求助，如何快速赶走房客，很烦。

小白猪猪

流经邂逅 发表于 2016-3-24 10:30
我现在是房租都不想要了，就想快点让他们走。你有办法吗？

先把bond金上交给政府机构。
你们签合同了嘛？什么格式的合同？

eva83

先发notice，再report给fair trading。

小白猪猪

流经邂逅 发表于 2016-3-24 10:30
我现在是房租都不想要了，就想快点让他们走。你有办法吗？

晚交房租已经违反了租约，你可以发notice中止合同了。就是不知道你签的什么合同。。。

momohan

这就是不给中介租的后果， 租客尽一切能力挑战屋主的底线。这房客其实就租房方面懂的比你多。 如果家里电视是你的， 那你可是办了大错事了。 而且居然租给一个没钱的， 没钱你要什么房租啊？ 这房子管的， 摊上大事了。

cavalier00

流经邂逅 发表于 2016-3-24 10:23
求推荐。

这个你要去你房子周围找附近的中介。

momohan

流经邂逅 发表于 2016-3-24 10:29
会把镑金交给RTBA的，谢谢建议。实在是太拽了，第一次碰到。

BOND其实不是大问题， 这租客才是最大的问题。

Lisa

房东不好当啊！想当年刚来，我是多好的房客啊。

交租是Bpay, 手续费都是我们出。

从来没有问题，灯坏了都是我们自己买了修修得了。

yourock

eva83 发表于 2016-3-24 10:30
不会是我之前的租客吧？新西兰来的夫妇，带三个男孩，经常赖着不交租，最后我们没办法卖房才赶走他们，一周 ...

1个周不交房租算什么。5个月的见过吗?而且赶人期间还报修热水器 ...

twp

还是华人租客好。顶多厨房油腻点。

yangchadui

pengruijun 发表于 2016-3-24 09:51
千万别退押金，否则你一点主动权也没有了，他们赖死你

对这个 case， 也可以换锁把他们东西扔街上么？

pengruijun

yangchadui 发表于 2016-3-24 11:18
对这个 case， 也可以换锁把他们东西扔街上么？

这个case, 人家也没欠房租吧。而且 租客已经告上法庭了，

兔宝队长

居然没有要他出示前房东的推荐信么 ？

Poweregg

兔宝队长 发表于 2016-3-24 10:25
居然没有要他出示前房东的推荐信么 ？

有用吗

如果他和lz说，想申请一套房子需要推荐信，lz会不会给？

SAland

easiest way is to inform them that you're moving in by yourself, you're allowed to break lease contract if you need to reside the property by yourself.

yangchadui

pengruijun 发表于 2016-3-24 11:25
这个case, 人家也没欠房租吧。而且 租客已经告上法庭了，

敢告房东是比欠租更恶劣的行为。。。

yangchadui

流经邂逅 发表于 2016-3-24 10:30
我现在是房租都不想要了，就想快点让他们走。你有办法吗？

请神容易送神难。。。

pengruijun

yangchadui 发表于 2016-3-24 11:46
敢告房东是比欠租更恶劣的行为。。。

恶劣是恶劣，但没把柄。如果对方敢欠租，借口就是对方 欠租跑路了。然后就 。。。

yangchadui

我有个主意，
去gumtree上发帖说你那个房子有免费家具拿。
每晚还有免费大麻party可以参加
吸引印度人，白垃圾来骚扰他们

BesteverCPA

你自己的问题，拿了磅金不交给ＲＴＢＡ，就这一条上庭你怎么着都是输的。。以后还是找正规中介吧。　

梦想house

没经验的房东还是不要自己管理了，现在垃圾房客越来越多，我自己管理的经验是一定要check房客的rental history和pay slip以及雇主reference，我房客是gumtree找的，很nice，白家庭，大家相处到现在都还不错，把我house打理得井井有条，从来不拖房租。

xiwu

〉没接gas继续用热水器，结果热水器烧，

真是不明白

yourock

SAland 发表于 2016-3-24 11:31
easiest way is to inform them that you're moving in by yourself, you're allowed to break lease contr ...

没有的事。合同期内无法赶人。

流经邂逅

小白猪猪 发表于 2016-3-24 10:36
先把bond金上交给政府机构。
你们签合同了嘛？什么格式的合同？

网站上下的，我老公弄的，应该差不多吧

流经邂逅

eva83 发表于 2016-3-24 10:37
先发notice，再report给fair trading。

没用，我问过了，有人被拖欠半年最后强制搬走也不付房租

garysu

lz你这么操作，对自己一点保障的没有，遇到烂人就很不好办了。

说真的你的操作里漏洞百出。

现在老老实实跟程序走吧，一步步走下去，租客就被赶走了，再按正规方法开始找租客。

别以为老实守规矩的人是傻子，不按规则运作的自负风险。

leslie1207

bond现在交进去也不迟，然后走程序赶人～

流经邂逅

梦想house 发表于 2016-3-24 12:35
没经验的房东还是不要自己管理了，现在垃圾房客越来越多，我自己管理的经验是一定要check房客的rental hist ...

我也是guntree上找的，就是查的不仔细。对于没交镑金我有错但是我一般不扣房客的，只是想让房客有顾忌。前房客把烤箱弄坏还提前解约我们也只是扣他两天的镑金就让他们走了，因为她老婆大肚子一个人在家害怕（白天也怕）要去他亲戚家住。

流经邂逅

leslie1207 发表于 2016-3-24 14:09
bond现在交进去也不迟，然后走程序赶人～

已经在走了，打算找中介接收。今天请假去consumer affair 拿文件看我们要遵守的规则和房客的义务。money order 也买了，就是网站上注册拿不到form。

leslie1207

流经邂逅 发表于 2016-3-24 14:12
已经在走了，打算找中介接收。今天请假去consumer affair 拿文件看我们要遵守的规则和房客的义务。money  ...

祝顺利，以后还是买个保险吧～

superzhuzhu

找中介也不是高中无忧的，我们租客晚交租金已经陆续一年了，发了60天通知，因为房子要卖，他们可以很知道晚交14天内没事的这个游戏规则。如果不是我们盯着中介，估计一个月没收房租也没人催。。。