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akosakos

kawara 发表于 2017-1-31 16:30
是在Honsby吗？

不是 说实话北过卧龙噶就不叫上北，叫北部郊区了

akosakos

topliu 发表于 2017-1-31 15:44
下北看不到大桥的房子都是垃圾，本质上连偏远山区都不如，也好意思和2E比，哈哈 ...

2e也就是买买菜了 房子真心不行

garysu

timing 发表于 2017-1-31 17:49
"ST IVES"
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1289463&page=1#pid28185808
...

不欢迎又能怎么样

akosakos

Martin_2F 发表于 2017-1-31 13:10
非常正确。能透露下哪个火车站吗？

t字头的那个 稍微有点远了 比较不满意的一点

akosakos

chats 发表于 2017-1-31 12:50
现在上北哪里有小地新屋啊

t字头的那个区

paoqiqi

turumurra?townhouse楼花?

akosakos

paoqiqi 发表于 2017-1-31 19:32
turumurra?townhouse楼花?

不是


今天和律师审了合同 明早交订金 考虑是否揭晓答案
又怕没了隐私

paoqiqi

akosakos 发表于 2017-1-31 19:35
不是

那里的新房子要2m+了

baby_2013

akosakos 发表于 2017-1-31 19:27
t字头的那个 稍微有点远了 比较不满意的一点

好区呀，我喜欢，就是买不起
我朋友买在那里，马上请我去玩 house warming

51migrate

上面2e的同学真是迷之自信啊，下北房子均价比2e贵100万不止吧

doudoudebaba

akosakos 发表于 2017-1-31 19:25
不是 说实话北过卧龙噶就不叫上北，叫北部郊区了

我管它叫上上北

akosakos

51migrate 发表于 2017-1-31 19:56
上面2e的同学真是迷之自信啊，下北房子均价比2e贵100万不止吧

下北区虽然交通便利些，但火车沿线这几个区传统意义上都不是好区，很简单，看看那里的老的house的外表，占地面积等等，说句难听的话，从下北区的那些老house的格局看，以前就是一个工薪聚居区，和745以北，hornsby以南的上北区完全不是一个档次的。roseville，lindfield，gordon，pymble，turramurra，worronga，多少占地一两千平米以上，豪华庄重的大房子。

straithfield，burwood附近倒是有些这样的房子，但绝对没有上北区那么成气候。

louierma

akosakos 发表于 2017-1-31 15:15
和上北相比2e太low，哪怕现在炒的再高，也不喜欢

气质问题，呵呵

akosakos

louierma 发表于 2017-1-31 20:04
气质问题，呵呵

我的经验，看一个区的好坏，就看这个区里超过30年以上的老房子的气质。

最喜欢的还真的只有上北，哪怕东区，除了那几个根本买不起的顶级区，别的地方的真的比不上上北区那么成气候。

745以北，hornsby以南，a1东面，多少好房子接连不断。。。。

timing

garysu 发表于 2017-1-31 19:26
不欢迎又能怎么样

没怎么样, 因为你是少数, 多数人恨你. 你不会生活舒适,

51migrate

akosakos 发表于 2017-1-31 20:04
下北区虽然交通便利些，但火车沿线这几个区传统意义上都不是好区，很简单，看看那里的老的house的外表， ...

部分同意，上北确实地大。但是你要认识到，下北地小是因为它的premium location, 最早的移民肯定先占最好的位置，然后向外扩展。你看总价可能上下北差不多，但是你是拿下北2，3百平方的房子在和上北近千平方的房子在比。

akosakos

51migrate 发表于 2017-1-31 20:14
部分同意，上北确实地大。但是你要认识到，下北地小是因为它的premium location, 最早的移民肯定先占最好 ...

别光看现在的价格，你去看房子的格局

sd5099974

是这个吗
https://m.realestate.com.au/sold ... urramurra-118598611

hornsay

akosakos 发表于 2017-1-31 20:07
我的经验，看一个区的好坏，就看这个区里超过30年以上的老房子的气质。

最喜欢的还真的只有上北，哪怕东 ...

完全赞同。

上北街区的气质是端庄优雅，东区一小部分地区是贵气。

garysu

timing 发表于 2017-1-31 20:08
没怎么样, 因为你是少数, 多数人恨你. 你不会生活舒适,

哪门子的事

悉尼土地娘娘

akosakos 发表于 2017-1-31 20:07
我的经验，看一个区的好坏，就看这个区里超过30年以上的老房子的气质。

最喜欢的还真的只有上北，哪怕东 ...

你的经验似乎还少了点，基本上就是照搬原始经验，而实际上悉尼地产早已改观，最简单的例子，10年前, 好事围只比745差一个档次，但现在差得太多档次了，10年前內西也比东区差了几个档次，现在差不了多少了。同样，2E原先也比上北也差了几个档次，但现在越来越接近甚至一些地价已经超前了。

原因无它，政府规划，上北没有未来，2E前景远大

但还是恭喜你乔迁新居

aimom

想知道多少钱买的？

steven991010

爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-31 20:30
你的经验似乎还少了点，基本上就是照搬原始经验，而实际上悉尼地产早已改观，最简单的例子，10年前, 好事 ...

原因无它，政府规划，上北没有未来，2E前景远大

sd5099974

爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-31 20:30
你的经验似乎还少了点，基本上就是照搬原始经验，而实际上悉尼地产早已改观，最简单的例子，10年前, 好事 ...

你高兴就好。我只能呵呵了

51migrate

都好都好，自己住的舒服最重要

51migrate

有人喜欢喝咖啡，有人喜欢吃大蒜，没什么对错

akosakos

aimom 发表于 2017-1-31 20:32
想知道多少钱买的？

3.9m，加各种税费后大概4.15m

aimom

akosakos 发表于 2017-1-31 20:42
3.9m，加各种税费后大概4.15m

小地新房这麽这麽贵，怕是地也不小了

vista09

有人说东区高大上，我怎么就不觉得，一堆买不起房的白人就喜欢挤东区，跟一堆背包客喜欢住邦代分租房一样道理，幻想中一来悉尼就入住在海滩美女各种高大上的区，其实就挤一间上下铺的八人房。

songruobing

爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-31 20:30
你的经验似乎还少了点，基本上就是照搬原始经验，而实际上悉尼地产早已改观，最简单的例子，10年前, 好事 ...

2e前景远大……谜之自信