小妹遇到麻烦，请大神们出出主意

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 14:57
他给你cash？

只是第一次给房租和押金的时候给的cash，我也开了现金收据的。 后面的房租都是银行转账的

tony_wang99

babi1437 发表于 2016-5-4 14:58
我是口头要的护照复印件，没有记录的

现在email给他， 说要记录， 反正现在还没有搬出去， 到时候都有用的。

tony_wang99

babi1437 发表于 2016-5-4 14:59
只是第一次给房租和押金的时候给的cash，我也开了现金收据的。 后面的房租都是银行转账的
...

收据怎么写？

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 15:00
收据怎么写？

收据就是写收到某某押金多少钱，和收到某某房租多少钱

tony_wang99

babi1437 发表于 2016-5-4 15:03
收据就是写收到某某押金多少钱，和收到某某房租多少钱

你现在要做的就是， 1 email 租客拿detail。
2 向fair trading先lodge ， 资料不够可以补， 钱交上去就行了。

没什么好担心的， 估计几个小留，看多了足迹来吓唬你。 不做亏心事， 不用怕的

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 15:10
你现在要做的就是， 1 email 租客拿detail。
2 向fair trading先lodge ， 资料不够可以补， 钱交上去就行 ...

我跟签合同的人要名字生日，人家都不给，就说已经报告给RTBA了，就不理我了。而且bond lodgment的表格上说，房客不签字话，房东也不要签字。我只交一个没有签字的表格和支票给RTBA就行了吗？

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 15:10
你现在要做的就是， 1 email 租客拿detail。
2 向fair trading先lodge ， 资料不够可以补， 钱交上去就行 ...

还有一个问题，就是关于账单。他们合同到期如果搬走了，但是账单还没有来，我怎么能让他们按时交账单呢？押金到时候退回来的时候是退给我还是直接退给房客？

tony_wang99

babi1437 发表于 2016-5-4 15:21
还有一个问题，就是关于账单。他们合同到期如果搬走了，但是账单还没有来，我怎么能让他们按时交账单呢？ ...

账单是房客名字的话， 你不用担心， 让公司去找他们就行了

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 15:50
账单是房客名字的话， 你不用担心， 让公司去找他们就行了

账单是我的名字啊，因为是分摊账单的，他们不肯把账单名字改成他们的名字的。

tony_wang99

babi1437 发表于 2016-5-4 15:52
账单是我的名字啊，因为是分摊账单的，他们不肯把账单名字改成他们的名字的。 ...

这个有点麻烦的， 他们一搬走， 你就把所有的公司都转了， 这样账单就干净了。

babi1437

悠悠白云 发表于 2016-5-4 14:39
如果对方连真名都没告诉你，

你的理由就更充分了

我今天跟他们要名字生日，他们都不给我，而且还理直气壮的问我为什么让他们搬走。我都不知道说什么好了，他们合同快到期了，我还好心提醒他们别忘了早点找房子，以防到时候来不及。

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 15:56
这个有点麻烦的， 他们一搬走， 你就把所有的公司都转了， 这样账单就干净了。  ...

把所有公司都转走？那之前的账单也是在我名下啊，我总不能赖着不给吧？

tony_wang99

babi1437 发表于 2016-5-4 15:59
把所有公司都转走？那之前的账单也是在我名下啊，我总不能赖着不给吧？
...

转走不是为了懒帐，只是这样和他们算钱比较容易， 你们当初有合同吧？ 类似如何平分的协议。

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 16:00
转走不是为了懒帐，只是这样和他们算钱比较容易， 你们当初有合同吧？ 类似如何平分的协议。  ...

合同有说是大家平摊账单的。另外请问：bond lodgment的表格上说，房客不签字话，房东也不要签字。我只交一个没有签字的表格和支票给RTBA就可以算交上押金了吗？RTBA会受理吗？现在房客不肯给姓名生日啊

qingqin

没有看明白

tony_wang99

babi1437 发表于 2016-5-4 16:06
合同有说是大家平摊账单的。另外请问：bond lodgment的表格上说，房客不签字话，房东也不要签字。我只交 ...

