PIA 挺牛逼的公司

37degree

hz880915 发表于 2016-8-4 00:51
作为 一位PIA的业主，我表示 房子设计很蛋疼 客厅立着 2个大柱子 房间设计 很不合理， 墙都是一愣一愣的 对 ...

对你的蛋疼，理解。但是买楼花，即使不是PIA卖给你的，也能碰上吧

37degree

dandan 发表于 2016-8-4 00:43
能做10年还越做越大，不是几个人凭想象和煽动说不好就不好的。那些买房挣到钱的哪个不是猴精猴精的？真被坑 ...

另外，很多买房挣到钱的，都是傻傻的买，不是猴精猴精的，很多猴精猴精的不买

hz880915

37degree 发表于 2016-8-4 00:54
对你的蛋疼，理解。但是买楼花，即使不是PIA卖给你的，也能碰上吧 ...

所以楼花 投资就好。。。

37degree

kllshu 发表于 2016-8-4 00:06
确实 pia 最近几年房源越来越差了 3年前还不错

瞎BB一下，感觉Justin在下一盘大棋，销售上并不强求，（上次在媒体上曝光说今年能卖到10个亿，他就很开心了）一力提高公司image，增加在主流媒体曝光度，大力开发租赁市场，等待时机一统江湖。哈哈

ann_liu30

icac

Cash1800 发表于 2016-8-3 23:30
17亿销售额好牛逼，全NSW一周拍卖也就两三亿销售额，PIA年销售额相当于NSW全年拍卖销售额的十分之一，占据 ...

因为都不是走拍卖路线的，应该以新房盖房量来算。

假设去年NSW DA approve 25000套，平均每套$80万=$200亿……好吧确实挺牛逼的

icac

Cash1800 发表于 2016-8-3 23:47
你知道nsw 2016年度房产协会推选的第一位冠军sales也就卖了164套房

我公平说一句（我是在某M首富开发公司工作的），公司平均一年开发1300套左右公寓

每年公司给外面的中介会颁奖，第一名是澳X，第二名是华X。两家销售一般都是120套-150套左右。150套*80万=1.2亿。所以华人同盟卖17亿我觉得可以理解。

enson0129

当他家sales的门槛很低
而且有点传销性质 sales都要先自己买几套房子以表忠心
房子质量一般
和猫本的铁鱼有的拼

37degree

enson0129 发表于 2016-8-4 08:41
当他家sales的门槛很低
而且有点传销性质 sales都要先自己买几套房子以表忠心
房子质量一般

sales门槛都很低，据我所知，他家门槛是最高的，鬼子公司除外

37degree

icac 发表于 2016-8-4 07:43
我公平说一句（我是在某M首富开发公司工作的），公司平均一年开发1300套左右公寓

每年公司给外面的中介 ...

150X80万＝1.2亿，呵呵，这样也能骗加分？

vinsonz

DwyaneWade 发表于 2016-8-4 00:24
很牛的，圈内人叫做：啪啪啪 公司

大家懂了没

有内幕?

my001209

hz880915 发表于 2016-8-4 00:51
作为 一位PIA的业主，我表示 房子设计很蛋疼 客厅立着 2个大柱子 房间设计 很不合理， 墙都是一愣一愣的 对 ...

猜测：你必然是PIA那套mascot的烂房子业主。。。

panda_08

hz880915 发表于 2016-8-4 00:51
作为 一位PIA的业主，我表示 房子设计很蛋疼 客厅立着 2个大柱子 房间设计 很不合理， 墙都是一愣一愣的 对 ...

当时买的时候floor plan跟现实的房型不一样啊？

icac

37degree 发表于 2016-8-4 08:48
150X80万＝1.2亿，呵呵，这样也能骗加分？

不好意思算错了，这样算算PIA真的很牛B，每年必须销售1500套以上。

我为了验证一下，去了它们的网站：

http://pia.com.au/project/past/

去年只有5个项目，估计加起来不足300套。我估计就2.4亿左右

看来PIA真的在吹牛

37degree

icac 发表于 2016-8-4 09:05
不好意思算错了，这样算算PIA真的很牛B，每年必须销售1500套以上。

我为了验证一下，去了它们的网站：

有几个卖楼花的中介更新网站的？ 他们号称手上几十个盘，5个，哈哈

icac

37degree 发表于 2016-8-4 09:11
有几个卖楼花的中介更新网站的？ 他们号称手上几十个盘，5个，哈哈

不过PIA也很了不起了，一个华人公司能做到年销售额2个亿+，就算1%净利润也200万了吧。何况我听说PIA挺狠的，都是跟开发商说好一个很低的价格承包，然后往上加5%10%的。

