租的房子才拿到钥匙，仔细一看，房子墙壁、墙角各种发霉，想毁约不住了，有足迹大神给建议么

ergouzi

dandan 发表于 2016-9-25 11:56
悉尼没看过房子就签约也是违法的。中介要承担责任。

我害怕我申请的时候勾选了那项看过房的那项。。。。

对，，我傻逼 我非常想抽死我自己现在

ergouzi

水米 发表于 2016-9-25 11:57
lz你得证明  你没有看过房子 比如email证据的有吗

有的话 解除合约没说的

我刚才看了我的application form
我是8月12号交的表 上面关于inspection那里写的是“ Applicant will inspect the property on 13-08-2016"
这个有帮助么。。。

51migrate

瞎折腾，你先住进去，然后说有霉变，要求房东清理不就好了。

感觉是你不想要这房子了，找理由而已。

说句实话，房东碰到这种学生也真是挺倒霉的。。。

ergouzi

51migrate 发表于 2016-9-25 14:43
瞎折腾，你先住进去，然后说有霉变，要求房东清理不就好了。

感觉是你不想要这房子了，找理由而已。

这房子到处发霉我怎么要啊？？？

换句话说，我如果不想要这个房子是因为我有其他更好的选择，
问题是我没有其他选择，我现在还有两周就要没房子住了 这房子如果能住 我能不住么？？？

您真有意思 留学生怎么了 留学生就应该住发霉的房子 就该倒霉是么。

ergouzi

ayzlgs 发表于 2016-9-25 12:37
不需要NB律师，这根本就是什么big deal，事情很清楚， 房子有安全隐患，不管是第一天发现，还是很多天后 ...

非常谢谢！！ 感恩！！

ergouzi

neoy12 发表于 2016-9-25 12:19
先对LZ表示下同情，但同情归同情，道理归道理。我没听说过发霉的房子就不能出租，一个愿租，一个愿住，合 ...

。。。。
明天就去咨询下
谢谢！！

51migrate

ergouzi 发表于 2016-9-25 15:50
这房子到处发霉我怎么要啊？？？

换句话说，我如果不想要这个房子是因为我有其他更好的选择，

没有歧视留学生的意思，但是你也是成年人，该为自己的行为负责，留学生的身份不是挡箭牌。尊重规则，该怎么办就怎么办

找回PIN

从照片上看，房子的条件是可以达到基本居住要求的。
你不想租了，可以协商退掉，房东也不想留这样的房客。
我觉得说这房子影响健康，因为你没查看房子在所以就可以毁约，我觉得不合理。
打官司也没胜算，不如协商退掉。

Cattailpudding

跟我一样，我也傻过一次， 看了楼上一个unit， 但签的是楼下unit， 被中介忽悠说是两个unit一样的， 最后当然也是因为底层那歌unit比较烂， 跟霉。 所以告诫各位签房子之前是要看房子的， 不要assume房子没问题

大江东去

哇，霉的好厉害啊，住进去马上就要中毒

ergouzi

51migrate 发表于 2016-9-25 16:12
没有歧视留学生的意思，但是你也是成年人，该为自己的行为负责，留学生的身份不是挡箭牌。尊重规则，该怎 ...

首先非常感谢您的建议

其次，我真没有拿留学生当挡箭牌，整因为您提出“房东摊上这样的学生也够倒霉”，打出学生牌我才顺着说。
我真没有不尊重法律规则，想干什么就干什么。正是因为不知道怎么办了 我才来咨询办法。
谢谢您的建议！

ergouzi

找回PIN 发表于 2016-9-25 16:22
从照片上看，房子的条件是可以达到基本居住要求的。
你不想租了，可以协商退掉，房东也不想留这样的房客。
...

真心希望房东别留我。。。

lucyliu8472

condition report里一定要写！

或可以和中介争论uninhabitable不适合居住，霉菌对健康很不利的

ergouzi

Cattailpudding 发表于 2016-9-25 16:23
跟我一样，我也傻过一次， 看了楼上一个unit， 但签的是楼下unit， 被中介忽悠说是两个unit一样的， 最后当 ...

血的教训
唉。一定一定一定要看房子 不能跟着自己想象的来假设房子如何

ergouzi

lucyliu8472 发表于 2016-9-25 17:30
condition report里一定要写！

或可以和中介争论uninhabitable不适合居住，霉菌对健康很不利的 ...

