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楼主:zmnick

[买卖手续] 买家2000块的小订必须要归还吗？ [复制链接]

neard

铜靴族

发表于 2016-2-10 23:15 |显示全部楼层

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合同都没做，那应该就没签合同了。理论上买家没必要给定金的。

zmnick

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发表于 2016-2-11 11:45 |显示全部楼层

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neard 发表于 2016-2-10 23:15
合同都没做，那应该就没签合同了。理论上买家没必要给定金的。

那这么说小订其实没有存在的必要？要买就直接签约，直接给10%，过了冷静期10%不退，那小订这种形式不是没必要发生的吗？

neard

铜靴族

发表于 2016-2-11 12:50 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2016-2-11 11:45
那这么说小订其实没有存在的必要？要买就直接签约，直接给10%，过了冷静期10%不退，那小订这种形式不是没 ...

签完合同冷静期内退出就没小定了理论上冷静期是不要给大订的

做人要像新闻联播一样,一本正经的胡说八道

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2016-2-11 12:51 |显示全部楼层

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zmnick 发表于 2016-2-11 11:45
那这么说小订其实没有存在的必要？要买就直接签约，直接给10%，过了冷静期10%不退，那小订这种形式不是没 ...

所以咯。。。最近买的2套我都是直接10%的支票加66w表格送上去的。。。 0.25%一交。。。房东要是反悔了。。。这漏不就没拣着么。。。

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kesai

皮靴族

发表于 2016-9-12 18:20 |显示全部楼层

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这事儿你直接问我就行。要归还。理由：你没合同就卖违法。

先有合同，然后卖的，收钱就不退（中介正常操作）。

kesai

皮靴族

发表于 2016-9-12 18:22 |显示全部楼层

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炸猪排蘸辣酱油发表于 2016-2-11 11:51
所以咯。。。最近买的2套我都是直接10%的支票加66w表格送上去的。。。 0.25%一交。。。房东要是反悔了。 ...

不客气的说声“幼稚”。原因：毕竟是外乡人。本地人大多知道的“常识”。其实背后的法规实践是房东收了 10% 也可以技术上实现反悔。与收小定，在时间点上没区别。

zmnick

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发表于 2016-9-12 18:22 |显示全部楼层

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kesai 发表于 2016-9-12 17:20
这事儿你直接问我就行。要归还。理由：你没合同就卖违法。

先有合同，然后卖的，收钱就不退（中介正常操 ...

嗯，已搞清楚，感谢

ronmelwang2017

布鞋族

发表于 2016-9-12 18:29 |显示全部楼层

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