最近帮人租房 深深体会到了中介的差别

yaol

Tiantian418 发表于 2016-7-11 16:17
是的LZ亲戚从没在墨村租过房，第一套是有点难度的因为没有REFERENCE。他们不理你很可能就是房东不愿意租。 ...

房东不愿意租很正常 但是中介不理人是不专业的 而且不会邮件 我打电话去不接 打了两次三次就是不接不回 说实话追债都没有这样的 欠债的一般还要回复一下说哥们实在手紧

理我的那个中介 也跟我说了房东担心外国人不放心 我说那先预付三个月房租吧 房东就高兴的签合同了 实际上我心理底线是预付一年

仙客来

真正的好中介的衡量标准是什么？

只要有人租房，就租给他吗？ 合格的中介不是应该先调查一下背景？

不理你，不代表人家不专业，澳洲人没那么aggressive。

yaol

仙客来 发表于 2016-7-11 16:23
真正的好中介的衡量标准是什么？

只要有人租房，就租给他吗？ 合格的中介不是应该先调查一下背景？

佩服你的回复 祝你以后都遇到这种合格的好中介

仙客来

yaol 发表于 2016-7-11 16:26
佩服你的回复 祝你以后都遇到这种合格的好中介

不要以为有点钱就怎么了，中介也是人。

人家很忙，觉得没有必要和你浪费时间怎么了。

要我是房东我就不喜欢你这样的房客，1）你不是真正的房客，你是帮别人租，中介都没法看到真正的房客 2）刚来澳洲的房客流动性大，可能第二年就不租了。3）总的来说，刚来澳洲的外国人，也不知道拿的是什么签证，我是房东对这种房客肯定是要避免的。

劝楼主不要把中国的坏习惯带到澳洲来。

yaol

仙客来 发表于 2016-7-11 16:47
不要以为有点钱就怎么了，中介也是人。

人家很忙，觉得没有必要和你浪费时间怎么了。

没什么 这是我在澳洲五年来 碰到的第一个只要自己忙就可以不回复别人的联系的还理直气壮的行业 感到新鲜罢了 如果还有行业也这样愿意洗耳恭听长长见识 可别说hr猎头 猎头虽然不回你投的简历但如果你去电话问起都会自己接电话然后客气地说声你不合适换一家看看吧

我不是有钱人 我也没有国内的臭毛病 我在国内是租房的 深知国内租房人的不易 也深深感到这边对租客权益的保护  我不理解的 只是中介对一个花了功夫参加了inspection 花十分钟填了申请表，提交了全部id材料，并多次打电话到店里询问的顾客的就是死也不理的态度 怎么能叫合理 而且好像看你的意思我还成了盛气凌人的那个 好像我欺负了中介似的

嫌租客不合适拒绝就是了 我列的几个中介里有一个就是收了表后当天就拒绝了啊  说不合适 也是客客气气的 有那么难么  如果说忙到了花一分钟打个电话的时间也没有 这个行业早就比投行挣得多了吧 如果说自己忙的没时间干 对于提交了申请表的人 让admin拿固定模板发一个拒信 如果都没有时间 我只能觉得是傲慢和懒惰 没有别的我能想得出的的理由  

又不是理直气壮做大做强国有企业  中介有这么拽吗 中介当然是人 但租客也不是狗

bookseat

hilltop-bear 发表于 2016-7-4 13:09
理解！我中介收费算贵的，但房子空置率不高，而且跟进很给力，沟通也很及时 ...

是哪个中介？

ds1024

最近在墨村租过二次房，接触过七八个中介。只有二个还卖力，其余的都是混日子。个人理解是墨村更社会主义，更容易吃大锅饭。

仙客来

yaol 发表于 2016-7-11 20:10
没什么 这是我在澳洲五年来 碰到的第一个只要自己忙就可以不回复别人的联系的还理直气壮的行业 感到新鲜 ...

