-15 14:33
新闻说的偷钱取消license不是指普通的cash不入账这种，这种所有有现金的店都没法避免的。这种取消licens的 ...

谢谢前辈指教！

matthew2011

正好借此向高人请教一下生意贬值的事, 如果一个Post包含news agency和其它杂七杂八的东西，假如说现卖价1百万，买过来后过几年news agency这块业务没有利润关闭了，这样整个卖价以后肯定受影响，请问如何规避这个风险.

玄武真人

让我来说说吧，邮局店主偷钱是指在收取客人信件和包裹时charge客人邮资了，但是不贴邮票和价格，只盖上个邮资总付的章，钱就落到自己袋袋里去了。几年做下来，几十万是小意思了。总局最忌讳这个。查的非常紧，以前系统不完善，这么做的人不是极少数。现在再这么做的人纯属脑袋进水了。这是犯罪。

silverwind

matthew2011 发表于 2017-2-15 14:47
正好借此向高人请教一下生意贬值的事, 如果一个Post包含news agency和其它杂七杂八的东西，假如说现卖价1百 ...

关闭了利润少了一块肯定受影响啊，这就是做生意的风险啊，啥风险都没有的事根本不存在的，你去打工也要承担被辞退的风险呢。
不过为啥会突然在你手里减少一大块利润呢？不说让你创造一大块，让你守住原来的 有那么难么。可能有人说那块业务萎缩了没办法，但是同时一定会有其他业务顶上来的，有啥可担心的。而且就报纸杂志这块来看目前看还可以，没到取消的地步，而且在整个邮局里这应该也不是主流，邮局的主要收入还是在邮局本身的相关业务上，邮局是不是值钱稳定也是看这块。

silverwind

玄武真人 发表于 2017-2-15 14:47
让我来说说吧，邮局店主偷钱是指在收取客人信件和包裹时charge客人邮资了，但是不贴邮票和价格，只盖上个邮 ...

对，这也是一种，反正不是简单的卖2块糖不记账就会给取消资格了，再说那不记账也不过就是漏点税这种小买卖能漏多少呢，呵呵。

DARKICF

silverwind 发表于 2017-2-15 14:00
对，这也是一种，反正不是简单的卖2块糖不记账就会给取消资格了，再说那不记账也不过就是漏点税这种小买 ...

卖糖不入帐，不归邮局管，应该归税务局...

DARKICF

matthew2011 发表于 2017-2-15 13:47
正好借此向高人请教一下生意贬值的事, 如果一个Post包含news agency和其它杂七杂八的东西，假如说现卖价1百 ...

买以前直接用这个理由砍价...买了店，还就没办法规避了，最多跟房东商量把店面积变小点，少付点房租。

jacky31

好貼，頂

kjking

邮局算不累了，起码还有休息时间

matthew2011

这周末又看了另一个邮局， 3合一的，彩票，N&A和Post，Post 3 个terminals, NA一个terminal,两块是分开放置的

700 Po Box
Commission -Post $250k
Commission - Lotteries $84k
Sales 1.3M- Gross Profit  $273k


成本:
租金110k
人工 380k
其它 90k

目前店主自己只投入了半个人工，如果我们接下来两夫妻搭进去，能省多少人工？这个生意卖价多少合适？ 感觉成本太高了，各位麻烦分析分析？

yzho

matthew2011 发表于 2017-2-20 11:18
这周末又看了另一个邮局， 3合一的，彩票，N&A和Post，Post 3 个terminals, NA一个terminal,两块是分开放置 ...

我觉得这个算3个人的人工都不一定忙的过来。

matthew2011

yzho 发表于 2017-2-20 13:08
我觉得这个算3个人的人工都不一定忙的过来。

3个人的人工绝对不够，现在owner要付38万一年的工资，这个至少是6个人工吧。

matthew2011

News agency的时间挺长的，这个一天就得按2个标准人工

DARKICF

matthew2011 发表于 2017-2-20 10:18
这周末又看了另一个邮局， 3合一的，彩票，N&A和Post，Post 3 个terminals, NA一个terminal,两块是分开放置 ...

毛利润60w一点，开销58w...这生意买来做啥呢？

hongji

DARKICF 发表于 2017-2-20 14:33
毛利润60w一点，开销58w...这生意买来做啥呢？

砍人工