[地区选择] Macquaire Park投资客请看过来 [复制链接]

发表于 2016-3-10 13:22 |显示全部楼层

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TOGA的质量还不错

yy88

发表于 2016-3-10 13:41 |显示全部楼层

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seanhash 发表于 2016-3-10 13:16
给你参考我一房无study有车位目前租500 是TOGA三年前盖的那个MQ盘

个人觉得toga还可以这个位置也没 ...

一房有车位租500，那一房加一书房无车位大概能租多少啊，没有车位真是硬伤，但离车站真的非常近。

yy88

发表于 2016-3-10 13:49 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-3-10 14:22
TOGA的质量还不错

是的，说是很大的开发商，对楼花始终有些怕怕，感觉抱大开发商大腿心安点，不过还是得谨慎，所以想多听听意见再下决定。

大成

发表于 2016-3-10 13:53 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2016-3-10 14:49
是的，说是很大的开发商，对楼花始终有些怕怕，感觉抱大开发商大腿心安点，不过还是得谨慎，所以想多听听 ...

投资在MQ都是租学生啦，没车库也没什么，升值幅度小一点但租金回报差不多，以后建的UNIT车库会越来越少，这是趋势，尤其是车站附近的

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此心安处是吾乡

seanhash

发表于 2016-3-10 13:57 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2016-3-10 14:41
一房有车位租500，那一房加一书房无车位大概能租多少啊，没有车位真是硬伤，但离车站真的非常近。 ...

不好说 realestate上都没有无车位的新apt招租。估计不到550。关键是不好卖啊不推荐买

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JoeyTribbiani

光脚族

发表于 2016-3-10 23:11 |显示全部楼层

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车位。。晚上停MQ啊。。。找个留学生高价买个停车牌学生买330一年你花500买。。。

deerxiao

发表于 2016-3-11 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得车位很重要啊，只会越来越重要

mdlp

发表于 2016-3-11 11:09 |显示全部楼层

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没车位果断放弃

ctal

铜靴族

发表于 2016-3-11 12:25 |显示全部楼层

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没车位的房子坚决不租不买，MQ这条火车线在2018-2019年要暂停七个月时间连通西北铁路，没有车的住户就要痛苦一阵子了，澳村的效率，你懂的。

而且，Toga这盘说是靠近大学，购物中心和商业区，其实真要每天让你来回走的话也不是轻松的。单身白领和小家庭一般有车；还有小留学生花得起五六百块钱租这里的一房都应该会有车了，没有车位的不会租住。我能想到的可能会有一些是短期租住为了蹭学区的，让家里老人住一下。

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随风潜入夜，润物细无声

fztt

白金靴族

发表于 2016-3-11 12:37 |显示全部楼层

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必须得有车位

土豆花生

发表于 2016-3-11 13:08 |显示全部楼层

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照目前这个趋势，以后车位比房子值钱。

qkd

木屐族

发表于 2016-3-11 13:17 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-3-10 14:22
TOGA的质量还不错

TOGA 好像最近在 Hurstville 有个镂花剛建完 ... 大家怎么看? 是否值得購買呢？

xiejiannan

发表于 2016-3-11 13:37 |显示全部楼层

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没车位坚决不买，又不是只此一家，没有别的选择了

mmlove

布鞋族

发表于 2016-3-11 14:32 |显示全部楼层

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没车位不好，即使上下班或上学使用公共交通，周末总有出个远门的时候吧，有车总归方便点。不管自住还是出租，肯定要有车位才行。

yy88

发表于 2016-3-11 14:33 |显示全部楼层

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基本上1房、1+S的大家都没有车位，两房有车位就103+了

差的不是一点半点

Sunnister

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发表于 2016-3-11 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2016-3-11 15:33
基本上1房、1+S的大家都没有车位，两房有车位就103+了差的不是一点半点

两房一卫的，最初还有九十万出头，但都知道好，所以也走完了

euronet

发表于 2016-3-11 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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yy88 发表于 2016-3-11 15:33
基本上1房、1+S的大家都没有车位，两房有车位就103+了差的不是一点半点

不怕的，就買沒車位的吧。反正103萬的，遲點如果DA不批，也可以變為沒車位的

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kevin_au

发表于 2016-3-11 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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MQ这边是有什么动作吗

水米

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发表于 2016-3-11 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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kevin_au 发表于 2016-3-11 18:12
MQ这边是有什么动作吗

那个hearing rd的规划开始动手了

kevin_au

发表于 2016-3-11 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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水米发表于 2016-3-11 18:38
那个hearing rd的规划开始动手了

怎讲？

stanleyliu

发表于 2016-3-12 05:01 |显示全部楼层

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我家就在herring road上，给你个忠告，没车位千万别买。这条街甚至附近小街从早到晚都停满了车，还都是2hr limit. 这条街以后会越来越多的盖高层，很多没有车位，以后停车绝对是个大问题。

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stanleyliu

发表于 2016-3-12 05:06 |显示全部楼层

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Macquarie center 上要盖三栋高层apt. 就连我家的unit都收到开发商的意向书了。

kevin_au

发表于 2016-3-12 06:03 来自手机 |显示全部楼层

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stanleyliu 发表于 2016-3-12 06:06
Macquarie center 上要盖三栋高层apt. 就连我家的unit都收到开发商的意向书了。

你家是几号

stanleyliu

发表于 2016-3-12 06:28 |显示全部楼层

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kevin_au 发表于 2016-3-12 07:03
你家是几号

这条街的旧unit应该都收到信了。但是我觉得开发unit可能性不大，成本太高。

我在大洋洲

木屐族

发表于 2016-3-12 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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路过

idontknow

发表于 2016-3-12 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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宁可买二手一房带车位，也不买新房没车位的，以后悉尼但凡有点人气的地方，估计都是寸土寸金，council不再会慷慨得提供免费停车了

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爱摇滚的大象

发表于 2016-3-12 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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这个价位如果在St Leonards，Chatswood，North Sydney，Ultimo我就买

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2WANG

发表于 2016-3-12 21:23 |显示全部楼层

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楼主最后买了没？

yy88