小农民二代

你咋知道他们销售17个亿，这类数据哪里看？

大飞熊

hz880915 发表于 2016-8-4 00:51
作为 一位PIA的业主，我表示 房子设计很蛋疼 客厅立着 2个大柱子 房间设计 很不合理， 墙都是一愣一愣的 对 ...

大柱子好，可以躲猫猫啊。一看就知道没有孩子的吧，pia卖的房子专门是给有孩子的设计的。

voice66

37degree 发表于 2016-8-4 00:56
另外，很多买房挣到钱的，都是傻傻的买，不是猴精猴精的，很多猴精猴精的不买 ...

是的。。。想当年猴精猴精的没在北京买房，那时候1万/平米。。。现在哭死

hz880915

my001209 发表于 2016-8-4 08:55
猜测：你必然是PIA那套mascot的烂房子业主。。。

parramatta ，看过mascot 那套比这个强一些。。。。

maxinfang

大飞熊 发表于 2016-8-4 09:21
大柱子好，可以躲猫猫啊。一看就知道没有孩子的吧，pia卖的房子专门是给有孩子的设计的。 ...

这个 黑的 。。。

maxinfang

说句公道话， 我买过 房子是不怎样 自己不能住
不过的确租的出去 。。。

xiaochuan39

评论公司好坏的标准是什么？

业绩大就好么？吹牛好么？传销式的卖房好么？这么不专业的sales忽悠买家好么？

作为一个房产中介，为客户提供专业的信息，找到称心如意的房子， 才是好中介。
PIA就是一个以赚钱为目的，没有原则，不以客户为中心的公司。

17亿销售额对我没什么意义， 我看这个只是他们用以吸引传销式sales加入她们的一个谎言。楼主别被她们骗了。

my001209

maxinfang 发表于 2016-8-4 09:50
说句公道话， 我买过 房子是不怎样 自己不能住
不过的确租的出去 。。。

租金低，估价比旁边meriton的低了20万，两房。
弱爆了。

卖点就是质量差，两年墙裂，三年公共墙全黄。简直就是舍弃reputation的勇敢中介

华人圈这么小，他们还真敢搞，也不怕把自己搞臭。

maxinfang

my001209 发表于 2016-8-4 10:00
租金低，估价比旁边meriton的低了20万，两房。
弱爆了。

嗯 房子差 租金低 但是 买的也便宜啊 。。。房间设计也不合理。。。
但是一分钱一分货  有钱就去买mirvac 但是 买了mirvac 给别人住， 我也舍不得

Dramay

要这么比的话，跟CBRE，Savills, JLL这种能做project marketing，一年上百亿的公司，PIA差远了。
而且很多信息本来就不是对外公开的，就算真有什么详细爆料在网上，作为一个在市场上立足10年的公司，这类公关问题因为早已应对自如了。

veroni

hz880915 发表于 2016-8-4 00:51
作为 一位PIA的业主，我表示 房子设计很蛋疼 客厅立着 2个大柱子 房间设计 很不合理， 墙都是一愣一愣的 对 ...

同是他们曾经的客人，也表示房子真的很烂

veroni

知道为什么说Pia 金牌sales可以一个人卖出一百多套房子吗

因为这些sales一般都是leader 或者manager 级别的，他们带自己的团队，团队里手底下的小跟班卖房子的数量的百分之多少也会算到这些leader或者manager头上，所以这些人都在扩张自己的团队，人数越多销售量多大，和传销一个性质

他们的sales曾经想拉我去做他们团队的sales,我已经被他们坑过，不想再去坑害别人

veroni

my001209 发表于 2016-8-4 10:00
租金低，估价比旁边meriton的低了20万，两房。
弱爆了。

已经臭了，不怕再多点粪臭

yzh1999

hz880915 发表于 2016-8-4 09:48
parramatta ，看过mascot 那套比这个强一些。。。。

想必应该是KOI