[日常管理] 紧急求助，房客又把我们告上法庭 [复制链接]

发表于 2016-4-23 00:44 |显示全部楼层

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Georgie 发表于 2016-4-22 23:42
你天气冷不用heater

出门还要开车呢，出租房子要不要配车？冷自己买个heater就好了，属于家电啊

dson_z

草鞋族

发表于 2016-4-23 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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这些如果不在合同上写的话，感觉不太好办。

发表于 2016-4-23 01:10 |显示全部楼层

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indeepshit 发表于 2016-4-22 23:32
heater这类东西属于非必需品，如果是rent as it is房东不应该负责啊；话说你房客好闲啊，有空告来告去的 ...

一个家庭主妇，天天不上班领补贴肯定很闲的。heater的事情是5/4月早上4点发短信说的，那个时候也叫冷，冬天都不过了。现在是我们已经卖好heater让agent送过去他们也不要，感觉是没事找事

BMW520

木屐族

发表于 2016-4-23 03:28 |显示全部楼层

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想尽办法让他们走，一开始是麻烦，永远缠身麻烦

BMW520

木屐族

发表于 2016-4-23 03:30 |显示全部楼层

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BMW520 发表于 2016-4-23 02:28
想尽办法让他们走，一开始是麻烦，永远缠身麻烦

给压力给中届，收钱就要办事

lemonteawithice

发表于 2016-4-23 05:15 |显示全部楼层

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流经邂逅发表于 2016-4-22 22:51
合同没写好，里面没规定住几人，签证的是他们夫妻，口头说就他们一家人。两个大人，三个小孩。condition ...

向中介申请时不是要写明有多少个大人和小孩的吗?

分分和钱钱同样难储....

lemonteawithice

发表于 2016-4-23 05:17 |显示全部楼层

Georgie 发表于 2016-4-22 23:42
你天气冷不用heater

难道非centre heater不可吗?

分分和钱钱同样难储....

thygrace

布鞋族

发表于 2016-4-23 06:04 来自手机 |显示全部楼层

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请他们走

leeroyjenkins

发表于 2016-4-23 09:31 |显示全部楼层

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wells1688

发表于 2016-4-23 09:37 |显示全部楼层

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赶走吧，永无宁日

dlcat

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禁止访问

发表于 2016-4-23 09:38 |显示全部楼层

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我建议你在这个 lease之后终止合同，这种租客肯定以后还会有各种要求的，提前两个月通知，你现在就可以告诉中介。
正常来说，入住什么条件就是接受了这个条件，除非是必须的日常生活需要的设备坏了，没有的设备是不能要求新安装的，你的中介应该给你上庭，不知道多少钱上庭费用，一般是按照开庭时间*88元来计算的。

jeffxia

发表于 2016-4-23 09:40 |显示全部楼层

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以命换钱的典型例子

Tasha

发表于 2016-4-23 09:42 |显示全部楼层

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看多了这些，觉得当房东真心不容易。

jeffxia

发表于 2016-4-23 09:47 |显示全部楼层

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在这一层面看，炒股票比炒房子省心得多

yzh1999

发表于 2016-4-23 09:48 |显示全部楼层

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只有我注意到lz是1500房租的豪宅吗？

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
civ	+ 4	你太有才了

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luckycoin

布鞋族

发表于 2016-4-23 09:53 |显示全部楼层

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Heater 应该是要修的，是房子的基本设施吧，就算一个暖风空调也好，不然房客说冬天这么冷你的房子不宜居住，上庭也有借口啦。

laoyouyu

发表于 2016-4-23 10:04 |显示全部楼层

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合理的要求还是得修。毕竟赶走对方并非易事。

stancey

木屐族

发表于 2016-4-23 10:35 |显示全部楼层

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中介不行呀。Rent as it is.
那时说Heater 和 Oven 不能用，有让租客签字吗？
如果没有白纸黑字写明的话，还是要修的，或者和租客达成协议每周降5刀租金

disdie

布鞋族

发表于 2016-4-23 10:48 |显示全部楼层

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让他去告怕啥。我之前在国内房子出租也是提各种要求说没暖气孩子还得什么病要告我。

Baodie

发表于 2016-4-23 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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空关省心

kawara

水晶靴族

发表于 2016-4-23 10:53 |显示全部楼层

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1500一周的房子，综合算下来和住宾馆价格差不多，房客要求高些也是合理的

vivianjek

发表于 2016-4-23 10:55 |显示全部楼层

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一周1500的豪宅只能住3个人，连烤箱都没有？那个suburb这么贵？能够付得起这样租金的也不是省油的灯啦，估计要修还是要修的，除非合同上面有。

澳洲行

金靴族

发表于 2016-4-23 10:59 |显示全部楼层

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找个好租客难呀

cjc

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发表于 2016-4-23 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2016-4-23 08:48
只有我注意到lz是1500房租的豪宅吗？

而且还是比邻居便宜的

发表于 2016-4-23 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2016-4-23 09:53
1500一周的房子，综合算下来和住宾馆价格差不多，房客要求高些也是合理的

大哥，一个月1500，三房house，很便宜的

发表于 2016-4-23 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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如何给中介压力啊？中介从15号到现在还没有把房租给我们，问了也不提。该房客修的也没修