交上去再说

babi1437

qingqin 发表于 2016-5-4 16:17
没有看明白

我表达的这么不清楚吗 ， 是哪里没看明白呀

babi1437

tony_wang99 发表于 2016-5-4 16:20
交上去再说

好的，那我马上就交

forxinzuji

只要你没欠他们钱随便告，你要有闲钱也可以告告他们

来自猩猩的你

没事，告去，别怕

weiwei0410

够极品的，现在交比不交的好

babi1437

weiwei0410 发表于 2016-5-5 17:50
够极品的，现在交比不交的好

我这两天一直催他们，每天不停的轮流找这两个人，催他们提供信息，填表格，也告诉他们我已经找好了律师了，既然他们说要告我，那就有什么事别再找我，直接找我的律师去。今天终于填好表格了，可以交上去了。

他们也明确的说不想搬走，想继续住下去。其实我早就想让他们走了，因为他们不注意公共区域卫生，只有他们两个人住在这个房子里的时候，脏的一塌糊涂，满地是女生的长头发，还有垃圾，灰尘，不用的纸盒子。灰尘和头发混在一起，走路过去就跟着脚飘，我说了一次又一次让他们打扫，就是不听。而且新房客来了以后，一直找别人的麻烦，还要和别人打架。他们两个人放在冰箱里的东西很多，新房客搬进来之前，我请他们把冰箱的东西收拾一下，留出空间给别人用。他们当时收拾好之后，给我看的是他们的东西只占了冰箱的4格，双开门的冰箱，冷冻占两格，冷藏占两格。留出6格给3个新房客。但是后来我看到的是，冰箱里几乎塞满他们的东西，加上后来又搬进来一个房客，他们两个人的东西占了6格还多，只给其他四个房客留了3格多一点的地方。他们还动不动就投诉这个，威胁那个的，就连来修网络的工作人员，他们也和人家吵架，还打电话去找人家再吵，投诉人家。还很得意的跟我说：对付这些人，就骂，就投诉，你越屌，他们才怕你。

想问一下，到时候退回押金的时候，应该退给房东还是房客啊？他们搬走的时候，肯定水电煤账单还没有来呢。唉，到时候肯定又会因为账单再起争执。遇到这样的房客，真实头疼。

weiwei0410

babi1437 发表于 2016-5-6 10:07
我这两天一直催他们，每天不停的轮流找这两个人，催他们提供信息，填表格，也告诉他们我已经找好了律师了 ...

只能这样说。。。

如果房东不住在里面，一定要整租，除非你有魄人的气场。。

6个人一个冰箱确实太少了，这个很好解决，再买一个就好，不用动气。

weiwei0410

babi1437 发表于 2016-5-6 10:07
我这两天一直催他们，每天不停的轮流找这两个人，催他们提供信息，填表格，也告诉他们我已经找好了律师了 ...

到时候退BOND， 需要双方签字。。

其他费用条款看合同。。

yummychocolate

babi1437 发表于 2016-5-6 10:07
我这两天一直催他们，每天不停的轮流找这两个人，催他们提供信息，填表格，也告诉他们我已经找好了律师了 ...

分租就这样麻烦的。你怎么给他们分摊账单的？

elight

又不想搬了？ 感觉就是想闹闹占占便宜什么的

五月的风

“投诉人家。还很得意的跟我说：对付这些人，就骂，就投诉，你越屌，他们才怕你。“
这才是人家真正的意图。

chychychy

Really?就等仲裁啦，花点时间解解闷。。。

以前别人分租房给俺从来不知道要什么COPY，真是傻了。也从来没有过问题。什么人啊，这么有空纠缠？

steps2137

够离谱的tenant

leslie1207

现在交进去也来得及～