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楼主:西陆风声

[其他讨论] 我的首个投资房的遭遇 [复制链接]

pearlzj

布鞋族

发表于 2016-7-8 22:04 |显示全部楼层

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waiting

yes168

铜靴族

发表于 2016-7-8 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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等看故事学习学习

lyb41

皮靴族

发表于 2016-7-8 22:20 |显示全部楼层

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前排留名挺好的支持楼主继续

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-7-8 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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等下文

nmanz

金靴族

发表于 2016-7-8 23:03 |显示全部楼层

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板凳坐累了

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-7-8 23:58 |显示全部楼层

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等待着，

vince2000au

布鞋族

发表于 2016-7-9 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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占位

草场

皮靴族

发表于 2016-7-9 00:51 来自手机 |显示全部楼层

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MyDreamFarm 发表于 2016-7-8 21:30
悉尼？墨尔本？

猜是猫本的

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yyyang99

金靴族

发表于 2016-7-9 01:02 |显示全部楼层

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civ

金靴族

发表于 2016-7-9 01:18 |显示全部楼层

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搬个板凳听说书

okokok

银靴族

发表于 2016-7-9 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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faroma

木屐族

发表于 2016-7-9 07:38 |显示全部楼层

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发表于 2016-7-9 09:46 |显示全部楼层

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楼主继续讲

Luckypeanut

铜靴族

发表于 2016-7-9 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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leyan

铜靴族

发表于 2016-7-9 12:55 |显示全部楼层

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西陆风声

皮靴族

发表于 2016-7-9 21:25 |显示全部楼层

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过了一段时间终于有人来看房是一班越南人，英文不是很好，不过可以看得出，他们很喜欢。晚上打电话给他们，叫他们第二天带上ID和收入证明来签合同，并约好时间。第二天我准时到达，等他们，左等也不来，右等也不来，这是要放我鸽子啊! 打电话过去，“对不起，我临时不能来啦" 你M的，不能来，也应该事先打个招呼，就冲你这人品，我还不放心租给你。
过几天又有一个越南人说，她的一个朋支介绍，说我有个大房子要出租，要来看。然后带了一班亲朋好友来看，看完了说，我要全租包括flat. 不都告诉你了，flat已租出，你们越南佬尽会刁难人。
又过了几天，来了一对埃及老夫妇，看了看我的客厅，然后说不知道能不能放下我的歺桌。什么？我的客厅怎么得也有近十米长。“你们的歺桌有长”我问道。“6,7米长，特地从中国订制进口的”老头一脸自豪的答道。"你们家有多少人”答约“就我们俩人。你这是埃及的土豪啊？但是租金，我们只能付这么多。你这也差太多了，敢情是假土豪啊。
整租如此之难，那就做分租吧。打了广告，你还别说，马上就有回音了，来了个小洋姑娘，从某个英联邦国家来这读书的，看得非常满意，还经过计算，挑了间性价比最高的空调房。付了定金，答应几天后搬入。

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hellsky	+ 5	你太有才了
思念2005	+ 4	感谢分享
MyDreamFarm	+ 4	感谢分享

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vichybaby

皮靴族

发表于 2016-7-9 21:33 |显示全部楼层

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geothite

木屐族

发表于 2016-7-10 14:23 |显示全部楼层

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magictime

皮靴族

发表于 2016-7-10 14:59 |显示全部楼层

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西陆风声

皮靴族

发表于 2016-7-10 20:17 |显示全部楼层

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结果才过了两天，女孩来电说，有情况变化，不租了，要求退定金。本来定金是不可退的，看到她只身一人在外求学，怜悯之心让我把定金退还了。
至此已2个月过去了，房贷的压力，让我无论如何也要想办法租出去。下面只有找agent了。找了家本土最大的地产代理公司R&W的FTG分公司以下简称R公司，本以为它是国际性大公司，不论从哪方面，应该都值得信赖和可靠的。结果就是因为他们员工的不专业，造成我的损失。后面将详细描述。
R公司接手也不怎么样，花了近两个月才租出。后面终于找了个象是白人的租客一家，Susann Dave , Rhianno Dave 和Rick Sheen. 请留意他们的名字，千万别租房给他们，否则后患无穷。以下简称这家人租客S。R中介要我把家俱搬走，我实在没地方放，就说留给租客S吧。结果中介说，租客说了，如果留下，他们搬走后将会带走。他这么一说，我立刻预感到，此租客人品不好。但此时也没法改了。租客S有只小宠物狗，我们其实不喜欢有PET的，但是中介说可以要求他们付pet bond, 搬出去后要求他们洗地毯，并写进合同里。我看既然这样，也只好答应了。
没想到他们搬进去第二天，我同事小老外，就投诉说他们有只大狗整晚在叫，根本没法入睡。确实在电话中，我也能听到是只大狗在叫。电邮中介，整整一个星期没回应。第二周打电话过去，他尽然说没有证据，他不能冒然去查看。在我的再三要求下，答应说过两天去看。过了几天我打电话问他，他说他什么也没看到。我怀疑他根本就没去。后来又接到对狗投诉，中介没办法说做首个inspection吧，但是他要先通知租客。可想而知这次检查，自然什么也没查到，租客把狗带走了。