[其他信息] Unit的修阳台费用，Strata要我付7300 [复制链接]

发表于 2016-6-9 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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等你家有问题，Strata也会收大家的钱来修。你提前进入共产主义了，恭喜。

hundonghong

铜靴族

发表于 2016-6-9 20:02 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2016-6-9 19:55
16户，9户有阳台。。。需要10多万。。。每户7300？
尼玛。。。那么没有阳台的业主怎么办？一起承担了啊？
...

华生，你发现了盲点

Grange

发表于 2016-6-9 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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special levy，楼房就是这样的。

冰与火之歌

发表于 2016-6-9 20:22 |显示全部楼层

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楼主你赚了啊。。没阳台的人还要帮你承担，他们更冤。。。

beauty1123

草鞋族

发表于 2016-6-9 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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看了大家的回复，我来补充几点：首先，大家都说我自己没有去开会是自己放弃了权利，我非常后悔，要不是这件事的发生我还是不会去参加的

其次关于这个费用分配的问题，是这样的，可能我之前没讲清楚，是每户人家分摊，但是每户分摊金额不同的，最少的大概一千多元，我们家被分摊到7300元，总金额是十多万，最后就是让其他业主开会否定是物业经理和我说的，而且我们那里的房子大多是出租的，我也是投资房，所以可想而知开会的时候会有多少业主来参加了，现在真是吃一堑长一智了

beauty1123

草鞋族

发表于 2016-6-9 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2016-6-9 20:22
楼主你赚了啊。。没阳台的人还要帮你承担，他们更冤。。。

哎，我不想的啊，自己也是有苦说不出了，我本来去年年中就想卖了的，但是都压我价卖不出，好了，现在又莫名其妙付那么多钱，苦啊

梦飞翔

发表于 2016-6-9 20:41 |显示全部楼层

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微服出巡发表于 2016-6-9 19:46
这那扯到人权呢？！STRATA就是业主委员会，回去先看看细则再回来说话。

哈哈，就知道有人会过敏！自己家的东西自己做主难道不是最基本的人权么

业主委员会让你做什么你就做什么？明天让你把房子拆了重盖行不行啊

人家的阳台明明不需要修，凭什么让人家掏钱修啊！

微服出巡

发表于 2016-6-9 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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梦飞翔发表于 2016-6-9 20:41
哈哈，就知道有人会过敏！自己家的东西自己做主难道不是最基本的人权么

业主委员会让你做什么你就做什么 ...

看来楼上先去弄清楚，STRATA的权力从那里来的吧

Georgie

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禁止发言

发表于 2016-6-9 20:54 |显示全部楼层

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除非你联合到不愿意修阳台的户超过半数。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-6-9 20:55 |显示全部楼层

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開會太麻煩，轉帳很容易！很容易！

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参与人数 2	积分 +7	收起理由
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ofof	+ 2	你太有才了

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kangarooo

发表于 2016-6-9 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，我的投资房去年交了$7000 special levy。一共6户，$42000，油漆外墙。油好后，房子的整体效果不一样，中介说可多卖10万。是不是好事？房子是要保养的。再说，special levy可以退税的。

beauty1123

草鞋族

发表于 2016-6-9 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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kangarooo 发表于 2016-6-9 20:56
楼主，我的投资房去年交了$7000 special levy。一共6户，$42000，油漆外墙。油好后，房子的整体效果不一样 ...

我知道的，但是一下子让我拿那么多钱，总是心里不舒服，但是我老公也是像你这样跟我说的，他说弄好之后房子可以卖得比原来贵，希望如此吧，谢谢你的回复

薯条

发表于 2016-6-9 21:12 |显示全部楼层

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没办法，认了吧，我家当年也是一样花钱给楼上修阳台，后来又搞什么维修，我不要了还不行嘛，卖了

lulucat

发表于 2016-6-9 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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长知识了

rainy118

发表于 2016-6-9 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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所以要参加大会啊

neoy12

发表于 2016-6-9 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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梦飞翔发表于 2016-6-9 18:55
这不是强买强卖么，说好的人权呢

一半以上的住户同意还不叫人权那什么叫人权。难到必须做到人人同意吗？

neoy12

发表于 2016-6-9 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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beauty1123 发表于 2016-6-9 20:33
哎，我不想的啊，自己也是有苦说不出了，我本来去年年中就想卖了的，但是都压我价卖不出，好了，现在又莫 ...

趁现在没收你钱赶紧卖

梦飞翔

发表于 2016-6-9 23:21 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2016-6-9 22:49
一半以上的住户同意还不叫人权那什么叫人权。难到必须做到人人同意吗？ ...

前面有人说了，不是一半用户，是一半出席开会的人

如果10个用户，只出席3个，即使这3个都同意，能代表半数么？？

薯条

发表于 2016-6-10 08:55 |显示全部楼层

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梦飞翔发表于 2016-6-9 23:21
前面有人说了，不是一半用户，是一半出席开会的人

如果10个用户，只出席3个，即使这3个都同意，能代表半 ...

确实是出席会议人数的一般，不过你可以邮件投票，写明自己是反对的，一样有效。

fffighter

发表于 2016-6-10 08:58 |显示全部楼层

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没阳台还要出一千块修别人阳台的业主表示很郁闷。。。

garysu

发表于 2016-6-10 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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以前有网友说unit楼townhouse比大公寓事少省心，我个人不同意，这就是个例子，发生一个大的项目时大家摊分的份额非常高

enzojferrari

发表于 2016-6-10 09:05 |显示全部楼层

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didiny 发表于 2016-6-9 18:51
开会也不管用我们楼刚修完一共15户平均一户一万三左右把原来砖的阳台改造成铝合金加玻璃的今年 ...

你的锁很便宜，我上礼拜才交的要500多！。。。。

megumi

发表于 2016-6-10 09:12 |显示全部楼层

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楼主是会议的议程也不看，也没写Proxy吧

bunker

发表于 2016-6-10 09:25 |显示全部楼层

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我也觉得开会有议程不去也不找代理人，然后和人权扯上关系，半数通过这个还不算人权，那看来立法要定制一票否决权了

。这样才有人权。

多卖点是好事，好比应收账，但如果攒着不卖那不就和那些落魄的英国贵族一样么，高资产低收入。

核桃胡胡

木屐族

发表于 2016-6-10 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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所以strata最麻烦

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-6-10 18:08 |显示全部楼层

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可以政變，自己管理自己管理

fengexian

布鞋族

发表于 2016-6-10 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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长知识了

liushui0729