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楼主:rosschentao

[自购小窝] 现在Marsfield买个duplex 大概多少钱 [复制链接]

xiejiannan

金靴族

发表于 2017-8-16 11:21 |显示全部楼层

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5房直逼2M了？

Markwang181

皮靴族

发表于 2017-8-16 13:37 |显示全部楼层

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只能感叹，房价涨的真快。

peggytan

木屐族

发表于 2017-8-16 15:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 peggytan 于 2017-8-16 14:26 编辑

xiejiannan 发表于 2017-8-16 10:21
5房直逼2M了？

5房全新去年这时候就1.8M了吧过去1年多10%涨幅不多吧

今天天气真好

布鞋族

发表于 2017-9-1 00:01 |显示全部楼层

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2A Wilding Street, Marsfield NSW 2122 这个旧的大家觉得估计多少钱呀，1.6可以搞定嘛

sm375

银靴族

发表于 2017-9-1 01:12 |显示全部楼层

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今天天气真好发表于 2017-8-31 23:01
2A Wilding Street, Marsfield NSW 2122 这个旧的大家觉得估计多少钱呀，1.6可以搞定嘛 ...

差不多，如果算10%钓鱼价，大概1.65 就是房东心理价位.这个地方是个主路旁的静街。离麦考瑞1公里，紧靠小学。可能最后会排出去1.7，1.8也说不定。

今天天气真好

布鞋族

发表于 2017-9-1 11:33 |显示全部楼层

sm375 发表于 2017-9-1 00:12
差不多，如果算10%钓鱼价，大概1.65 就是房东心理价位.这个地方是个主路旁的静街。离麦考瑞1公里，紧靠小 ...

谢谢您

shellte

铜靴族

发表于 2017-9-1 13:49 |显示全部楼层

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今天天气真好发表于 2017-8-31 23:01
2A Wilding Street, Marsfield NSW 2122 这个旧的大家觉得估计多少钱呀，1.6可以搞定嘛 ...

刚去看过，4房的duplex，1.65M是正常的。但看房的实在很多，有可能上到1.75M。

tip

铜靴族

发表于 2017-9-1 14:25 |显示全部楼层

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今天天气真好发表于 2017-8-31 23:01
2A Wilding Street, Marsfield NSW 2122 这个旧的大家觉得估计多少钱呀，1.6可以搞定嘛 ...

按照市场反应度，估计1.6搞不定

冰与火之歌

银靴族

发表于 2017-9-1 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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2a wilding位置很好啊，房子也还不错，大胆猜1.88m

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-1 16:18 |显示全部楼层

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shellte 发表于 2017-9-1 12:49
刚去看过，4房的duplex，1.65M是正常的。但看房的实在很多，有可能上到1.75M。 ...

房间都比较小，也没啥后院，地点确实不错

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2017-9-1 19:17 |显示全部楼层

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宇宙鱼发表于 2017-1-4 07:22
其实DUPLEX和TOWNHOUSE的价值差异到底在哪呢？
重建反正都有问题，感觉能使用的部分也差不多，可是价钱差超 ...

主要是没有Strata,一年省几千块还免去不少麻烦。
别的基本一样。

eiwlhunter

木屐族

发表于 2017-9-2 22:24 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-9-1 00:12
差不多，如果算10%钓鱼价，大概1.65 就是房东心理价位.这个地方是个主路旁的静街。离麦考瑞1公里，紧靠小 ...

1.8m。给你猜对了。

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tip

铜靴族

发表于 2017-9-3 00:57 来自手机 |显示全部楼层

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eiwlhunter 发表于 2017-9-2 21:24
1.8m。给你猜对了。

应该是华人买的吧？

mu_yi

木屐族

发表于 2017-9-3 08:38 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-1-2 22:07
看具体地点，具体房子大小。lz可以在domain之类的查查去年卖出去的数据就大概会有个了解 ...

楼主参考这个回答吧，一定可以找到答案的

逆鳞龍

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发表于 2018-3-20 15:35 |显示全部楼层

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应该在1.4-1.8之间吧

微信名是JS

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发表于 2018-3-22 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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duplex其实挺尴尬的，造的人少卖的价高，虽然有地也不能推到重建，买duplex还不如努努力买个house。duplex都是新手builder拿来练手用的（够资格都去造楼了）。owner把一个好好的house 劈开变两间，肯定不是拿来自住的，怎么赚钱怎么造

step100

皮靴族

发表于 2018-3-22 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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0.8不能再多了

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-3-22 16:42 |显示全部楼层

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很多年轻人现在不喜欢大地的House，所以一样的价格宁愿买一个全新的Duplex，又不需要打理太大的后院，空间比公寓和有些旧House大很多

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katysail	+ 2	我很赞同

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bbc007

金靴族

发表于 2018-3-22 19:38 |显示全部楼层

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微信名是JS 发表于 2018-3-22 15:15
duplex其实挺尴尬的，造的人少卖的价高，虽然有地也不能推到重建，买duplex还不如努努力买个house。duplex ...

未必！有的人自己住一套，把另一半卖给别人，为的是有钱挣。

微信名是JS

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发表于 2018-3-22 22:19 来自手机 |显示全部楼层

bbc007 发表于 2018-3-22 19:38
未必！有的人自己住一套，把另一半卖给别人，为的是有钱挣。

如果要关注低概率的情况，我也没办法，我说的是高概率，大家买房子都是用的真金白银，谁愿意自己去冒这个险！

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