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楼主:js999

[行情讨论] 实在想吐槽下楼花sales了 [复制链接]

发表于 2016-2-20 21:54 来自手机 |显示全部楼层
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Hong606 发表于 2016-2-20 21:02
这个买家可能国内有房产,心里有底吧。

国内没自己房产,首付硬是问父母要的,接下来父母一分钱不给了。
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发表于 2016-2-20 22:12 |显示全部楼层
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智商21 发表于 2016-2-20 21:42
那也应该有每个月的target吧,  不然每天上班都没有动力了。

你住在 sydney吗? 你知不知道 Mirvac 的楼花是供不应求的。

发表于 2016-2-20 22:17 |显示全部楼层
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ng12 发表于 2016-2-20 22:12
你住在 sydney吗? 你知不知道 Mirvac 的楼花是供不应求的。

墨尔本人民路过
车贷,不看收入

发表于 2016-2-20 23:15 |显示全部楼层
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现在卖房的中介有点象传销了,每天都有招新人的广告,拿什么前人赚了人生第一个一百万之类的故事来吸引你,新人进去一般自己都会买一套,然后拉着亲戚朋友再买几套,至于佣金也是,拉来楼盘的大老板先分,小组长再分,新人拿点汤。新人之后房子卖不掉也不怕,反正也不发你什么工资。。。

当然不是说房地产这个行业不好,这个行业还是很有钱途的,但是别指望现在进去还能象以前的那些金牌销售发大财,市场就这么大,楼盘就这么多,进去的人心态一定要好,你们就是金字塔底端的基座,卖房子就是为了把招你进来的人顶上去。

发表于 2016-2-20 23:19 |显示全部楼层
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挺可悲的
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发表于 2016-2-21 00:12 来自手机 |显示全部楼层
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我可以说吗?Meriton的贷款是交换合同之前就必须做好的。等你settle之前申请已经太晚了……
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发表于 2016-2-21 00:17 来自手机 |显示全部楼层
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另外开发商也不一定容许客人在settle之前转让的,就算可以转让,墨尔本的楼花这两年涨幅还不一定够付印花税呢

发表于 2016-2-21 00:59 来自手机 |显示全部楼层
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年薪4万 都那么豪

发表于 2016-2-21 09:22 来自手机 |显示全部楼层
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就是炒楼花,根本没想settle,所以不是傻,是赌性大,击鼓传花,最后一个人跳楼,其他人庆祝一下,继续下一轮。
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发表于 2016-2-21 09:48 |显示全部楼层
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楼花中介有几个是有人性的 。。。 呵呵 他们说话当个P放了就好

发表于 2016-2-21 10:33 |显示全部楼层
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客人也是蛮厉害的,4万年薪能settle这么多楼花,有钱人就让他折腾吧,你操心啥
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发表于 2016-2-21 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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是客人自己贪心赖不了别人。想着天上掉馅餅的是自然没有好结果

发表于 2016-2-21 12:03 来自手机 |显示全部楼层
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followmeya 发表于 2016-2-21 10:33
客人也是蛮厉害的,4万年薪能settle这么多楼花,有钱人就让他折腾吧,你操心啥

我根本不操心他4w年薪settle与否这些烂楼花,和我没有一毛钱关系。我只是吐槽楼花中介非得搁一个人坑,不坑死不罢休,太没职业操守了。

发表于 2016-2-21 13:31 来自手机 |显示全部楼层
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可以去告中介,中介就业前都要拿证书的,规定不能给客人贷款以及经济上的专业意见,。。吃一堑长一智吧。。

发表于 2016-2-21 13:46 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2016-2-22 21:18 |显示全部楼层
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js999 发表于 2016-2-21 12:03
我根本不操心他4w年薪settle与否这些烂楼花,和我没有一毛钱关系。我只是吐槽楼花中介非得搁一个人坑,不 ...

我觉得是自找的 贪心才能上当
做人要厚道.....
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发表于 2016-2-22 23:25 |显示全部楼层
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我也觉得是客人傻,四万都敢买房!

发表于 2016-2-23 13:54 |显示全部楼层
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发表于 2016-2-23 14:02 |显示全部楼层
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自己有问题

发表于 2020-5-10 17:22 |显示全部楼层
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一个巴掌拍不响,买家当时估计也是赌楼花升,想个短时间大赚4个楼花的钱

发表于 2020-5-10 17:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼孙半仙 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼孙半仙 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上洛阳铲

我来给大家答疑解惑

其实是中介看上了其中一个房子 自己想买 但怎么才能买的便宜呢?

忽悠个settle不了的傻子 逼到最后 只能中介以低于市场价的价格“勉为其难”的接手 这样中介以低价买到了心仪的房子 还给买家留下个救苦救难的印象
投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满页都写着两个字是“要涨”!
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发表于 2020-5-10 17:40 |显示全部楼层
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你就想想卖楼花的中国人都是些什么人吧。当年一起读书的同学,预科不及格的,本科不上学的,野鸡大学都没法毕业的,大学里整天想着勾男人的,骗家里钱的,骗同学钱的,混夜店的,最后都去卖房子了!

发表于 2020-5-10 17:55 |显示全部楼层
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危机时刻,客人想了想卖了一个静安的三房公寓

发表于 2020-5-10 18:47 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 auskaola 于 2021-1-10 08:38 编辑

任何事情脱离当时的语境都是耍流氓。这完全不是中介错误,这是他自己的投资判断问题。当时是觉得从12-17年那么多楼花全是赚钱的,你想当时每年平均涨幅十几点,随便一个13-14楼花拿到16-17基本要赚个二三十万。

发表于 2020-5-11 00:38 |显示全部楼层
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我觉得这个是 买家蠢吧

发表于 2020-5-11 11:01 来自手机 |显示全部楼层
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auskaola 发表于 2020-5-10 17:47
任何事情脱离当时的语境都是耍流氓。这完全不是中介错误,这是他自己的投资判断问题。当时是觉得从12-17年 ...

这位同学有销售的潜质,欢迎去lead your way home 的LCG 或者号称地产天团的PW 报道
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发表于 2020-5-11 17:36 |显示全部楼层
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这种人和传销没什么区别。基本来到澳洲东南西北还没分清就开始号称投资创富了

发表于 2020-5-21 07:56 |显示全部楼层
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已經連續重複:TX 2020年任務 —-  防火防疫防樓花!
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发表于 2020-5-21 08:09 |显示全部楼层
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这个行当就是干这个的,黑心骗子居多

发表于 2020-5-21 08:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nmgsyps 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nmgsyps 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你的broker朋友怎么给他做的贷款?

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