利息vs房价曲线

achilles

企鹅男孩 发表于 2016-12-15 14:54
08年的时候房屋均价55万，现在房屋均价接近110万

基本上房价和平均借款都是08年的2倍

澳洲也不只有悉尼，悉尼也不只有近郊，慢慢向外居住是趋势。 08年我记得平均工资是7W，现在是8W5。 08年汇率是6，7 现在是5。 08年天朝美帝欧洲还没开始不要脸的QE发钱, 流动性比现在差很多，没流向大众但流向少数人了，这少数人就是现在炒作的主力。这都是因素要考虑。

不是说么，现在你说天朝房价贵，那是对普通没得利的老百姓说的。 其实不贵，开盘2000套房子，这2000套的价格是那个区有钱的2000个人决定的，对他们来说不贵。他们就是全球QE流动性受益者。

kjking

美国加息后还是低，rba可以慢慢加

我看反而四大银行加息的决心比rba还强

boloty

企鹅男孩 发表于 2016-12-15 14:54
08年的时候房屋均价55万，现在房屋均价接近110万

基本上房价和平均借款都是08年的2倍

有观点，拭目以待

willsky

make

大成

知道3年内都是低息，房价不会跌，这就够了，想的太细没有意义

mrface

图形不就是房价在大涨和不涨之间徘徊么，腰斩在哪里啊，打算入手

大韦

fademark 发表于 2016-12-15 17:34
悉尼墨尔本看每年新移民人口决定房价走势。

据说现在新州经济强劲，就业不错，这两个地区的house肯定还会 ...

大都市核心区 一 定会坚如磐石。
离悉尼50km，  墨尔本35km远的地方也难说。
不过俺们90% 华人只看我说的区域。

Hi5

利息9，照样有人买有人卖。

takki

对澳洲来讲，房价关系到很多人的工作。缓慢，持续的上升是政府希望看到的，不管是哪个党。房地产从业及关联人员已经是第三大工作人口，很多失业的矿工转做建筑。加上这么大人口的family，牵一发而动全身。如果像空军说的那样暴跌，大家还是早点订机票吧。除非发生战争。

乱三天

升息的时候就是多军扫房的时候，中国人很少守不住房子的。鬼佬就不一定了，到时候又可以扫货了！