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楼主:daidai3

[日常管理] 含最新更新！中介不赔损失，还要求付维修期间的房租！才租的房子被大便水淹了，求组房东赔偿问题，在线等 [复制链接]

yang689

铜靴族

发表于 2016-4-23 20:00 |显示全部楼层

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都这么惨了，当然可以向中介提各种条件甚至退租，有什么好犹豫的？利益是要自己维护和争取的。

gyxyxgu

草鞋族

发表于 2016-4-23 20:05 |显示全部楼层

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yuisaka

银靴族

发表于 2016-4-23 20:08 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2016-4-23 19:26
其实如果所有的粑粑是自己的也不是不可以住

所以如果你家有粑粑都是你的，你就住得下去？

daidai3

布鞋族

发表于 2016-4-23 20:10 |显示全部楼层

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已经上图，我知道肯定要求赔偿，但是要求多少比较合理？还是想和中介搞好关系，因为以后会分租一个房间出去（目前2个卧室，有一个是空的没住人）或者养宠物，需要房东批准

老婆是CPA

金靴族

发表于 2016-4-23 20:14 |显示全部楼层

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daidai3 发表于 2016-4-23 20:10
已经上图，我知道肯定要求赔偿，但是要求多少比较合理？还是想和中介搞好关系，因为以后会分租一个房间出去 ...

先免个两周房租吧然后商量到一周你一开始就提一周是不行的那就会打折变成半周两周也算合理毕竟耽误了这么多时间不过如果能退租就更好了太糟心了

老婆是CPA

金靴族

发表于 2016-4-23 20:15 |显示全部楼层

yuisaka 发表于 2016-4-23 20:08
所以如果你家有粑粑都是你的，你就住得下去？

只要能确定才行啊

qiuxan

木屐族

发表于 2016-4-23 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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心疼lz

yuisaka

银靴族

发表于 2016-4-23 20:19 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2016-4-23 20:15
只要能确定才行啊

...你確實強阿

daidai3

布鞋族

发表于 2016-4-23 20:23 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2016-4-23 20:14
先免个两周房租吧然后商量到一周你一开始就提一周是不行的那就会打折变成半周两周也算合理毕竟耽误 ...

是啊，都发生2次了，第一次水没漫出来，水管工还看了说没问题，结果这次全栋的粑粑都漫出来了。。。2个bedroom的窗帘都变不了方向，那个变方向的·CORD一搬进来就是掉在地上的，没有连在百叶窗是，水龙头也是松的，在滴水。保修了2周了，连个回复也没有，催了3次了

老婆是CPA

金靴族

发表于 2016-4-23 20:25 |显示全部楼层

本帖最后由老婆是CPA 于 2016-4-23 20:26 编辑

daidai3 发表于 2016-4-23 20:23
是啊，都发生2次了，第一次水没漫出来，水管工还看了说没问题，结果这次全栋的粑粑都漫出来了。。。2个be ...

楼主要不直接fair trading吧如果中介真的是这个态度那么拖下去的意义不大

看看人家。。。

紧急求助，房客又把我们告上法庭
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &fromuid=143330

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-4-23 20:25 |显示全部楼层

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这种情况如果是鬼老租客，一定是退租或减租并换地毯的，fair trading一定支持，因为是直接影响租客身体健康问题

Flagship

铜靴族

发表于 2016-4-23 20:27 |显示全部楼层

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可以试试要求免2周。给房东同意至少1周留点余地。确实这种不同普通水淹，心理阴影肯定不小。

000567

金靴族

发表于 2016-4-23 20:30 |显示全部楼层

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只要1周的rent算是客气的了

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-23 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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可怜的楼主，这是什么质量的公寓啊

daidai3

布鞋族

发表于 2016-4-23 20:34 |显示全部楼层

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那我就申请2周，还有我是现在给中介说要免房租，还是等全修好搬进去再要求，就怕那个鬼佬agent不给我修了，另外LZ一开始就交了7周rent到6月1号，6周bond

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-23 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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直接搬家走人吧楼主，这还能住人？！

pandababy

铜靴族

发表于 2016-4-23 20:37 |显示全部楼层

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可以私下告诉公寓名字吗

newhh

皮靴族

发表于 2016-4-23 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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证据留好！全部弄完要赔偿……一周是非常不过分的，要是我，我会要求退租。

daidai3

布鞋族

发表于 2016-4-23 20:40 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2016-4-23 20:35
直接搬家走人吧楼主，这还能住人？！

搬家走了我也想啊，可我提前交了7周房租，6周bond，找整租的到批下来也有几周，搬家也得花钱啊，这次搬家花了150，还要拆床，沙发。。。

daidai3

布鞋族

发表于 2016-4-23 20:44 |显示全部楼层

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可是当我向房东要求免房租，以什么理由呢？房东可以说我2天就给你修好了，你为什么要求2周，我应该怎么说呢？

zoeylee

皮靴族

发表于 2016-4-23 20:45 |显示全部楼层

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心疼楼主。我要是你，这种心理阴影我绝对住不下去，会找新的房子

szrqypl

皮靴族

发表于 2016-4-23 20:59 |显示全部楼层

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LZ好可怜

chesecake

水晶靴族

发表于 2016-4-23 20:59 |显示全部楼层

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lz老想着搬家费150干嘛？这种房子住着真是难受，如果实在不想搬，要求换地毯，赔偿家具，减免房租，并付修理清洁期间的hotel费用

luby

金靴族

发表于 2016-4-23 21:00 |显示全部楼层

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只能安慰一下

时来运转

布鞋族

发表于 2016-4-23 21:08 |显示全部楼层

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确实闹心啊！

qqhong

铜靴族

发表于 2016-4-23 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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daidai3 发表于 2016-4-23 20:44
可是当我向房东要求免房租，以什么理由呢？房东可以说我2天就给你修好了，你为什么要求2周，我应该怎么说呢 ...

LZ怎么那么面？东西都被淹了，这就是理由。不得耽误时间整理家具啊。这即使上庭打官司，法官都会同期你。最最重要，保留证据。往来交流，书面的

qqhong

铜靴族

发表于 2016-4-23 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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还有，不达到要求，拒交房租

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2016-4-23 21:23 |显示全部楼层

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crystalsea

铜靴族

发表于 2016-4-23 21:28 |显示全部楼层

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马上退租。不买不住公寓是金科玉律。

alee79

银靴族

发表于 2016-4-23 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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安慰一下，一周实在太少了，至少争取换地毯吧，不然怎么住的下去啊

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