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楼主:liu263

[财经新闻] 各大银行提高房贷利率，最多达60个基点 [复制链接]

jhsun3

金靴族

发表于 2016-11-26 09:10 |显示全部楼层

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跟着喊口号。。房价要涨

suxjcn

皮靴族

发表于 2016-11-26 09:14 |显示全部楼层

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icac

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发表于 2016-11-26 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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刚BOQ fix 3年3.59% 的飘过

sinorach

银靴族

发表于 2016-11-26 10:10 |显示全部楼层

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icac 发表于 2016-11-26 09:18
刚BOQ fix 3年3.59% 的飘过

boq如何

xuemeipi

皮靴族

发表于 2016-11-26 10:14 |显示全部楼层

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房价短期看跌。

mikelee19

钻石靴族

发表于 2016-11-26 10:55 |显示全部楼层

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希望房价下降

icac

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发表于 2016-11-26 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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sinorach 发表于 2016-11-26 10:10
boq如何

刚刚转过去, 还不知道

zkm2003210

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发表于 2016-11-26 11:42 |显示全部楼层

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IT工会发表于 2016-11-26 08:33
很遗憾新总统搞经济这是社会共识，华尔街共识，看看最近的股市，几乎每个行业都涨。看看财经新闻便知。

...

要加息了，怎么股市还涨呢？

难道O8在任上就没想过搞经济？

5wego

皮靴族

发表于 2016-11-26 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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看看今天的auction反应

fademark

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发表于 2016-11-26 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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现在涨息对访客是个坏消息，房东必然涨租，保持了几年的租金又要冲上新阶段。而房东已经了积累几年的equity

企鹅男孩

金靴族

发表于 2016-11-26 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-11-26 12:24
现在涨息对访客是个坏消息，房东必然涨租，保持了几年的租金又要冲上新阶段。而房东已经了积累几年的equity ...

房租是CPI的重要组成。经济形式好，CPI上涨，房租会一起上涨，进而可能导致央行加息。所以表现就是央行加息和房租上涨是关联的。

但是房租本身是由房屋空置率、居民收入、通货膨胀率这些因素决定的，和房东的成本没啥关系。

如果房屋空置率高，在一个自由竞争的租房市场，不可能出现集体加租的情况，因为租不出去的一定会降价，到时候谁加谁空着。

所以房租的涨跌，关键一点要看这两年悉尼新建的大批apartment对租房市场冲击有多大。

symeteor

钻石靴族

发表于 2016-11-26 13:20 |显示全部楼层

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sydneytoyota 发表于 2016-11-26 07:41
固定和浮动都涨

目前只有固定的涨，浮动的暂时不受影响

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sydneytoyota	+ 2	感谢分享，我理解错了

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关于论坛新闻版发帖标准的问题

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fademark

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发表于 2016-11-26 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2016-11-26 12:36
房租是CPI的重要组成。经济形式好，CPI上涨，房租会一起上涨，进而可能导致央行加息。所以表现就是央行加 ...

几年前就出现集体加租，当时利息一涨房价停滞，投资成本上升，房租就会一起上涨。

我的电脑

银靴族

发表于 2016-11-26 14:00 |显示全部楼层

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当狼来了都没有人相信的时候......

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fzds	+ 5	我很赞同

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twp

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发表于 2016-11-26 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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刘思玲，加油

victorliu

金靴族

发表于 2016-11-26 14:40 |显示全部楼层

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想涨就涨，任性

Lucy-Lu

皮靴族

发表于 2016-11-27 15:53 |显示全部楼层

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希望房价跌一点。否则没买房的就更难了。

obz

金靴族

发表于 2016-11-27 16:04 |显示全部楼层

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涨租金

scabrafair

木屐族

发表于 2016-11-28 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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涨息早晚的事美国已经进入加息通道就看具体的步伐快满了。所以买房一定要量力而行前几年杠杆压的太高的回越来越感觉压力

aqv

铜靴族

发表于 2016-11-28 09:53 |显示全部楼层

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房价补涨

ItsThere

圣靴族

发表于 2016-11-28 09:56 |显示全部楼层

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一点凉风。

seaskyv

银靴族

发表于 2016-11-28 09:57 |显示全部楼层

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猛料啊，以后可能是慢涨了。

ct19841117

布鞋族

发表于 2016-11-28 10:10 |显示全部楼层

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房价要跌了吧

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-11-28 14:41 |显示全部楼层

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掌声一片

大韦

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发表于 2016-11-28 15:25 |显示全部楼层

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IT工会发表于 2016-11-26 08:33
很遗憾新总统搞经济这是社会共识，华尔街共识，看看最近的股市，几乎每个行业都涨。看看财经新闻便知。

...

嗯，川普也破产过。
所以不能神话。
不过我觉得美债压力如山，快速加息对债务危机不是一般的催化剂

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Griffon

皮靴族

发表于 2016-11-28 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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大韦发表于 2016-11-28 15:25
嗯，川普也破产过。
所以不能神话。
不过我觉得美债压力如山，快速加息对债务危机不是一般的催化剂 ...

前几月闹死闹活地要破debts ceiling，现在又搞加息，美国人真会玩

cannabis

皮靴族

发表于 2016-11-28 16:03 |显示全部楼层

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lobsters

银靴族

发表于 2016-11-28 16:08 |显示全部楼层

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还加租？现在租房的都挑挑拣拣的，这两年新房子太多了。

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