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楼主:窮人

[日常管理] 租房最最最危險的人種 [复制链接]

gozh2005

皮靴族

发表于 2016-9-12 21:23 |显示全部楼层

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如果是好地段或者好些的房子房租贵一些是不是招到的房客能好些？

窮人

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发表于 2016-9-12 21:24 |显示全部楼层

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nba2007 发表于 2016-9-12 20:05
自卑,多心，的确。这几年打交道的黑人客户，给我留下的印象。总归一幅全世界欠他们的样子。 ...

是的，黑人，誰用誰知道

alook

水晶靴族

发表于 2016-9-12 21:24 |显示全部楼层

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some common sense

窮人

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发表于 2016-9-12 21:26 |显示全部楼层

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gozh2005 发表于 2016-9-12 20:23
如果是好地段或者好些的房子房租贵一些是不是招到的房客能好些？

不一定，看人！！有些爛地段找的人也很好，有些好地段，你最好不要找到會批皮的，不然他們就各種by law，而且很會用，你的Residential Tenancy Act一定要滾瓜爛熟，而且一定一開始就要by law.當然總體肯定比較好

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-9-12 21:28 |显示全部楼层

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aicjt 发表于 2016-9-12 20:13
日本人是好的租客？

超烦

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

窮人

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发表于 2016-9-12 21:28 |显示全部楼层

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alook 发表于 2016-9-12 20:24
some common sense

黑人，土著，懷孕媽媽，中東伊朗伊拉克這些你不看我的帖子，沒接觸過你肯定不知道誰最爛！！

窮人

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发表于 2016-9-12 21:29 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2016-9-12 20:28
超烦

是的，日本人很煩，道理很多

窮人

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发表于 2016-9-12 21:31 |显示全部楼层

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話說想了半天，美國和加拿大人白人倒是沒有幾個租房，都是亞洲面孔的

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-9-12 21:33 |显示全部楼层

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按时缴租就是好房客。

tgg389

铜靴族

发表于 2016-9-12 21:34 |显示全部楼层

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楼主咋确认租客护照/背景的真实性啊？听说中介相互共享租客的背景，如果credit不好了，很难再租到房子。

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-9-12 21:37 |显示全部楼层

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楼主这么多投资房还是穷人呀

xyyy0518

木屐族

发表于 2016-9-12 21:37 |显示全部楼层

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感觉楼主本来是来吐槽的，确凭空多了很多攻略

xiwu

白金靴族

发表于 2016-9-12 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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这帖不得不顶!

游得好小鱼

银靴族

发表于 2016-9-12 21:41 |显示全部楼层

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如果他们都已经入籍的话，请问楼主怎么看出来租客以前是哪个国家来的？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-9-12 21:44 |显示全部楼层

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英国和爱尔兰的租客非常喜欢push人，好像他们那边的法律比澳洲的还要保护租客
如果我知道这套房子年纪比较老，我是肯定会找各种理由过滤掉英国和爱尔兰人，出了点小问题都会被烦死了

wyyy

皮靴族

发表于 2016-9-12 21:52 |显示全部楼层

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顶帖!

604

铜靴族

发表于 2016-9-12 21:58 |显示全部楼层

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窮人发表于 2016-9-12 20:29
是的，日本人很煩，道理很多

能否详细说说？

窮人

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发表于 2016-9-12 22:02 |显示全部楼层

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tgg389 发表于 2016-9-12 20:34
楼主咋确认租客护照/背景的真实性啊？听说中介相互共享租客的背景，如果credit不好了，很难再租到 ...

沒用的，資料可以作假

窮人

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禁止发言

发表于 2016-9-12 22:03 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2016-9-12 20:41
如果他们都已经入籍的话，请问楼主怎么看出来租客以前是哪个国家来的？

很簡單，你問他們哪裡來的就行，除非土生土長，不然聽口音也知道哪裡的

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
游得好小鱼	+ 4	请问这样问他们会生气吗？

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窮人

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发表于 2016-9-12 22:03 |显示全部楼层

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604 发表于 2016-9-12 20:58
能否详细说说？

規矩多，但是都是鳥規矩

wangvw

皮靴族

发表于 2016-9-12 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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窮人发表于 2016-9-12 20:28
黑人，土著，懷孕媽媽，中東伊朗伊拉克這些你不看我的帖子，沒接觸過你肯定不知道誰最爛！！ ...

如果老公是美国籍意大利人，老婆是美国籍非洲裔呢？看着挺温文尔雅的一对。

online2013

金靴族

发表于 2016-9-12 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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東南亞小國呢？

黛玉

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发表于 2016-9-12 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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感谢楼主分享

jeff117888

金靴族

发表于 2016-9-12 22:06 |显示全部楼层

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感谢分享!

ljr668

铜靴族

发表于 2016-9-12 22:06 |显示全部楼层

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窮人

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发表于 2016-9-12 22:06 |显示全部楼层

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本帖最后由窮人于 2016-9-12 21:10 编辑

以下開放提問，包括私租如何讓不繳房租的房客滾蛋，如何一開始就防止房客拖房租.把你的情況說出來，在合理的灰色地帶或者上庭你不會吃虧的辦法

a720424

皮靴族

发表于 2016-9-12 22:07 |显示全部楼层

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历害

604

铜靴族

发表于 2016-9-12 22:07 |显示全部楼层

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窮人发表于 2016-9-12 21:03
規矩多，但是都是鳥規矩

应该房东立规矩，而不是由房客定规矩。

窮人

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发表于 2016-9-12 22:08 |显示全部楼层

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先給一個給仲介租如何避免遇到地雷租客，特別是假ref的情況，有些人誇誇其談，各種職業高大上，各種完美ref.怎麼辨別.看銀行帳單！絕對絕對錯不了，其他什麼都可以編帳單錯不了！

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窮人

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发表于 2016-9-12 22:09 |显示全部楼层

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604 发表于 2016-9-12 21:07
应该房东立规矩，而不是由房客定规矩。

房客也有很多鳥規矩，租多了，什麼鳥人都有

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