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楼主:xiwu

[行情讨论] 房市如此多娇，引无数英雄竞折腰 [复制链接]

jiajialing

银靴族

发表于 2016-11-27 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2016-11-27 20:30
那是fix rate啊，不fix就可以了啊

浮息。fix怎么可能这么高！

fellow

草鞋族

发表于 2016-11-27 19:34 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2016-11-27 20:32
浮息。fix怎么可能这么高！

icebear

银靴族

发表于 2016-11-27 20:02 |显示全部楼层

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三十六计走为上策！

大江东去

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发表于 2016-11-27 20:18 |显示全部楼层

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现金流差，之前都不知道固定利息吗？

Shish

皮靴族

发表于 2016-11-27 20:20 |显示全部楼层

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你朋友江湖告急了还约你吃饭。是让你请吧？

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-11-27 20:57 |显示全部楼层

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一家欢喜几家愁

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-11-28 19:03 编辑

sujiea 发表于 2016-11-27 18:21
好奇故事

上门准备催收长期欠拖的房租，租客开门很有礼貌地问有啥事？要不要进来坐坐？其邀请坐下的那张桌子上面摆放着一枝手枪！

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
MyDreamFarm	+ 4	你太有才了

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xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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kwind 发表于 2016-11-27 19:22
同好奇故事

见37楼

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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chenyunsun 发表于 2016-11-27 17:40
投入的本金收得回吗？

难说。至少几周前买的那个物业不行。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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savaqi 发表于 2016-11-27 18:26
去年买的，已经涨了几十万啊

你真好运！

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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savaqi 发表于 2016-11-27 18:25
浮动又没加息，固定好了的更是没办法被加息，你朋友一分钱不用多付，着什么急？ ...

那个担心啊！就差没哭出来。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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savaqi 发表于 2016-11-27 19:46
澳洲这房产

只要悉尼墨尔本闭着眼睛随便买

见过，广告词。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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腰花儿发表于 2016-11-27 19:50
最近周围朋友们也确实买了不少房，两个月知道的已经有十套了
之前被割韭菜割怕了，再不上以后真的要睡大街 ...

听说韭菜没有记忆力，割后又长。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-11-27 21:18
现金流差，之前都不知道固定利息吗？

真的，无可奉告！

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-11-28 19:06 编辑

Shish 发表于 2016-11-27 21:20
你朋友江湖告急了还约你吃饭。是让你请吧？

我说饭就别吃了，正减肥中！房子问题如能帮忙一定帮。

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-11-27 21:59 |显示全部楼层

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看来利息如果涨到7%很多人会水深火热。

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-11-27 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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利息涨到7还没那么快把

kwind

皮靴族

发表于 2016-11-27 22:18 |显示全部楼层

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原来有这种买房人。不知道这种人的比例高不

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-27 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-11-27 18:08
该友人是位房市斗士，其故事至少可以写部中篇。

银行涨这位斗士的浮动利率了？

tasl

皮靴族

发表于 2016-11-27 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-11-27 22:42
上门催收长期欠拖的房租，租客开门很礼貌地问有啥事？要不要进来坐坐？其指着邀请坐的那桌子上面摆放着一 ...

最后如何？直到租期结束，不再收租金？

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-27 22:54 |显示全部楼层

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tasl 发表于 2016-11-27 17:44
花样炫富？

相信不是

troypanpan

布鞋族

发表于 2016-11-27 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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帮顶

sujiea

铜靴族

发表于 2016-11-28 03:09 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-11-27 22:42
上门催收长期欠拖的房租，租客开门很礼貌地问有啥事？要不要进来坐坐？其指着邀请坐的那桌子上面摆放着一 ...

通过中介租房
房屋保险
相信上面这两个应该可以解决这个问题

开心是硬道理！

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-28 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-11-28 08:24 编辑

sujiea 发表于 2016-11-28 04:09
通过中介租房
房屋保险
相信上面这两个应该可以解决这个问题

中介告知，租客长期拒绝交租是因为房子哪哪要修。钱转帐过去。许久，中介又告知哪哪还要修，又转钱过去，许久，又告知哪哪⋯。无奈，人直接飞过去，找租客。租客说，租金从来没有欠，有中介收据作证，啥都没有提过要修。找中介，中介说，钱是我花了，去告我吧！顺便告诉你，我巳经是癌症晚期。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
MyDreamFarm	+ 4	安慰一下

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Shish

皮靴族

发表于 2016-11-28 07:23 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-11-27 22:56
我说別吃饭了，正减肥中！

你这样说，人家以为你怕他问你借钱。不够朋友吧。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-28 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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Shish 发表于 2016-11-28 08:23
你这样说，人家以为你怕他问你借钱。不够朋友吧。

非常老朋友了，其深知我穷无能为力。

kikichou

皮靴族

发表于 2016-11-28 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-11-28 08:28
非常老朋友了，其深知我穷无能为力，只剩下脑袋。

有脑袋还穷没道理啊

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-28 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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kikichou 发表于 2016-11-28 08:31
有脑袋还穷没道理啊

谢谢鼓励

mlink3

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禁止访问

发表于 2016-11-28 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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kwind 发表于 2016-11-27 23:18
原来有这种买房人。不知道这种人的比例高不

很高。。应该说是大多数

xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-28 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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kwind 发表于 2016-11-27 23:18
原来有这种买房人。不知道这种人的比例高不

今刚刚接另一友人来电，说这周未要去买间二房单位，拍卖的，他语气肯定，志在必得。叫帮忙参考一下。该地区租金二房单位平均出租回报率2.7%。我感觉最终成交价会比中介拍卖参考价高15－20%。

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