删帖

Troyyy

xiaochuan39 发表于 2016-4-28 15:33
治安不好那是很多年前的事，那里以前街上土著人多，现在好很多了。 你去亲身看看就知道。
别听中介忽悠， ...

诶，我也觉得长远来看的话house划算但是120万想买个好区的house很难啊，父母当然也愿意出贵一些买但是我不愿意啊……因为也不确定以后的路怎么走。如果120万买不到比较好的house的话我还是愿意买好一点的apartment住，舒服一些，就是太难找合适的了

Troyyy

samuelinks 发表于 2016-4-28 15:44
感觉Otto还行，80+价格还好，跟我同期卖的盘，不过我买的Payce的，位置比他好 ...

payce不错啊我做research的时候看到但都早已卖光，所以说如果要买apartment也只能走楼花这条路了吧……还有什么其他办法吗

Troyyy

xiaochuan39 发表于 2016-4-28 15:50
有父母全款120万赞助买房真的是上辈子修来的福，以后好好报答吧。
楼主要是能好好利用这笔钱，可以轻松创建 ...

的确，很感激父母。为了让我以后少一些压力，一直在支持着我。如果全额买的house，以后还能做refinance？我以为只有贷款的才能做refinance

Troyyy

所以大家都是怎么看的，我还是一头雾水啊

Troyyy

是不是真的7月份印花税会涨到7%？

兔宝队长

楼主不知不觉把各个盘都介绍了一遍 ？

garysu

南区去学校也还好吧

nmanz

光脚谈楼花，啥也别说了，软广告，该封贴

Troyyy

garysu 发表于 2016-4-28 18:19
南区去学校也还好吧

南区吗？中介给我介绍过wolli creek，不知道这个区怎么样。不单单是考虑到区学校吧，还有去ct。南区的租金回报怎样？

garysu

现在买楼花感觉赚钱不易，l z再观望几个月吧

Troyyy

为什么会有傻逼进来说我卖广告……我只是把我的现状和自己做research的结果还有自己的想法和大家分享希望得到指点和意见，如果给不了意见可以不说为什么要随意judge

我也是被这个事情烦了好几个星期，请傻逼不要来捣乱

Troyyy

garysu 发表于 2016-4-28 18:31
现在买楼花感觉赚钱不易，l z再观望几个月吧

嗯，反正假期要来了，顺便回去和爸妈商量下。所以是要再观望咯，不急着下手

Troyyy

顺便说一下，mascot central之前已经100%卖完的a，b两栋竟然有剩出来的两个户型（两房的），中介和我说是meriton自己hold住的……我看了一些帖子之后我感觉更像是买家要转手？？所以会不会之后会有更多的新房像这样空出来？？所以我是要继续观望吗

hpwa032

Troyyy 发表于 2016-4-28 18:40
顺便说一下，mascot central之前已经100%卖完的a，b两栋竟然有剩出来的两个户型（两房的），中介和我说是me ...

我住在Mascot, Tempo. Meriton 130万 2 房 太贵。 现在有个kings apartment ,在king street 上，离火车站650M，是开发火车站对面的tempo开发商 建的，刚开始卖， 90万左右就可以买2房， 希望可以帮到你，他们的showroom,就在mascot 火车站正对面， 你直接进去，和他们谈就可以了。

clarkzm

好像毕业了以后是可以买一套二手作为自住的
我当年毕业时候买过 具体政策不清楚 现在也许有变 楼主查查

二手肯定比新房好多了

Josephney

Troyyy 发表于 2016-4-28 14:04
还有一点就是，因为mascot central一期已经做估价和settle，结果就是full price。这是不是说去年90多万买的 ...

我住在Mascot 6年多了, 實話告訴你沒有飛機吵是假的, 但是Weekend和weekdays晚上一般沒有聲音不會影響睡覺和休息的...

Espirt這個盤不是中國開發商, 開發商好像是新加坡的... 價格是一直有更改是因為他們看到隔壁Meriton的盤價格定的貴那麼多才提高價格的.

至於Meriton的盤, 我當時去看的時候就覺得他們質量非常Stander... 并不值那麼貴

Josephney

Troyyy 发表于 2016-4-28 14:05
但是为什么我又还是游移不定呢，因为今早看到一篇说westpac不给海外买家贷款了，估计nab之类的银行也会慢慢 ...

