认为房价要上涨的放弃幻想吧

fzha8447

原帖由 魔公 于 2008-10-19 18:41 发表
打算一辈子在澳洲都租房子过日子？老婆同意，丈母娘同意就好

那你要先考虑，你会有可能经常搬家的。搬家的痛苦不是一点半点

kofi

看看楼主的贴子,情况不是很好吧

monsterhaha

反过来想想，房子喊涨后涨了6年，房子喊跌后就算只跌4年，现在也不过是第1点5年，还有2年半才到底？

tony31fan

赚澳币的人看到的澳洲房价是高高再上，肯定要跌！
如果是赚人民币的人，现在和三个月前相比，等于是房价降了40%！！不要太便宜哦！
所以说，房价是跌是涨？还真是说不清！

不会游泳的鱼

原帖由 tony31fan 于 2008-10-28 00:39 发表
赚澳币的人看到的澳洲房价是高高再上，肯定要跌！
如果是赚人民币的人，现在和三个月前相比，等于是房价降了40%！！不要太便宜哦！
所以说，房价是跌是涨？还真是说不清！

2000万人里有几个赚人民币的？

raymondzh

现在全世界都开始进入了经济衰退。尽管澳洲还没有太明显，但是也逃不过这次劫难。看看美国加州的房子，不论增长率和房价／收入比都和悉尼很接近。但是他们的房子都跌了，悉尼没有理由不跌。加州的人口密度、人均收入都大于悉尼。确实很让人想不通悉尼为什么会炒的这么贵。有人预测澳洲的未来两年失业率会达到１０％。我真不敢想象对房贷支出占家庭大部分收入的家庭的打击会有多大。除非你有很多现金流，否则这个时候买房就是灾难。

athleticfrog

感觉和中国有点像， 政府变相支持房产投资，意在获取更多税收，同时繁荣经济， 短期内效果不错，泡吹大了老百姓咬牙也撑不住，政府救市，骑虎难下。

andrewliu1978

原帖由 athleticfrog 于 2008-10-28 13:22 发表
感觉和中国有点像， 政府变相支持房产投资，意在获取更多税收，同时繁荣经济， 短期内效果不错，泡吹大了老百姓咬牙也撑不住，政府救市，骑虎难下。

房地产，见效快，政府屯地搞拍卖
搬起石，砸了脚，全民欠债跑不了

beibei2006

不请自来

房子跌能跌成什么样呢？如果你有存款不买房子买什么呢？
如果你没存款，什么都买不成，更不能买房子了。
经济危机都是暂时的，过去了，大家不是还得要安居乐业吗？
难道靠租房子住就可以安度晚年吗？
人无远虑必有近忧，没钱的什么危机都不怕！！！有钱的还真需要好好计划下，想想钱放在哪里好？？？

ilovefamily

钱是放里了，可是接下来就要付贷款了啊，象ls说的，好像钱放里了，就大功告成了似的，其实才入套，后面的套，慢慢解吧。。。

经济危机是暂时的，可是也许在这暂时的时间里，你就失业了，就没钱供房贷了，那怎么办啊？

现在房价在跌，不能现在就买吧，如果今天买了花了40万，过几个月跌成30万了，岂不是要死不少细胞啊。。。

小小强

原帖由 不请自来 于 28/10/2008 22:28 发表
房子跌能跌成什么样呢？如果你有存款不买房子买什么呢？
如果你没存款，什么都买不成，更不能买房子了。
经济危机都是暂时的，过去了，大家不是还得要安居乐业吗？
难道靠租房子住就可以安度晚年吗？
人无远虑必 ...

房子能跌成什么样谁都不知道 呵呵～ 搞不好还涨呢～～
没存款？ 那你可能读不了中文哦～～
经济危机是暂时的，恢复可能要个几年，这个时候保住工作要进，买啥不买啥是个人意愿
据我所知，不少人都是租房子安度晚年的～ 比如hostel, nursing home 挖咔咔咔咔 房子到头来还是要卖的 人死的时候啥都是空的

elfciel

不是说不买房子...而是要在房价的相对低点买...
目前房价大家都认为相对较高...并且会跌...
所以大家不买...就这么简单...

青山75

这个数据出处在哪里？据我了解，我们这个区老住户，一个二战后移民过来的德国老太太说，
50年代末的房子，大约2万澳元。现在那房子值20万。50年只涨了10倍。按你这个数字，应该涨了100倍才对。

原帖由 thya2008 于 2008-10-19 21:01 发表

问题问得好!
现提供SYDNEY 1950年 -- 2000 年 房价数据为参考:
1950  $5101
1960  $8709
1970  $14006
1980  $62207
1990  $175005
2000  $335478

巴乔

历史只是在重复而已，格局一样，物是人非

402523

又挖坟

g11

巴乔 发表于 2014-10-27 00:05
历史只是在重复而已，格局一样，物是人非

挖坟这个习惯可不好。

不过不厚道地说一句，现在看这帖子里的一堆人曾经的发言感觉在看傻蛋。

天涯浪客

买房就是接飞刀，原来几年前就有了。

604

天涯浪客 发表于 2014-10-27 05:29
买房就是接飞刀，原来几年前就有了。

飞刀是金刀，赶快接下来。

Clairelan

这个帖子正好发在当时房价和澳元的底部。。。    这时候应该是RBA已经降息1.25%了  但是他们都没有猜到之后的2个月 RBA又降息了2%。。。也没有料到经融危机的爆发到底有多严重需要让全世界的央行都放大招。。。


但我相信真的手上有首付 收入又稳定的朋友肯定会在09年的时候出手入房市的。。。我也是这样

当然咯  09年时候政府救市还提供了首次置业送1万多外加免印花税的事情别忘了。。。那时候真开心 第一套房子首付才花了8万不到 11年抛了49万 就付了几千块中介费

jjz10

g11 发表于 2014-10-27 00:44
挖坟这个习惯可不好。

不过不厚道地说一句，现在看这帖子里的一堆人曾经的发言感觉在看傻蛋。 ...

2020年回来看今天的某些帖子也会是同感么？

cppbug

毛主席呢

李十三

好墳

培培

后悔08年没有买hughesdale的house

Clairelan

jjz10 发表于 2014-10-27 09:50
2020年回来看今天的某些帖子也会是同感么？

这只是因为大家对“房价”的理解角度不同而已   就好像炒股票一样 有人炒短线。。。 在那里说 涨啊 跌啊 很多时候只是说一天两天里面的  2天涨了4%就抛了。。。 等跌了2天又买回来。。。 太正常了。。。而有些人说涨是比5年10年前的股价。。。

但如果说长期的。。。那全世界的房价都是只可能涨的。。。 因为通胀在那里。。。总人口不断在扩大 。。。 150年前哪个澳大利亚公民想得到现在光悉尼就超过500万人口了？

不过并不是所有人都有这个资本和能力做房产长线投资的。。。 因为很多时候连正现金流都不能保证的房子还有着短期内跌价的风险。。。对吧？

yangyang1681

现在看来这贴好搞笑

爱天蝎的巨蟹

挖坟今天第三篇

欲望街车

黑山老妖 发表于 2008-10-19 20:24
可是通膨呢？

所以说买不动产抗通货膨胀

欲望街车

andrewliu1978 发表于 2008-10-28 13:10
房地产，见效快，政府屯地搞拍卖
搬起石，砸了脚，全民欠债跑不了

这是快板练家子啊

鱼羊鲜

后悔