中介不理你很正常，没有人说你是狗。

你联系别人，别人就一定要马上回复你？

你的态度让人觉得有点无理+自大。

你要是觉得新鲜，说明你不理解澳洲人的做事态度。

1997

仙客来 发表于 2016-7-12 09:09
中介不理你很正常，没有人说你是狗。

你联系别人，别人就一定要马上回复你？

这就是澳洲人做事的态度？还是不要拿来show下限啦。明明这样做还有你替他们辩护我很震惊。再一次体会到澳洲的垃圾服务

maxdll

仙客来 发表于 2016-7-11 16:47
不要以为有点钱就怎么了，中介也是人。

人家很忙，觉得没有必要和你浪费时间怎么了。

不知所云。

chriscai2000

我刚毕业时候找中介租房也和楼主碰到的一样，约了inspection我准时到了她没来，打电话给中介她说我迟到，她就走了我只能理解为我们手表上时针有误差，后来看那房一直没租出去就和老华人打听了一下，说空了很久了，房东长居国外了，中介也懒得管就一直让空着，房东心也大也没管

缱绻

仙客来 发表于 2016-7-11 16:47
不要以为有点钱就怎么了，中介也是人。

人家很忙，觉得没有必要和你浪费时间怎么了。

楼主在帖子里强调的不是他有多少钱，是中介的客服不行！客服不行！那按你这么说，任何行业，只要不是最后真正完成交易的顾客，都可以置之不理再加上态度傲慢了。你这种辩解方式，我只能理解为你在澳洲习惯了花钱活受罪，甘心被人甩脸子还觉得自己不行。

缱绻

仙客来 发表于 2016-7-12 09:09
中介不理你很正常，没有人说你是狗。

你联系别人，别人就一定要马上回复你？

你所谓的澳洲人做事的态度是什么？爱敷衍，效率低，还装X？

n95

楼主把不好的中介，好的中介分享一下吧

leeth

仙客来 发表于 2016-7-12 09:09
中介不理你很正常，没有人说你是狗。

你联系别人，别人就一定要马上回复你？

仙客来 发表于 2016-7-12 09:09

中介不理你很正常，没有人说你是狗。

你联系别人，别人就一定要马上回复你？

你的态度让人觉得有点无理+自大。

你要是觉得新鲜，说明你不理解澳洲人的做事态度。


这个真的是文化差异。我是深深体会到澳洲人的做事态度：散漫

澳洲人觉得我生活要优雅，要舒服，至于客户急，关我什么事，我又不急，不要打扰我喝咖啡

这位朋友已经被同化了，没得救

作为一个房产中介，及时回复和跟进是基本的职业素养，没有这点素养的人无法称之为合格的从业人员，对自己的职业不负责，对自己的雇主也不负责

没有人要求第一时间回复，但也不可以石沉大海的不回复，不回复也罢了，还不让说是什么毛病

krkr

yaol 发表于 2016-7-4 14:35
卖房挣钱快跟租房的那个人也没关系吧 你同事卖出去再多的房也不会分你一毛钱 你想挣钱还是靠管理自己的物 ...

谢谢分享

bert

租房是这样，很紧缺，没空理房客的。照顾好房东就行。
国内收一个月的佣金，这里才2周，人工还贵

一定要mark

bert 发表于 2017-2-26 20:20
租房是这样，很紧缺，没空理房客的。照顾好房东就行。
国内收一个月的佣金，这里才2周，人工还贵 ...

笑而不语

枫之追忆

仙客来 发表于 2016-7-12 10:09
中介不理你很正常，没有人说你是狗。

你联系别人，别人就一定要马上回复你？

这回复也是醉了，希望你做房东的时候，找这种合格的中介给你租房子
对房东来说，每空置一天，都是钱，作为中介没有替房东尽到义务寻找租客，还有理由了，呵呵

hiding

看了真是担心我的中介不给力， 如果给力一周就能租出去了！恨不得自己 handle inquires call back