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楼主:ZxxxxZ

[行情讨论] 加息预期杀房市，家版直播遍哀鸿 [复制链接]

ZxxxxZ

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发表于 2016-12-3 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2016-12-3 21:15
我没记错的话，楼主几年前就开始唱空楼市，说得头头是道。这几年你害了多少人，你数过么?
信:多行不义必自 ...

没有，我半年前才来的

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JhYu

铜靴族

发表于 2016-12-3 20:18 |显示全部楼层

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酷似烧鸭

Babuza

木屐族

发表于 2016-12-3 20:18 |显示全部楼层

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参观一下

大江东去

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发表于 2016-12-3 20:20 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2016-12-3 21:18
酷似烧鸭

不会

鸭哥不会连正现金流的负扣税都不懂

像翻译附身主席

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-3 20:23 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-12-3 21:18
没有，我半年前才来的

是的，确实是半年前才出现。

悉尼独立屋仍然供不应求。价格应该是由供需决定。

如果房租没有大跌，房价也很难跌下来。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

mr_founder

银靴族

发表于 2016-12-3 20:33 |显示全部楼层

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lz 就事论事而已。

楼主上海有房，哪会入澳洲的房子啊。

zflj

银靴族

发表于 2016-12-3 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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只要中国的房产不崩盘，那悉尼的房产还能玩。

jasonll1985

木屐族

发表于 2016-12-3 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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LZ 你每天发这么多狗屁房市崩盘的消息我都不得不问你这是为了什么？如果你没房那么崩盘和你有关系吗，如果你有很多房，你这种行为又算什么？你说你要真是21岁额年纪你不去享受年轻的生活跑足迹来刷存在感？

ZxxxxZ

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发表于 2016-12-3 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2016-12-3 22:10 编辑

mr_founder 发表于 2016-12-3 21:33
lz 就事论事而已。

楼主上海有房，哪会入澳洲的房子啊。

首先，这和我有没有上海的房真没有关系，事实是在澳大利亚投资房产，碰到劣质资产的几率太高了
Balwyn这套，14年12月入手，223W，今天235W流拍，两年才涨了12W，还没卖掉，连个印花税都没扛出来，年化率2.7%
Mount Waverly这套，13年7月124W1入手，今天没人出价流拍，房东140W就能卖，如果是140W成交，3年半才涨了15W9，年化率3.6%，扣掉所有成本根本就没有赚一分钱，甚至是亏钱，别忘了，这还是墨尔本房价历史上最疯狂的时候
闺蜜刚和我说，父母2年前200W买的天津学区房，现在是600W，年化率150%，我就想问，到底是我这种叫大家不要碰劣质资产的人好，还是那些整天忽悠你们去接盘劣质资产的人好

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erictsai

木屐族

发表于 2016-12-3 21:10 |显示全部楼层

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看标题就猜到是楼主的大作了

audi

银靴族

发表于 2016-12-3 21:12 |显示全部楼层

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楼主有男朋友吗？天天这么算计累不累

fatyu001

布鞋族

发表于 2016-12-3 21:25 |显示全部楼层

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Laura12345

银靴族

发表于 2016-12-3 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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什么胸罩

51migrate

铜靴族

发表于 2016-12-3 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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人做事情都是有逻辑的，楼主这么做无非是想买房，或者是看有房子的人前几年都赚翻了犯了红眼病了。

要说楼主毫不利己专门为人，你忽悠谁呢。

另外拜托别没事装20出头的小女生，恶心不恶心啊。

还号称资产千万？资产千万还在纠结墨尔本破房子的几千块维修费？洗洗睡吧。

you see what you want to see

ZxxxxZ

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禁止发言

发表于 2016-12-3 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2016-12-3 22:32
人做事情都是有逻辑的，楼主这么做无非是想买房，或者是看有房子的人前几年都赚翻了犯了红眼病了。

要说楼 ...

