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楼主:brightee_yu

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发表于 2016-3-1 20:42 |显示全部楼层
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跟找老婆时,女方的漂亮程度同等重要。
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发表于 2016-3-1 20:43 |显示全部楼层
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见过较平的地块给挖成了错层的设计,人家就好这一口嘛
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发表于 2016-3-1 20:53 |显示全部楼层
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前低后高,风水好,而且适合建豪宅。
但是盖房时site cost 会要多花很多钱。据说,通常地面每1度角要多花费1万澳币,没干过不能确认。
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发表于 2016-3-1 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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前低后高的好,不过,坡度太大就不好了

发表于 2016-3-1 22:53 |显示全部楼层
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当然平地好了,斜坡地有价值的是能看到海景,水景,因为除了就在beach边的房子,一般只有坡地才能看到水,这样的地比较值钱,否则要比平地便宜不少。斜坡地标的面积大但,盖了房子面积小多了,因为房子的地面是水平的。而且地方正最好,因为盖房会有setback,梯形的就会浪费一些可利用面积,房子不能太宽。

发表于 2016-3-1 23:50 |显示全部楼层
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简单的说,要建普通2层和一层,平底为好

想建气派豪宅和3层房子坡地+1
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发表于 2016-3-2 10:45 |显示全部楼层
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规则的地肯定比不规则的地好造,平地比坡地好造。具体坡度有多少,要看工程图才比较明确。复杂和难度高的地可能大建筑商不会愿意造,要找custom builder
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发表于 2016-3-2 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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有一点坡度可以多建一层。价格当然也贵

参与宝库编辑功臣

发表于 2016-3-2 10:51 |显示全部楼层
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新足迹现在开始流行买山坡地了? 好

发表于 2016-3-2 11:05 |显示全部楼层
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坡度小的是高地势,加分。坡度太大了减分。凡事过犹不及

发表于 2016-3-2 15:01 |显示全部楼层
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40的坡是够大的。 先测测土质吧。 然后再做决定。
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发表于 2016-3-2 15:06 |显示全部楼层
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我家也是这样,没事。

后高前低有靠山,好分水。

发表于 2016-3-2 20:31 |显示全部楼层
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后高前低好点,有风景,心情好。我想土地面积其实是小了。考虑勾股定理,一个斜坡上5米长的距离,投影到水平面上,其实才4米长。

发表于 2016-3-3 00:05 |显示全部楼层
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稍微提醒一下,注意一下坡的朝向
在悉尼地区,冬至日正午,太阳角度才30几度,如果你的坡刚好在北面挡住太阳,可是会很冷的哦。
虽然说一般都有规定需要满足最少日照时间,但是也不知道你房子的建成时间,这个你自己研究下吧。
另外个人觉得平坦程度只是个人喜好,地质和房子的基础比较重要吧。最近刚参观过一处滑坡的海景房……

发表于 2016-3-3 00:28 |显示全部楼层
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brightee_yu 发表于 2016-3-1 13:46
那个房子估计坡度大概40左右了,这个不知道算大不算

Lz你不是在搞笑吧?!四十度的坡我打赌你加速跑跑步上去!

看过一个综艺节目,斜坡奔跑,有个二拨一青年来句:我从四十度挑战,结果坡来了给他看蒙了

发表于 2016-3-3 08:01 |显示全部楼层
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不是硬伤,但是我个人不喜欢。只喜欢平平地,一层的平房
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发表于 2016-3-3 08:05 |显示全部楼层
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盖房子贵点,空间利用会好点。

发表于 2016-3-3 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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每天停车那个费劲。。

发表于 2016-3-3 12:19 |显示全部楼层
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坡上比洼地好,地势高啊。

发表于 2016-3-3 17:33 |显示全部楼层
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发表于 2016-3-4 09:21 |显示全部楼层
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地势高
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发表于 2016-3-4 11:43 |显示全部楼层
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这种坡地,不方正的地最好别碰

发表于 2016-3-4 17:06 |显示全部楼层
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一条大鱼 发表于 2016-3-2 20:31
后高前低好点,有风景,心情好。我想土地面积其实是小了。考虑勾股定理,一个斜坡上5米长的距离,投影到水 ...

地的面积按斜坡面算得?那弄平了面积少好多啊。。。

发表于 2016-3-4 17:18 |显示全部楼层
此文章由 auabcd123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 auabcd123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2016-3-4 17:29 |显示全部楼层
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brightee_yu 发表于 2016-3-1 13:46
那个房子估计坡度大概40左右了,这个不知道算大不算

超过15度就算陡坡了

发表于 2016-3-5 15:03 |显示全部楼层
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平底小孩安全
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发表于 2016-3-5 19:19 |显示全部楼层
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斜度高的推草太累

发表于 2016-3-5 20:43 |显示全部楼层
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如果高差2.5-3米,刚好建一层地下车库

发表于 2016-3-5 21:41 |显示全部楼层
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首先,40度是不可能的。30度一般的车就已经爬不上去了。你所谓的斜,估计20度就已经给人感觉非常斜,摔一跤就可以直接滚下山了。

其次,你的地梯形比坡地更为伤。如果是前窄后宽较为合适,因为你沿街上坡那片地可利用率低,一般就是做车道了。如果是反过来的,则浪费了更宽的那头。

最后,普遍看法是能买平就不买坡,能买上坡就不买下坡。不过上坡地比较容易出设计。

发表于 2016-3-8 16:35 |显示全部楼层
此文章由 brightee_yu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 brightee_yu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想请问一下大家是否知道任何可以测量坡度的方法?问了中介他们说没办法查到。

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