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楼主:高大上

[行情讨论] 天朝房地产正在逼近超级大拐点-------–最后的海天盛筵，回光返照 [复制链接]

mileswu2000

金靴族

发表于 2016-3-16 17:53 |显示全部楼层

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原创吗？

ying2014

铜靴族

发表于 2016-3-16 17:53 |显示全部楼层

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阴谋论

dedge

银靴族

发表于 2016-3-16 17:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 dedge 于 2016-3-16 18:59 编辑

天朝目前外汇储备3万亿美元，也就是不到20万亿人民币，这轮放水差不多也会放这个数，也就是将人民币的实际价值稀释一半。

目前北上深均价保守点算5万一平，按这轮的放水量，一线均价到10-15万一平米差不多才会撑不住。

2-3年内一线房价均价应该达到10-15万一平米，然后看是不是继续放水

如果外汇储备提前被打爆了，那就提前崩了，不过可能性不大

但是带来的后果就是实业彻底玩完，互联网烧钱或许可以一战，一分一分赚钱的制造业将彻底被房地产消灭

nineyes

铜靴族

发表于 2016-3-16 17:59 |显示全部楼层

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我是空头也觉得这篇文章太挫，回去重写

tony29

草鞋族

发表于 2016-3-16 18:06 |显示全部楼层

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:||真不知道上海北京谁在买5-6万平米的房子？刚需？

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
shyangying	+ 3	建议你去北上房产交易中心观察下，.

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ozforever

铜靴族

发表于 2016-3-16 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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主席终于又回来了。天亮了

magictime

皮靴族

发表于 2016-3-16 20:06 |显示全部楼层

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hsqhugh

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发表于 2016-3-16 20:09 |显示全部楼层

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tony29 发表于 2016-3-16 16:06
:||真不知道上海北京谁在买5-6万平米的房子？刚需？

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1178970

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渔妇

金靴族

发表于 2016-3-16 20:30 |显示全部楼层

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没得卖也买不起，所以心态很好

lclwm

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发表于 2016-3-16 20:39 |显示全部楼层

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皇帝不紧张，太监干着急干嘛？
鄙视习大大，李总理的智商？他们会不知道？
还有那些抢房的有钱人？
世界就你最聪明，

utwxg

木屐族

发表于 2016-3-16 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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只有房地产才能救中国

woodwind

皮靴族

发表于 2016-3-16 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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帝国主义亡我之心不死

sydneysun

皮靴族

发表于 2016-3-16 22:25 |显示全部楼层

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基本上就是各种观点，原因大杂烩的产物。只说一条国内M2百分之十几的超发，除了北上深的房产，你能在国内找出第二个更保值增值的投资渠道吗？你能找到更大的池子吗？

逻辑啥的也不说了，就说说硬伤吧。

地方政府的30万亿债务转移给老百姓？是稀释，懂吗？就像10年前你买个放问银行借个30，50万觉得多得不得了，压力好大，现在你只借这点钱都不好意思开口，都没银行爱搭理你。

不要把首付贷，抵押洗钱看得那么严重，他们才占到整个楼市资金的多少？几乎可以忽略不计。

没有人认为房地产业复苏了，房地产投资增速这几年都是递减的，仅仅是去库存，去产能而已。

美欧澳地板价房？在信息足够透明，足够商业化的市场，有地板价的东西吗？市场已经给了他充分的评估，他这个价，就说明市场认可的就是这个价，哪里有什么皮夹子可以捡？美欧澳的优质房产，比起北上深只有更贵。

bangalow

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发表于 2016-3-16 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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来打一瓶海天酱油

mdlp

金靴族

发表于 2016-3-16 23:43 |显示全部楼层

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吃饱饭了。。。自从2000来澳洲起，年年有中国崩溃，房价腰斩的帖子。但事实呢，这15年来一线城市房价起码涨了15倍，我2000年花了50万rmb不到买的上海3房内环公寓，今天挂750万明天就会有人打破头皮来抢。不管空军信不信，这就是血淋林的现实

评分

参与人数 3	积分 +11	收起理由
shyangying	+ 3	确实如此，00年房价不便宜，后来又下来过的.
igetit	+ 3	有些人整天阴毛论
hsqhugh	+ 5	你太有才了

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hsqhugh

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发表于 2016-3-17 00:06 |显示全部楼层

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sydneysun 发表于 2016-3-16 20:25
基本上就是各种观点，原因大杂烩的产物。只说一条国内M2百分之十几的超发，除了北上深的房产，你能在国内找 ...

只说一条：把首付贷说成是杠杆，纯粹是扯蛋。

首付贷是垫资性质，给买家一两个月最多六个月的时间筹钱，筹到钱就还。这跟杠杆根本就是两回事。完全是一知半解张冠李戴。

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vivianzyq

木屐族

发表于 2016-3-17 00:14 |显示全部楼层

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10年前买北京房子，月薪8000，130万的房子，买得起，但要咬咬牙。10年后年薪百万，130万的房子值800万，卖了买套1300万的房子，买的起，还是要咬咬牙。我大学同学留北京的，除了政府公务员，已经没有年薪低于50万的。看不明白京沪房子的人，只能说你不了解国内情况，或你认识国内的人，还没到买京沪房的层次。