[财经新闻] 10月22号，房子拍卖成交率悉尼和墨尔本都是84% [复制链接]

发表于 2016-10-23 01:59 |显示全部楼层

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每次进来看看未上报率，比拍卖率更有趣。600多房子卖，只上报了400多，近三分之一的房子不上报，里面有多少是卖出去的呢？

jasonjason

布鞋族

发表于 2016-10-23 05:11 |显示全部楼层

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买买买

Acu

水晶靴族

发表于 2016-10-23 07:49 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-10-22 20:38
最近悉尼的房价中间价都是在120万左右，涨不动了。这个数据很有道理。算上印花税125万。夫妻两人，首付20% ...

还有那些换房的，投资人士和移民什么的。。。

eguan88

水晶靴族

发表于 2016-10-23 07:52 |显示全部楼层

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土澳天空发表于 2016-10-23 01:59
每次进来看看未上报率，比拍卖率更有趣。600多房子卖，只上报了400多，近三分之一的房子不上报，里面有多少 ...

所以他们可以控制上报的拍卖率

梦飞翔

银靴族

发表于 2016-10-23 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2016-10-23 07:52
所以他们可以控制上报的拍卖率

我一直这么认为的…成交率只是个笑话，太容易做上去了……

大韦

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发表于 2016-10-23 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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土澳天空发表于 2016-10-23 01:59
每次进来看看未上报率，比拍卖率更有趣。600多房子卖，只上报了400多，近三分之一的房子不上报，里面有多少 ...

墨尔本呢

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大韦

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发表于 2016-10-23 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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土澳天空发表于 2016-10-23 01:59
每次进来看看未上报率，比拍卖率更有趣。600多房子卖，只上报了400多，近三分之一的房子不上报，里面有多少 ...

居然还有人质疑不上报，醉

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飞儿

水晶靴族

发表于 2016-10-23 09:01 |显示全部楼层

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咱这会儿决定避避锋头

等来年找捡漏的机会吧

bubu36

布鞋族

发表于 2016-10-23 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-10-22 20:38
最近悉尼的房价中间价都是在120万左右，涨不动了。这个数据很有道理。算上印花税125万。夫妻两人，首付20% ...

赞同

ozforever

发表于 2016-10-23 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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这数据就跟中国gdp一样稳健。无论天气多么糟糕根本没人去也能整出个84％。真是为了圈钱节操都不要了

ZxxxxZ

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发表于 2016-10-23 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本的中位价明显在往9字头冲，悉尼中位价在1.2的位置已徘徊一年有余

非洲小白脸

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发表于 2016-10-23 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2016-10-23 09:23
这数据就跟中国gdp一样稳健。无论天气多么糟糕根本没人去也能整出个84％。真是为了圈钱节操都不要了 ...

圈钱？还骂没节操？这急的.......

ozforever

发表于 2016-10-23 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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非洲小白脸发表于 2016-10-23 09:31
圈钱？还骂没节操？这急的.......

你不急为什么要去非洲冒充小白脸？显得白那是背景太好。结果还是黄脸

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-23 09:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 steven991010 于 2016-10-23 10:04 编辑

爱摇滚的大象发表于 2016-10-22 20:38
最近悉尼的房价中间价都是在120万左右，涨不动了。这个数据很有道理。算上印花税125万。夫妻两人，首付20% ...

现在卖的都是破房子，看看前十名的房产就知道了，第九和第十在去年都太一般了，竟然也能进悉尼前十，第一名的房子我也看过，卖上800万是房主的意外之喜，因为没有好房子跟他竞争啊。好不容易出个新一点的好一点的，都是天价。carlingford的新的duplex都2M了，去年是不敢想的。

现在整个高端房市在等低端房市的补涨，而低端房市也正在追，但速度不如高端房市的涨速那么快，这都可以理解。等低端房市追到一定阶段，高中端房市会再次上一个新台阶，到时你就会看到中位价的大幅飙升。

劝你还是买房趁早，纸上谈兵的下场参考LIU

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

steven991010

银靴族

发表于 2016-10-23 09:57 |显示全部楼层

ozforever 发表于 2016-10-23 09:34
你不急为什么要去非洲冒充小白脸？显得白那是背景太好。结果还是黄脸

估计是某人马甲，最近一批空军集体消失，很多光脚草鞋开始唱空，你懂的

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

非洲小白脸

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发表于 2016-10-23 09:59 来自手机 |显示全部楼层

ozforever 发表于 2016-10-23 09:34
你不急为什么要去非洲冒充小白脸？显得白那是背景太好。结果还是黄脸

啧啧，没话说就臆想别人的用户民了，看你骂人就知道啦，有句话说什么来着：X急了会跳墙

fjcj2015

木屐族

发表于 2016-10-23 10:25 |显示全部楼层

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5wego 发表于 2016-10-22 22:29
"今天这套公寓拍卖了118.3万澳元，比底价超出8.3万澳元。

这套公寓房今年二月才刚刚转手，当时的价格是100 ...

扣除各种税费，这个炒房的也赚不了几万块吧

fleaf

发表于 2016-10-23 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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这个给各个中介打了一针强心剂

cosksun

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发表于 2016-10-23 11:03 |显示全部楼层

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现在是墨尔本入场的绝佳机会，悉尼比墨尔本中位价高50%左右，差距应该没这么大。估计墨尔本中位价半年之内会到90万+。

fademark

发表于 2016-10-23 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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空军明显慌了，开骂清空率做假了呵呵，还有说悉尼一年没涨的，1.3那周没见出来得瑟

cwb1000

金靴族

发表于 2016-10-23 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-10-23 00:01
国内天气更恶劣，台风、梅雨、雾霾。墨尔本已经算不错了。

确实啊，墨尔本比国内很多地方都好很多了。看你参照物是哪个城市和区域了。

owner

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发表于 2016-10-23 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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周六提前出价了一个拍卖房，直接被拒。

ashley1122

木屐族

发表于 2016-10-23 13:32 |显示全部楼层

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最近房子又开始靠抢了

大王叫我来巡山

发表于 2016-10-23 13:43 |显示全部楼层

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清空率太不准了，现在的市场火，好多房子都是提前高价卖掉了，然后中介都不放在list中

享成

发表于 2016-10-24 07:02 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2016-10-23 09:57
估计是某人马甲，最近一批空军集体消失，很多光脚草鞋开始唱空，你懂的 ...

曾经是空军的都在磨刀准备杀入市场新来的空军都是新人

kazaha

发表于 2016-10-24 08:47 |显示全部楼层

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fjcj2015 发表于 2016-10-23 10:25
扣除各种税费，这个炒房的也赚不了几万块吧

但是强行把房价推高了15%

maru_han

金靴族

发表于 2016-10-24 09:02 |显示全部楼层

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suxjcn

发表于 2016-10-24 09:15 |显示全部楼层

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csc40

发表于 2016-10-24 09:36 |显示全部楼层

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现在如果不是置换的话，靠工资要买悉尼HOUSE太困难了。。。

非洲小白脸

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