我写了 还发了email有说！
谢谢你的建议！

ergouzi

大江东去 发表于 2016-9-25 17:13
哇，霉的好厉害啊，住进去马上就要中毒

。。。

整这么一出 就是在为自己当初的行为买单（哭脸

一不小心

本人感觉不像不能居住。不过想知道结果

ergouzi

一不小心 发表于 2016-9-25 17:36
本人感觉不像不能居住。不过想知道结果

可能照片不咋个显示
但是整个一整面阳台玻璃拉门的墙底（有点绕口） 全都是。。。

123911

它看起来像灰尘.  如果你需要清除一切你才可以住. 您需要租一个新的单位.

yl001

我歪个小楼。。。
我觉得，这个发霉。。。ＬＺ是北方人？西北人？
这种发霉程度。。。上升到健康？呵呵
中国南方，包括江南，每年黄梅天，那些底楼的，或者老公房的，朝北或室内没阳光的地方，有些霉菌和霉变，多正常的事啊。。。。多正常啊。。。多正常啊。说三遍
网上随便买一瓶去霉喷雾，一喷就化解霉菌了，还不伤涂料。。。请参看马云家
当然，南方或江南的梅雨季，商品房高层一般通风就不会有，或者很多人家里都开着空调或除湿机什么的，就不会有。通常都是些省钱的老人或没钱的家庭，又不爱通风，又不舍得开各种电器，才会有。

悉尼的话，很少，因为悉尼挺干燥的。
ＭＥＬ。。。好吧，我也不知道。

paoqiqi

只有我觉得房东很倒霉吗，碰上这样的租客，自己不看房，签了约了又不满意。如果当时lz没有说要租，可能房东已经找到别的不介意这些发霉的角落的租客了。

cjx007

yl001 发表于 2016-9-25 17:54
我歪个小楼。。。
我觉得，这个发霉。。。ＬＺ是北方人？西北人？
这种发霉程度。。。上升到健康？呵呵

  广东人表示，来澳洲之前还真没见过发霉的房子，即便是木结构的。

ergouzi

paoqiqi 发表于 2016-9-25 17:55
只有我觉得房东很倒霉吗，碰上这样的租客，自己不看房，签了约了又不满意。如果当时lz没有说要租，可能房东 ...

你不是一个人。。。

我是真心希望房东能找到好房客 不是我这样的。。。

ergouzi

yl001 发表于 2016-9-25 17:54
我歪个小楼。。。
我觉得，这个发霉。。。ＬＺ是北方人？西北人？
这种发霉程度。。。上升到健康？呵呵

对 西北人 没见过这么恶心的霉 长见识了这次。。

流经邂逅

说实话，如果我是这个房东或者中介一定会直接退押金和房租给楼主。还没开始租就一堆事情，之后的事情应该也不会少。
你说发霉的问题看图片还行，没有说到了不可居住的地步。正常情况下应该让agent处理，给到一定的时间，agent一直不改进再不住。难道你现在就知道agent不会修吗？他是负责管理房子。处理发霉就是让专门的人来做，又不用自己动手，就是找人打几个电话的事情。

ergouzi

paoqiqi 发表于 2016-9-25 17:55
只有我觉得房东很倒霉吗，碰上这样的租客，自己不看房，签了约了又不满意。如果当时lz没有说要租，可能房东 ...

还有啊，这个真心不是发霉的角落啊盆友

是整一面的意思

dabaili

ergouzi 发表于 2016-9-25 17:33
。。。

整这么一出 就是在为自己当初的行为买单（哭脸

他是反话你没听出来？

smurphy

不觉得可以退，强退的损失也不是4周的租金，而是合同期内所有空置期。

要求清洁是合理的，退租很难被支持。

yl001

ergouzi 发表于 2016-9-25 17:58
对 西北人 没见过这么恶心的霉 长见识了这次。。

你好 西北人 这个发霉情况 你太夸张了

就好比，我去西北旅游，干燥的每天起床出鼻血。。。我可以夸张到，这是影响了我的健康，西北无法生存吗？呵呵～

说实话，这个房东和中介也确实也不象话。。。其实是很小一件事。打磨一下墙面，BURNINGS买个去霉喷雾。什么都解决了。当然，如果是因为墙体开裂，下雨就渗水的话，那么我说的只是治标不治里的办法。

smurphy

我曾经租过一个unit，搬进去的时候几百只蟑螂，要求做pest control+做完后开始算租金，均被接受。

退租，想都没想过。