精华好帖回顾
· 再玩一次宽幅，Bulli Beach （大量图片） (2009-6-18) alextzj	· 我爱我家征文--我的搬家经历 (2008-4-10) 美味春卷
· 【美食接龙】第2棒 ~ 彩椒鱿鱼丝 - 接棒食材 - 鱿鱼 - E&E（福美丽）请接棒啦~ (2009-5-27) tinanakoo	· 泳池吸尘器的种类和使用心得 (2015-1-27) daniello

12 / 2 页

楼主:brad

[自购小窝] [十万火急] ---刚参加的拍卖/议价，急求经验和建议 [复制链接]

hotelscombined

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-9 22:36 |显示全部楼层

此文章由 hotelscombined 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hotelscombined 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-5-9 21:34
我要求用put&call option下个财年签正式合同交stamp duty (退税用）

退税用？stamp duty能退税？ ...

哦，楼上已经有人解答过了

sohomel

铜靴族

发表于 2016-5-9 23:02 |显示全部楼层

此文章由 sohomel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sohomel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NG是申报是ATO统一制定的吧，难道还能够各州不同么？没听过Stamp Duty还能拿来做NG的，存疑。有时候成功申报了，并不代表正确，ATO有追朔的权利。

brad

木屐族

发表于 2016-5-9 23:33 |显示全部楼层

此文章由 brad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sohomel 发表于 2016-5-9 22:02
NG是申报是ATO统一制定的吧，难道还能够各州不同么？没听过Stamp Duty还能拿来做NG的，存疑。有时候成功申 ...

楼已经歪了，

ACT 和 NT 是政府领地，地都是99年 leasehold, 地是政府的，
这样stamp duty是一个transaction cost(lease cost)
所以可以得。前提是申报过deduction就绝不能以后再加在卖房cost里

其他各州，大家的房子是 freehold, 所以stamp duty只能算capital cost的base里, 不能当年折扣

我不光申报了，那一年还被ATO audit了，无惊险过关。（他们算的和我自己算的还有提供的收据差几百块，合理误差，没让补交任何税）。

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
大江东去	+ 8	学习了

查看全部评分

sohomel

铜靴族

发表于 2016-5-10 14:31 |显示全部楼层

此文章由 sohomel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sohomel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

brad 发表于 2016-5-9 22:33
楼已经歪了，

ACT 和 NT 是政府领地，地都是99年 leasehold, 地是政府的，

谢谢分享，学习了

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2016-5-10 14:43 |显示全部楼层

此文章由总有刁民要害朕原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总有刁民要害朕所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sohomel 发表于 2016-5-9 22:02
NG是申报是ATO统一制定的吧，难道还能够各州不同么？没听过Stamp Duty还能拿来做NG的，存疑。有时候成功申 ...

真是服了，ACT的stamp duty可以退税的，你去问下再来说吧全国就ACT最牛了这个

澳洲新星

布鞋族

发表于 2016-5-10 14:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由澳洲新星原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲新星所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真没有必要纠结，看上眼，交钱走人。就像买白菜，多个五分一毛，不值得动脑子。放在历史长河中，房价必涨。快乐生活是王道。

Foreveryoung

木屐族

发表于 2016-5-10 15:22 |显示全部楼层

此文章由 Foreveryoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Foreveryoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Under Offer

是楼主买到了吗？

正大光明

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-10 15:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由正大光明原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者正大光明所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-5-9 21:34
我要求用put&call option下个财年签正式合同交stamp duty (退税用）

退税用？stamp duty能退税？ ...

和税没关系，买地的一种方式

5summer

皮靴族

发表于 2016-5-10 17:05 |显示全部楼层

此文章由 5summer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 5summer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子真好啊, 也心动想搬ACT去了

emily-dd

金靴族

发表于 2016-5-10 17:14 |显示全部楼层

此文章由 emily-dd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 emily-dd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子看着就很好啊，LZ别纠结了，真心喜欢，多个一万两万的不算啥，而且你现在照这个样子造房也不一定有这个质量呢

自家人333

皮靴族

发表于 2016-5-10 18:09 |显示全部楼层

此文章由自家人333 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自家人333 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真的不错，好房子。

brad

木屐族

发表于 2016-5-10 18:45 |显示全部楼层

此文章由 brad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 brad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家看ｕｎｄｅｒ　ｏｆｆｅｒ都来安慰我一下，谢谢

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] [十万火急] ---刚参加的拍卖/议价，急求经验和建议 [复制链接]

评分

发表回复