有时候我的朋友会借用我的号发些问题，你这种猥琐偷窥狂还真当真了。墨尔本目前来看，遍地都是劣质资产

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koala2008

皮靴族

发表于 2016-12-3 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-12-3 21:20
不会

鸭哥不会连正现金流的负扣税都不懂

毛巴马

ZxxxxZ

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发表于 2016-12-3 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2016-12-3 22:32
人做事情都是有逻辑的，楼主这么做无非是想买房，或者是看有房子的人前几年都赚翻了犯了红眼病了。

要说楼 ...

哈哈哈，还赚翻了，问问本帖39楼那两个房东是不是赚翻了

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51migrate

铜靴族

发表于 2016-12-3 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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帮友邦邦忙好伐

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-12-4 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2016-12-4 17:08 编辑

51migrate 发表于 2016-12-3 22:32
人做事情都是有逻辑的，楼主这么做无非是想买房，或者是看有房子的人前几年都赚翻了犯了红眼病了。

要说楼 ...

楼主是仗着国内有房，父母资产上亿，房价1-2年翻倍的心理，来鄙视土澳论坛一群讨论一年房价涨几个小数点的、井底之蛙乌合之众来的。一种自己命好，有钱，别人都是SB的幼稚心理。

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-12-4 16:06 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由爱摇滚的大象于 2016-12-4 17:10 编辑

澳洲房价确实涨的太慢了

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-12-4 16:10 来自手机 |显示全部楼层

这年头，仗着家里早年买了几套房，涨了不少，就一种暴发户心里的人太多了。

zbpanda

皮靴族

发表于 2016-12-4 16:12 |显示全部楼层

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周六，我参加了悉尼西南区的2个房的拍卖，都是500多平的地，一般都会预计百万左右的拍卖价，一个最高出价97万，一个最高出价95万，流拍。参加拍卖的国人也不愿意再出高价了。

潜水老虎

金靴族

发表于 2016-12-4 16:12 |显示全部楼层

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路过

luckynumber

皮靴族

发表于 2016-12-4 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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楼主难道是毛巴马转世？世界上竟有如此相似的两个人！

alexchan_au

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发表于 2016-12-4 16:15 |显示全部楼层

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ocn,LZ越战越勇

alexchan_au

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发表于 2016-12-4 16:17 |显示全部楼层

lennon 发表于 2016-12-3 21:15
我没记错的话，楼主几年前就开始唱空楼市，说得头头是道。这几年你害了多少人，你数过么?
信:多行不义必自 ...

作为在阿德买房的上海人，就算了，至少是绝对跑输大市

luckynumber

皮靴族

发表于 2016-12-4 16:20 来自手机 |显示全部楼层

感觉楼主买了国内的房子，内心强烈希望这里的投资客把钱也投到国内，帮着把国内的房产市值继续抬高？否则为啥对投资澳洲房产的人百般鄙视。楼主，国内一线城市的涨幅远远高于澳洲，你赢了，不需要唱衰澳洲了。继续唱衰只能说明你心里没底，对自己的决定充满信心的人不会这样做的。

ZxxxxZ

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发表于 2016-12-4 16:30 |显示全部楼层

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zbpanda 发表于 2016-12-4 17:12
周六，我参加了悉尼西南区的2个房的拍卖，都是500多平的地，一般都会预计百万左右的拍卖价，一个最高出价97 ...

未来几年开始加息，估计价格离8字头不远了

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ZxxxxZ

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发表于 2016-12-4 16:32 |显示全部楼层

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luckynumber 发表于 2016-12-4 17:20
感觉楼主买了国内的房子，内心强烈希望这里的投资客把钱也投到国内，帮着把国内的房产市值继续抬高？否则为 ...

海外的华人现在还有本事把国内房价抬上来，还是上海的？先不说没那个钱，有没有资格买先搞清楚

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十亭

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发表于 2016-12-4 16:54 |显示全部楼层

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