PIA就是華人同盟,

我有朋友是builder, 他們跟我說PIA的東西最好不要碰...

至於你查租出去多少錢根本沒必要, 因為你買SYDNEY哪裡都是做不到現金對流了

Josephney

Troyyy 发表于 2016-4-28 14:05
我也查了下小开发商的盘，一个是sw group（好像是华人开发商，朋友住在他们开发的otto apartment）的revere ...

實話說, 如果你買來自住的話還不如買一間二手房更加實在...

價格便宜很多不說而且還大. 嫌舊的話裡面裝修一下不用多少錢的, 最重要是房子本身質量好

Troyyy

Josephney 发表于 2016-4-29 00:26
實話說, 如果你買來自住的話還不如買一間二手房更加實在...

價格便宜很多不說而且還大. 嫌舊的話裡面裝 ...

我不能买二手房啊……没有pr。而且住二手房觉得有点怪，唉，好难十全十美

Troyyy

Josephney 发表于 2016-4-29 00:22
PIA就是華人同盟,

我有朋友是builder, 他們跟我說PIA的東西最好不要碰...

好！谢谢你！，我之前经过那里好像见vogue这个盘还没开始建的样子

Troyyy

Josephney 发表于 2016-4-29 00:19
我住在Mascot 6年多了, 實話告訴你沒有飛機吵是假的, 但是Weekend和weekdays晚上一般沒有聲音不會影響睡 ...

我也觉得meriton不值这么多钱……esprit只知道个大概价格范围，不过估计现在也涨很高了而且不知道esprit能不能像meriton这样按时完工

Troyyy

clarkzm 发表于 2016-4-28 22:49
好像毕业了以后是可以买一套二手作为自住的
我当年毕业时候买过 具体政策不清楚 现在也许有变 楼主查查

二手的话有些户型不是很喜欢也不是中央空调而且里面的地板都很丑 二手的话如果能接手那些刚settle的就好了

Troyyy

hpwa032 发表于 2016-4-28 22:17
我住在Mascot, Tempo. Meriton 130万 2 房 太贵。 现在有个kings apartment ,在king street 上，离火车站 ...

你说的kings apartment网上查不到

clarkzm

Troyyy 发表于 2016-4-29 03:26
二手的话有些户型不是很喜欢也不是中央空调而且里面的地板都很丑 二手的话如果能接手那些刚settle的就 ...

二手不等于老旧 很多房子2-7年新的你描述的东西都有 户型更不用说了，现在新的普遍越做越小

另外地板换一下整间房才5000-9000 看你换多好看的地板

突然发现我是在浪费时间，光脚啊....
又是喜欢新户型（越来越小）又是喜欢新地板（宁可多花30w） 看来您不买楼花也没有别的出路了...

Troyyy

clarkzm 发表于 2016-4-29 03:35
二手不等于老旧 很多房子2-7年新的你描述的东西都有 户型更不用说了，现在新的普遍越做越小

另外地板换 ...

我怎么知道换个地板这么便宜 为什么你们动不动就说光脚……我也是这两天才知道有这个网站……等级肯定低啊

Troyyy

clarkzm 发表于 2016-4-29 03:35
二手不等于老旧 很多房子2-7年新的你描述的东西都有 户型更不用说了，现在新的普遍越做越小

另外地板换 ...

而且我也说了如果是刚settle不久或时间不长的也是可以考虑的啊

Troyyy

samuelinks 发表于 2016-4-28 15:44
感觉Otto还行，80+价格还好，跟我同期卖的盘，不过我买的Payce的，位置比他好 ...

刚刚做research看到payce这个盘，觉得户型不错，现在会有人要抛出payce这个项目的房子的吧！！这个盘各方面看起来都还不错

newspring

远离楼花

allen-ys

LZ大户啊，要不等我Darling Square造好以后直接转给你，省了中介费了

clarkzm

Troyyy 发表于 2016-4-29 04:11
我怎么知道换个地板这么便宜 为什么你们动不动就说光脚……我也是这两天才知道有这个网站……等级肯定 ...

因为隔三岔五就有人假借提问之名义，实为借机广告宣传。
楼花好，楼花棒。