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楼主:littlemouse

[日常管理] 大家在中国的房子怎样出租？ [复制链接]

蝴蝶之翼

皮靴族

发表于 2016-10-28 15:06 |显示全部楼层

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beanball 发表于 2016-10-28 11:11
租金会比自己找中介出租价格高吗？

不会。如果你是和中介签订了出租合同，相当于中介做了二房东，他们再将你的房子租出去，一般来讲你从中介公司得到的租金肯定没有你自己出租（无论是否通过中介）得到的租金高，因为中介公司做二房东，需要各种付出啊（包括房屋的维修等，平时房屋的照看等）。你虽然得到的租金少一些，但省心。

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樱花开

皮靴族

发表于 2016-12-5 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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太麻烦了！

littlemouse

皮靴族

发表于 2016-12-6 16:22 |显示全部楼层

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樱花开发表于 2016-12-5 22:59
太麻烦了！

那怎么办呢？

fengdu08

铜靴族

发表于 2016-12-6 16:25 |显示全部楼层

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国内没有亲人帮忙照看，还是卖了省心。

fffighter

金靴族

发表于 2016-12-6 16:30 |显示全部楼层

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自如之类，中介会把你的房子分租出去，所以房东省心，中介也有得赚。
如楼上所说，毛胚房才合适

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-12-7 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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授权给中介出租

Laura12345

银靴族

发表于 2016-12-7 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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低价租给链家五年他们按市价租出去每年涨租进他们口袋但房主胜在安心几年不用管

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RosasaRo

木屐族

发表于 2016-12-10 14:04 |显示全部楼层

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这种长约中介会负责房客对房子造成的损害吗？比如把墙弄花了或者柜子弄坏了这种中介会负责修补吗？
就担心5年租约到期，发现房子面目全非了岂不是得不偿失

littlemouse

皮靴族

发表于 2016-12-10 14:07 |显示全部楼层

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RosasaRo 发表于 2016-12-10 14:04
这种长约中介会负责房客对房子造成的损害吗？比如把墙弄花了或者柜子弄坏了这种中介会负责修补吗？
就担 ...

有道理！

stella_hq

金靴族

发表于 2016-12-10 14:41 |显示全部楼层

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RosasaRo 发表于 2016-12-10 14:04
这种长约中介会负责房客对房子造成的损害吗？比如把墙弄花了或者柜子弄坏了这种中介会负责修补吗？
就担 ...

不会我原来婚房私人出租4年,废了,本来要和房客追究。后来给自如,就懒得再和之前租客烦,她们重新装修了一下,价格比我直接出租还高。

stella_hq

金靴族

发表于 2016-12-10 14:44 |显示全部楼层

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自如管理不错,就是只有上海北京才有。我在成都就找不到类似的。只能私下出租。每次都要记得讨房租,普通中介只负责找房客,之后都不管的,烦啊。

RosasaRo

木屐族

发表于 2016-12-10 16:41 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2016-12-10 14:44
自如管理不错,就是只有上海北京才有。我在成都就找不到类似的。只能私下出租。每次都要记得讨房租,普通中介 ...

不在北上，看来只能找找其他大中介了

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