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楼主:xiwu

[行情讨论] 论房地产之大势, 十年河东, 十年河西。 [复制链接]

Georgie

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发表于 2016-8-1 15:06 |显示全部楼层

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无锡哥都把大家绕进去了

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vivian2015

木屐族

发表于 2016-8-1 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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简直没看懂，来澳洲以后英语汉语都不行了

kanava

草鞋族

发表于 2016-8-1 15:30 |显示全部楼层

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感谢分享

nmanz

金靴族

发表于 2016-8-1 15:48 |显示全部楼层

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不知所云

jasonwhy

木屐族

发表于 2016-8-1 16:07 |显示全部楼层

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看了楼主的签名，我似乎明白些什么了

vibecn

布鞋族

发表于 2016-8-1 16:24 |显示全部楼层

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TuTuTu 发表于 2016-8-1 10:37
阐述观点时一定要注明是西人说的，这是行业规矩。“72岁”说明有经验，“健壮”说明还不糊涂。 ...

好观察好分析
“价是少于10年前价格的一半”是净现值的算法吧

Josephney

木屐族

发表于 2016-8-1 16:44 |显示全部楼层

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什麼鬼, 你的中文水平也和數學水平也是10年前的一半了...

TRE

铜靴族

发表于 2016-8-1 17:13 |显示全部楼层

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这标题。。。。

都可独立建党了！

oz2014

皮靴族

发表于 2016-8-1 20:48 |显示全部楼层

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今天什么日子，各种胡言乱语不知所云；一个停车罚单的，一个一个房子的

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-3 23:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-8-3 22:59 编辑

Georgie 发表于 2016-8-1 14:06
无锡哥都把大家绕进去了

正忙中。,自留地肯定是自己的了, 迟点开发无所谓。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-4 00:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-8-3 23:29 编辑

大韦发表于 2016-8-1 10:21
西澳洲？

不是的。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-4 00:18 |显示全部楼层

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wTam 发表于 2016-8-1 10:47
哪里的房子腰斩？西澳矿区吗？

等腰斩的TX可以去抄底了

这次跟中介学了许多。

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xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-4 00:28 |显示全部楼层

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bjzh 发表于 2016-8-1 13:12
请拿具体数据说话

我这房子现市价租金回报7-8%左右。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-4 00:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-8-3 23:41 编辑

游得好小鱼发表于 2016-8-1 12:06
佩服

最近想找你聊聊请教

zhaoshli

布鞋族

发表于 2016-8-4 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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是按照货币购买力计算么？不大明白，求详解。

gavinnye

铜靴族

发表于 2016-8-4 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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麻烦找个会中文的编辑一下帖子

Southbridge

木屐族

发表于 2016-8-4 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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这个可以投稿超短篇小说了。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2016-8-4 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-8-3 23:38
最近想找你聊聊请教

请教不敢当哈,欢迎随时过来指导

Dramay

布鞋族

发表于 2016-8-4 12:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 Dramay 于 2016-8-4 11:13 编辑

invalid 发表于 2016-8-1 00:54
这事不可能发生在悉尼，楼主在布里斯班或者黄金海岸吧？

这不是黄金海岸嘛！

发

Dramay

布鞋族

发表于 2016-8-4 12:17 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2016-8-1 10:38
布里斯班黄金海岸也不可能。
矿区什么的很有可能。

你高估黄金海岸了。

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发

zhangwei7461

金靴族

发表于 2016-8-4 12:39 |显示全部楼层

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Dramay 发表于 2016-8-4 11:17
你高估黄金海岸了。

。。。。
好吧，只能说黄金海岸 08 年的时候已经over price了。

amtb

皮靴族

发表于 2016-8-4 16:10 |显示全部楼层

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楼主的中文在哪儿学的？毕业了吗？数学呢？毕业了吗？

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-4 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-8-7 23:55 编辑

amtb 发表于 2016-8-4 15:10
楼主的中文在哪儿学的？毕业了吗？数学呢？毕业了吗？

哈哈! 高数是由马列毛教研室授课, 中文课是农业老师兼任。毕业是肯定的, 现在才明白, ,当年被赞学术水平高, 原来写出来的是没人看懂! ,不过, 人在世上, 混混日子也是件好亊, 凡事较真, 太难为了。粗线条的房地产投资又何况不是如此?

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obz

金靴族

发表于 2016-8-4 17:23 |显示全部楼层

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深奥

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-4 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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zhaoshli 发表于 2016-8-4 08:50
是按照货币购买力计算么？不大明白，求详解。

是按正常市场价。现是十年一遇的买方市场, 重现悉尼市场的08年至09年景况。

qingfengsan

银靴族

发表于 2016-8-4 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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Southbridge 发表于 2016-8-4 09:20
这个可以投稿超短篇小说了。

Georgie

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-5 21:30 |显示全部楼层

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我知道是哪里，一路向南！几年前就看到潜力了

Killara

皮靴族

发表于 2016-8-5 21:33 |显示全部楼层

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边远地区都是这样，出悉尼开1-4小时，地大价廉，租金还不低。问题就是没有CG，只赚个cash flow

xiwu

白金靴族

发表于 2016-8-6 16:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2016-8-6 16:06 编辑

Georgie 发表于 2016-8-1 14:06
无锡哥都把大家绕进去了

被你加的那1分逼着开发了自留地

见二楼

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Georgie	+ 4	恭喜恭喜
R2005	+ 1	你太有才了

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darren0911

光脚族

发表于 2016-8-6 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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TuTuTu 发表于 2016-8-1 10:37
阐述观点时一定要注明是西人说的，这是行业规矩。“72岁”说明有经验，“健壮”说明还不糊涂。 ...

你太有才了

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