墨尔本的officer和Hampton park咋样

duel01

kui3000 发表于 2016-5-1 16:53
council plan

路过那里，商场旁边往cranbourne方向围着一大块空地，应该就是未来扩建商场？

TTUS

40万这个预算在Narre-berwick这里是不可能兼顾投资和自住的，选择很少

berwick 40万买的老房子几乎不能住人，五十万是是下限

我个人觉得这个预算最好的选择是Narre 火车站东南面那块小丘陵lantana drive那边

根据过去两个月的成交来看 那边现在是Narre价格低洼，再过两个月，我觉得40万那边也没不到什么了

TTUS

kui3000 发表于 2016-4-29 22:40
40w多点的话，

在berwick, M1以南，greaves rd和o'shea rd以北，C407两边会有一些老房子。

过去一个月 在berwick 成交的房子

只有两套四十万以下
其中一套已经有结构问题了，客厅地是开裂的

个人觉得 楼主这个预算买berwick自住没什么意思

kui3000

duel01 发表于 2016-5-2 09:10
路过那里，商场旁边往cranbourne方向围着一大块空地，应该就是未来扩建商场？ ...

不一定全是商场，可能commercial的和community的设施都有。具体plan上没说那么细。是stage 3。

stage 2是现在的扩建，刚完工，今年9月woolworths进来，stage 3就是cranbourne north那边的扩建。

shijane

kui3000 发表于 2016-5-2 12:19
不一定全是商场，可能commercial的和community的设施都有。具体plan上没说那么细。是stage 3。

stage 2 ...

stage2现在应该已经开放了，就是窝窝死那边好像？

punky

就看这条火车线的繁忙程度和人流就知道需求，其他根本不用多想。

duel01

punky 发表于 2016-5-2 15:47
就看这条火车线的繁忙程度和人流就知道需求，其他根本不用多想。

对的
我之前去过隔壁的lynbrook坐过火车
早上7点45，才第三站几乎就已经没位子了

lucy992216

40万预算建议考虑narre warren south地小一点的三房房子，还可以找到的。在那里住了四年，还是不错的。

lucy992216

有朋友两年前买了一套三房house才32万

duel01

lucy992216 发表于 2016-5-3 09:50
有朋友两年前买了一套三房house才32万

哪个区？narre warren south？地多大？

lucy992216

duel01 发表于 2016-5-5 09:47
哪个区？narre warren south？地多大？

是的，500多平方米

duel01

lucy992216 发表于 2016-5-5 18:30
是的，500多平方米

看来捡漏还是能捡到的

Bonnywang

不知道说hampton park不好的 有几个真的在这住过 我在这里买房已经3年了 当初选这里主要是工作方便 而且一个人供房不想压力太大 就选了便宜的近火车站的 住进来以后 就越来越喜欢 邻居都非常热情友善 生活非常方便 我经常走路去车站和超市 从来没有觉得不安全或遇到不友好的人。本人平时比较粗心经常忘记锁门 最夸张一次 大门敞开着就上班去了 从来没有丢过东西 开始房子比较旧 现在一点点修复改造也越来越喜欢了。电视上 9频道刚出的墨尔本增长最快的区前20名里 就有Hampton park. 总之我的意思是这个价位 这个区很值 对我而言 还贷款压力小点最重要 所以银子不多的童鞋们请放心大胆的来吧。

cccaat

公司有个鬼佬小妹买了Officer，老外没什么钱的很多都在那一线的新开发地块买房子，第一是只能买得起那里了，第二是他们不怕远，然后也都喜欢大地新房

澳洲华人

请问officer现在的新房还会是大地吗？多大？

南半球

那边自主还是不错的，我在berwick住了5年，靠近m1和407那边50万以下还能捡到的，多看看

hyql

自由自在2016

澳洲华人 发表于 2016-10-21 22:00
请问officer现在的新房还会是大地吗？多大？

北面有1000平米的地

因为那边不让分的更小了

duel01

自由自在2016 发表于 2016-10-23 15:46
北面有1000平米的地

因为那边不让分的更小了

新区一般都不让分地
所以，大地对我等不喜欢搞花园的人说意义不大

ilovefamily

officer成片的盖房子，一派欣欣向荣，而且卖得特别快，我以前都不知道有这么一个区，朋友买了一套，我们去看房，才知道vic有这么一个区，不过地都不大，大部分400多平米，最大500零几。
我说这也太远了，怎么住啊，朋友说有高速有火车站，就ok。

junelily

自由自在2016 发表于 2016-10-23 15:46
北面有1000平米的地

因为那边不让分的更小了

请问那  officer 这个区如果投资好出租吗

hampton40120

我们住在这里2年感觉不错啊，其实好与坏要自己亲自感受才知道，道听途说的不可以相信。

kitcat

HP治安很差

一定要mark

要是把 h 后面的park 去掉。绝对是好区

junelily

自由自在2016 发表于 2016-11-29 20:34
如果在成型的小区里面

尤其是接近两个火车站的

可我为什么看到 officer的空置率 up17%

vivian2015

问题来了：楼主最后买到了哪里？

lyb41

一定要mark 发表于 2016-11-26 23:53
要是把 h 后面的park 去掉。绝对是好区

和我第一眼感觉一样。。。。

marylikecats

Bonnywang 发表于 2016-10-21 18:57
不知道说hampton park不好的 有几个真的在这住过 我在这里买房已经3年了 当初选这里主要是工作方便 而且一 ...

谢谢。请问hampton park 哪个pocket比较好？是离shopping centre 近的那一侧吗？我看还有很多学校啥的。纯投资。

Joeymel

别买hampton park....真的不好，你宁愿买berwick，也算靠近个monash校区。。治安好很多

Tiger2959

shijane 发表于 2016-4-27 12:10
80%估计都还是空地，炒不起来的

haha, 我知道有印度人一次屯了20块的小地的, 在officer