自己打理出租房, 容易，适合零经验房东参考交流

megumi

学习了
@wTam  

yanqishui32

租客是关键。碰到不好的，劝都要赔进去。

rainy118

yanqishui32 发表于 2016-6-10 10:24
租客是关键。碰到不好的，劝都要赔进去。

cubbi连接进全国租房数据库，配合linkedin还有Facebook万无一失

garysu

rainy118 发表于 2016-6-10 11:06
cubbi连接进全国租房数据库，配合linkedin还有Facebook万无一失

不错不错

巴乔

rainy118 发表于 2016-6-10 05:16

琢磨出来了

cangaru

去公司闹这个想法不错

但真的不交房租的不是有工作的，有工作的谁不交房租，都是突然失业或没工作的，你到哪闹去

rainy118

cangaru 发表于 2016-6-10 11:19
去公司闹这个想法不错

但真的不交房租的不是有工作的，有工作的谁不交房租，都是突然失业或没工作的，你到 ...

这是不可避免的问题，你找中介租也不可能避免。

pretty

学习了

annie6252

也在纠结是自己管理出租房还是给中介，都有利弊，纠结

wsdy007

楼主劝你还是找靠谱的中介管理， 遇到头疼的租客会够你受的。

Amy_XY

学习了。。。

Amy_XY

wsdy007 发表于 2016-6-10 12:14
楼主劝你还是找靠谱的中介管理， 遇到头疼的租客会够你受的。

遇到头疼的租客，有中介你会一样头疼

rainy118

wsdy007 发表于 2016-6-10 12:14
楼主劝你还是找靠谱的中介管理， 遇到头疼的租客会够你受的。

我并不认为中介会和我自己一样上心，我自己做open house都是周六两次，中介只会做一次，我查租客会查的底朝天，中介不会

rainy118

annie6252 发表于 2016-6-10 11:58
也在纠结是自己管理出租房还是给中介，都有利弊，纠结

说说中介管理的利吧，我们一起讨论一下

雾沉半垒

我做中介的，我觉得 中介最大的利就是经验
一个房子可以出问题的地方很多，法律不可能完完整整全部规定清楚

wsdy007

rainy118 发表于 2016-6-10 12:32
我并不认为中介会和我自己一样上心，我自己做open house都是周六两次，中介只会做一次，我查租客会查的底 ...

我说的意思是靠谱的中介。
如果你有足够的精力， 时间， 耐心去管理，自己管理没有问题。
记得买房东保险！！！
看起来再好的租客也可能会出现状况，失业，离婚等。为了防止你的损失，一定要买保险。

Ian_lin

赞成自己管，接触过的中介不管是买房还是租房，一个字：慢！对于我这种遇到问题立即就要解决的人会被气得牙痒痒，到头来也是自己去处理，如果不是离自家太远，我肯定自己管。什么都按章办事，有什么难的。修理都是很简单的上service seeking网站，或者相熟的人来，何必等中介报价，跟租客若有不满，各退一步，什么都能解决。以前很计较，跟几个租客都不愉快，后来看开了，小事就不计较了，大部分人你对他们怎么样，他们也会同样对你，所以现在和租客个个都关系很好，自己管完全hold得住啊

lucyliu8472

rainy118 发表于 2016-6-9 23:15
说是房东啊，穿西装显示自己很专业，猫猫狗狗都滚

再自制一个名牌 印刷自我简介 房子简介 专业亮相

niubi

墨尔本怎么什么都这么次。

lonely1998

租客什么样的都有跟他们没什么道理而言，动不动就要去告你

wTam

megumi 发表于 2016-6-10 10:14
学习了
@wTam

我还是找靠谱的中介管理， 遇到头疼的租客会够我受的  

magictime

楼主good job .

magictime

rainy118 发表于 2016-6-9 23:14
用过中介，不靠谱的居多，自己管理碰到好租客的几率大很多。中介开房草草了事，我自己开房介绍优点很多， ...

比中介更专业。

yangarnet

rainy118 发表于 2016-6-10 05:12
对头，你自己做一个广告，然后我交了180，他们专人把这个广告放到domain和real上面 ...

我决定自己管理了,第一次干这个事情
等把房子租出去了之后，我再上来分享下体会

yangarnet

magictime 发表于 2016-6-10 21:59
楼主good job .

我也是被中介压上Google自己找的 ，结果发现了 这个公司，评价都不错， 而且还有同胞用过了

yangarnet

乐享d天涯 发表于 2016-6-10 10:01
这招比较狠。不知道合法吗？

我也准备这样干，对租客情况不了解不行的
站内已经看到很多教训了

yangarnet

rainy118 发表于 2016-6-10 11:06
cubbi连接进全国租房数据库，配合linkedin还有Facebook万无一失

这个够狠啊

eurekana

rainy118 发表于 2016-6-9 22:57
第一步，照照片，抄点同样楼盘的广告语。
第二部，上传照片，决定好开房时间，多开几次，效果显著。交180， ...

marked.
thank you for sharing.

流经邂逅

Amy_XY 发表于 2016-6-10 12:21
遇到头疼的租客，有中介你会一样头疼

我很赞同！

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