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楼主:MILLGATES

[自购小窝] 墨尔本，20个townhouse的小区，收2200刀/年的物业费 [复制链接]

55555

木屐族

发表于 2016-8-2 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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2200包council fee就好便宜。

快乐每一天

皮靴族

发表于 2016-8-2 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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贵

nmanz

金靴族

发表于 2016-8-2 22:29 |显示全部楼层

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现在好点的都一季度2000刀了

lsha22

木屐族

发表于 2016-8-2 23:42 |显示全部楼层

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一共24000左右的维护费，你要询问这个费用花在哪里了。是否有人给你们推垃圾，还是什么之类的。再做决定。。。

DOTA

布鞋族

发表于 2016-8-2 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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2000物业费交完,还要交多少council 费?

piddock

铜靴族

发表于 2016-8-3 01:26 |显示全部楼层

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不算贵了，我们布村这里一个两房的unit，每年接近4000。

Juliexiaomi

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发表于 2016-8-3 15:14 |显示全部楼层

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我是西人物业公司会计。楼主可以问您的manager要上个财政年的financial report。里面会说明钱都花在哪里了。通常物业费中保险占了很大一部分，除此之外还会有cleaning, gardening, pest control, common area utilities, essential services，repair and maintenance 等等。通常物业费会根据上一年整个小区的花销来调整。小区新旧程度不一样，地区不一样物业费不能比较。看看report会明白很多。

operator88

布鞋族

发表于 2016-8-3 15:43 |显示全部楼层

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我悉尼没什么树一年2千不到一点。

1skyworld

木屐族

发表于 2016-8-3 16:07 |显示全部楼层

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看成一个季度2000了, 一年2000算便宜的.

Brian-Jin-7

光脚族

发表于 2016-8-3 17:50 |显示全部楼层

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我家房子猫本远东区小区里12栋townhouse+unit 一共一年一千没有公用区绿化

eason918

木屐族

发表于 2016-8-3 18:03 |显示全部楼层

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悉尼一房apt 一年2250 飘过

迦南

皮靴族

发表于 2016-8-3 18:03 |显示全部楼层

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太贵了，可以换

KaTharina

金靴族

发表于 2016-8-3 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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便宜

DragonseaMovers

铜靴族

发表于 2016-8-3 18:22 |显示全部楼层

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2200/每年真的很便宜了

obz

金靴族

发表于 2016-8-3 18:27 |显示全部楼层

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getting more expensive

CPING

木屐族

发表于 2016-8-3 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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milgate小区吧？这个小区绿化一流，楼主买得起鸡还不舍得酱油，没啥好说的啰。

yuisaka

银靴族

发表于 2016-8-3 18:39 |显示全部楼层

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墨爾本的townhouse管理費真便宜，我一個季度都要交700

考拉国alex

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发表于 2016-8-3 18:43 |显示全部楼层

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确实有点贵

DwyaneWade

银靴族

发表于 2016-8-3 19:00 |显示全部楼层

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悉尼一套3房Apt, 物业2300一个季度

楼主你是来搞笑的么

小小翅膀

皮靴族

发表于 2016-8-3 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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我怎么觉得挺便宜呢，还有比这更低的吗？

nomadjun

木屐族

发表于 2016-12-19 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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如果觉得物业费贵了，有怀疑，该怎么处理？

happyapple76

皮靴族

发表于 2016-12-19 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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房子旧了，要维修，大家分摊，会更贵

yl001

水晶靴族

发表于 2016-12-19 19:47 |显示全部楼层

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真是服了，在各种生活费用和房价上，澳洲唯一的一线城市就是SYD，MEL是二线，别的首府三线，达尔文和霍巴特四线。
各位OK了吗？

freeboy

皮靴族

发表于 2016-12-19 21:31 |显示全部楼层

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我家townhouse 一个季度1076 ，楼主的是真心便宜啊，看stara report 有啥用，既然算出来，就一定对的上，就是每项很贵罢了，即使说不出来的花费，当场是整不明白的。

freeboy

皮靴族

发表于 2016-12-19 21:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 freeboy 于 2016-12-19 21:38 编辑

Juliexiaomi 发表于 2016-8-3 15:14
我是西人物业公司会计。楼主可以问您的manager要上个财政年的financial report。里面会说明钱都花在哪里了 ...

我家townhouse 一个季度1076 ，楼主的是真心便宜啊，看stara report 有啥用，既然算出来，就一定对的上，就是每项费用很贵罢了，即使说不出来的花费，当场是整不明白的，每次开会都是时间紧，催着你开完，有瑕疵的地方根本没法follow up ，是怎么花的，谁花的，strata 不用授权可以花钱的，到最后都不知道哪家花的，基本是糊涂帐，闭嘴挨割肉吧。

rogershan

银靴族

发表于 2016-12-19 21:36 |显示全部楼层

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700一年的肯定不是物业费，是community fee，strata这个东西怕是保底一年也要1800吧要不怎么cover保险费

bhua9

白金靴族

发表于 2016-12-19 22:10 |显示全部楼层

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MILLGATES 发表于 2016-8-2 17:47
每年，2200还不贵？看了几个Unit/Townhouse，有700每年，1000每年的，就是这个最贵。 ...

１０００以下的,　我遇到过的都是不超过１０个unit, 然后owner managed 的.
找外面的物管,　２２００一年不算贵的了.

Bubblegal

银靴族

发表于 2016-12-19 22:17 |显示全部楼层

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以墨村来说算贵. Townhouse 而已又没有什么设施

joanna_qian_xie

皮靴族

发表于 2016-12-19 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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不高呀。算合理价格

annayang666

皮靴族

发表于 2016-12-20 00:37 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼的人民表示，真TM便宜，多少年没见过了，我们以前那村儿一年4000多，整啊吵啊的最后降到3200，我们都高兴的不要不要的！！！哈哈哈

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