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楼主:Rachel80

[地区选择] 求拍醒: 老公想买hornsby 1房off plan 公寓 [复制链接]

tarantotaranto

皮靴族

发表于 2016-10-28 07:58 |显示全部楼层

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HORNSBY可以，生活挺方便

kajia321

皮靴族

发表于 2016-10-28 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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想问下这些室内面积包括阳台嘛？

Rachel80

布鞋族

发表于 2016-10-28 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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包括凉台65平米

Rachel80

布鞋族

发表于 2016-10-28 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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kajia321 发表于 2016-10-28 17:07
想问下这些室内面积包括阳台嘛？

包括凉台65

happycolt

皮靴族

发表于 2016-10-28 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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楼主感觉开始介绍楼花了，看来也需要被人拍醒了。

henryxjf

铜靴族

发表于 2016-10-28 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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那边明后年大量楼盘建好，租金价格会急转直下，甚至边上的Asquith,waitra, mt colah都有很多新房啊，再反义利息涨上去，你的现金流不好会死的很难看，肺腑之言，投资楼花更要三思

Bigguy

布鞋族

发表于 2016-10-28 21:46 |显示全部楼层

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看租金和developer的名声。我觉得看好了也是可以考虑下手的

zbpanda

皮靴族

发表于 2016-10-29 10:37 |显示全部楼层

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我个人来看除非130平米以上的超大一房，否则不合适，每平方米要是超过6000就不合算

kajia321

皮靴族

发表于 2016-10-29 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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zbpanda 发表于 2016-10-29 10:37
我个人来看除非130平米以上的超大一房，否则不合适，每平方米要是超过6000就不合算 ...

现在的悉尼新楼房，不大可能每平米6000以下的吧。我记得前几年朋友买二手房南区算了算都要$4000一平了，她买的还算比较好的价格了。

crystal0311

布鞋族

发表于 2016-10-29 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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老觉得公寓不太靠谱独立屋越来越少公寓越来越多

zbpanda

皮靴族

发表于 2016-10-29 13:44 |显示全部楼层

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kajia321 发表于 2016-10-29 11:36
现在的悉尼新楼房，不大可能每平米6000以下的吧。我记得前几年朋友买二手房南区算了算都要$4000一平了， ...

见仁见智，你选这区，6000对于我来说，高。Hurstville 6000就不高

GAMUM

银靴族

发表于 2016-10-29 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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租金比中介讲的降低三四十左右

kajia321

皮靴族

发表于 2016-10-29 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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zbpanda 发表于 2016-10-29 13:44
见仁见智，你选这区，6000对于我来说，高。Hurstville 6000就不高

Hurstville $6000的公寓早也没了啊，townhouse 平均还差不多…

ttbasm

木屐族

发表于 2016-10-29 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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至少赞钱买两房吧

cathy-zhang

铜靴族

发表于 2016-10-29 14:19 |显示全部楼层

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henryxjf 发表于 2016-10-28 20:24
那边明后年大量楼盘建好，租金价格会急转直下，甚至边上的Asquith,waitra, mt colah都有很多新房啊，再反义 ...

我很赞同，现在建成１０００多套，还有１０００多套要出来

2018发发发

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-29 14:22 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2016-10-27 21:17
或者加个几万买epping的一房吧 10%首付也就多几千而已 epping的怎么地都要比hornsby好租吧 ...

切，洪士比至少有个西田，爱拼有什么

gcc

铜靴族

发表于 2016-10-29 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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Rachel80 发表于 2016-10-28 00:00
一房56 平米:（

这个面积有点风险。

楼花交付的时候，理论上可以有上下5%的面积差，如果小于50平方，银行可能不发放贷款。当然现在是不是依旧50平方做标准，楼主要自己再去确认一下。

gcc

铜靴族

发表于 2016-10-29 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-10-27 21:14
凑够钱再买吧。悉尼很多地区二手的二房是50万左右。

比如哪里？？？

katysail

铜靴族

发表于 2016-10-29 16:41 |显示全部楼层

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jingdababy 发表于 2016-10-29 14:22
切，洪士比至少有个西田，爱拼有什么

你这样比有意义么看看epping的房价全线高于hornsby还有什么好说的 epping有著名学校和交通枢纽地位 hornsby有么

garysu

金靴族

发表于 2016-10-29 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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不要投资一房一厅

ttbasm

木屐族

发表于 2016-10-29 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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老公醒了吗？

bjp1202

木屐族

发表于 2016-10-29 17:06 |显示全部楼层

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不能买，赶紧排！

2018发发发

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-29 17:28 |显示全部楼层

katysail 发表于 2016-10-29 16:41
你这样比有意义么看看epping的房价全线高于hornsby还有什么好说的 epping有著名学校和交通枢纽地位 hor ...

著名公立学校，还不是去补习班。
交通枢纽也就是车士活的前一站，离CBD还远呢。
一些虚荣又没什么实力的人的圣地

jasonll1985

木屐族

发表于 2016-10-29 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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jingdababy 发表于 2016-10-29 17:28
著名公立学校，还不是去补习班。
交通枢纽也就是车士活的前一站，离CBD还远呢。
一些虚荣又没什么实力的 ...

说的是和hornsby 对比， epping不能和chatswood比。 chatswood 又不能和更高大上的地方比。

Harry_chu

皮靴族

发表于 2016-10-29 20:00 |显示全部楼层

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too many new apartment this area, 450 is unrealistic rent for 1 bedroom apartment.

bangalow

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-30 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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那边住的人......呵呵

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